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准登記,要求她要將欲出售的房屋土地,加上這2筆土地併同移轉,才能辦理所有權移轉登記,依據的是「公寓大廈管理條例」第4條第2項規定:「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔」。這名女兒努力與買方協調,但買方並無意願也沒能力加購該2筆法定空地,最後雙方只能以無條件解約買賣契約收場。還好最終在房屋仲介公司努力下,終於有人願意承買該房屋土地再加上另外2筆法定空地,因為覺得有機會都更,買到也是不錯的投資,才總算讓這位女兒擺脫從繼承以來到出售的所有惡夢,順利拿......

、餐廳、老舊廠房與校區,丁玟甄觀察,近期不少指標案由多家建商共同參與投資開發,以分散風險,隨著土建融放款並未放寬,銀行放款水位持續吃緊的情況看來,具有融資優勢的市區舊建物仍成為大型建商的關注重點。至於大型土地與地上權的土地交易,雖然9月起受到第7波選擇性信用管制衝擊,靠著前3季的狂熱買氣,仍推升全年土地交易達到2327億元,年增率達90%。丁玟甄指出,土地市場今年經歷劇烈變化,年初因預售屋市場買氣急升,建商購地動能快速復甦,第3季甚至創下單季土地交易千億元的規模,但隨著9月底央行公布第七波選擇性信用管制,土......

師及檢察官面前悠悠吐露上述心情,2個月後,柯收賄的輪廓也逐漸明朗,對他確實極為不利。此外,柯自認遭檢調追訴的案件,還包括2021年推動北士科地上權招商案,由與柯搭檔競選的副總統參選人吳欣盈家族企業新光人壽得標,從僅限生技醫療相關產業,放寬為不限產業類別投標,不僅偏離最初產業園區政策目標,權利金底價還下修,原本擔任新壽副總經理的吳欣盈,在2020年列入民眾黨不分區立委,隔年新壽即以低於行情的44億元價格拿下T17、T18地上權,過程疑點重重,檢廉發現T17、T18免投資計畫書是柯自己簽准,與京華城案如出一轍,......

支出一筆不小裝修費用作為資本支出,並有租金調漲的壓力,對於想長期耕耘、以總部作為企業擴張支點的公司來說,往往會以購置方式來增強企業資產、形象、招募的核心,所以近年重建或購地自建成為不少企業總部的途徑。然而目前台北市大面積的蛋黃區土地一地難求,公有地也只提供地上權,間接讓企業轉向「包棟」全新商辦大樓,甚至以委建或量身定製的策略來滿足能源轉型、淨零碳排、科技運用、建築安全、靈活辦公、ESG需求。黃舒衛分析,最著名的就是「世界明珠」,在工程初期充分按豐富的企業經驗,就建築規劃、建材選用、格局調整、設備優化等項目,......

囊、鼎越董事林青、林惠美及吳佩玲各50萬元,這些請領人將一一約談到案,釐清他們究竟是真有領到獎金的功臣,還是充當行賄黑錢的人頭。此外,檢廉追查北士科案,針對北士科的T17、T18地上權經營權由與柯搭檔競選的副總統候選人吳欣盈家族企業新光人壽得標過程中,北市府在柯文哲主政下,將該土地從僅限生技醫療相關產業,放寬為不限產業類別,偏離最初的產業園區政策目標,引發圖利的爭議進行釐清,因其中有2場關鍵會議都是柯文哲親自主持且作成裁示,過程卻未錄音錄影,不但嚴重違反決策程序,柯口口聲聲的公開透明更是攏是假,圖利罪證恐比......

竟又被爆出,只有一家「新光人壽」投標。而新光的最大靠山,正是柯文哲的副總統候選人、前民眾黨立委吳欣盈。面對質疑,前副市長黃珊珊解釋,因規模過大,設定地上權只有50年,所以前兩次招標不順利,拆分之後加上權利金降5.8%才成功標脫,但三塊土地標租的價錢相差懸殊,引發關注,其中T16由金仁寶以81億得標,溢價率高達8成,但相鄰的T17只標出28億,T18更只有16億,溢價率都不到3成:而且都只有新光人壽一家投標得標,讓人懷疑柯市府獨厚新壽。即使黃珊珊信誓旦旦沒有圖利,但從時間軸來看,不免令人引發聯想,2017年新......

年國科會補助款弊案、2014年MG149帳戶案,甚至推動他參選台北市長,但10年前打著公開透明、清廉與超越藍綠的柯文哲,如今卻因新5大案,面臨政治生涯終結與牢獄之災。台北地檢署針對京華城容積率弊案、2024總統大選政治獻金案、北投士林科技園區地上權案、第一果菜市場及漁類批發市場改建案、南港轉運站BOT案等5大案,時隔4年且第6度啟動「端股」,由多名檢察官共同辦理柯文哲的案件,展開全面調查。。......

的「5大案」,即京華城容積率弊案、2024總統大選政治獻金案、北投士林科技園區地上權案、第一果菜市場及漁類批發市場改建案、南港轉運站BOT案,進行調查並啟動「天下第一組」端股。。端股2009年因高鐵弊案首次出現在公眾眼前,之後偵辦遠雄案、馬英九三中案、總統專機私菸案,以及2020年的立委集體貪瀆案,這次則為了柯文哲第6度啟用,並由被封為「檢座界志玲姊姊」的主任檢察官江貞諭領軍,全面對柯文哲相關案件展開偵查。檢察官報到後,均會被分配到1個股符,作辦案時處理司法卷證以及對外文書的發文、歸檔代號,例如北檢檢察長的......

底價卻下修。議員質疑,2019年還是新光人壽副總的吳欣盈,2020年列入民眾黨不分區立委,2021年新光人壽就以超級划算,低於市價的44億價格拿下T17、T18的地上權。關鍵紀錄也曝光,110年3月,柯文哲親自主持會議,將一塊地拆成3塊並把投標規定改成不限產業類別,給了新光人壽入場券,一個月後的會議,柯文哲再度親自拍板,僅T16需計劃書,7、T18都不用,被質疑為新光人壽量身訂做。記者vs.民眾黨主席柯文哲:「北士科的會議,有涉嫌圖利嗎?」面對媒體質疑,始終沒有正面回應,但當初柯市府,可是列出14家潛在投資......

南港LaLaport預定的開業時程確實出現變數,確切開幕時間尚未確定,日後會再統一發布聲明。求證建管處,經查後表示,業者在今年3月份已經有掛號使用執照,但目前消防、衛工處等單位的審查仍未通過,本體內部裝潢也仍在進行。因此,得等補齊完整資料後才能拿到使用執照。而原本LaLaport是由台灣人壽和三井不動產攜手合作的地上權開發案,商場預計規劃將進駐250間店鋪和影城,工程相當龐大。三井首次插旗台北市,外界也看好南港成為新的百貨聚落。。......

台北市長任內的三大爭議,包含北士科、京華城改建案、台智光案。北士科案部分,T17、T18地上權標案,3個基地是分開招標,柯文哲在台北市長任內,涉嫌下修權利金底價,最後由新光人壽得標,而柯文哲參選總統的副手就是「新光小公主」吳欣盈,被外界質疑是替新光人壽開後門,涉嫌圖利;而京華城改建案,柯文哲被傳親簽了京華城改建案,容積獎勵達到840%,但獎勵和公益性回饋措施的對價關係是否對稱,檢方也還要再調查;至於台智光案,檢方查出,在柯文哲擔任市長任內,三連霸市議員陳重文疑似用議員職權,向社會局施作公托監視器系統來施壓,......

前台北市長柯文哲親自簽字。。柯文哲市府任內的京華城改建案、北投士林科技園區設定地上權案,連日來遭外界質疑圖利業者、文件造假等爭議,北檢今年5月間接獲告發,並分他字案偵辦,專案小組已陸續調取相關公文、會議記錄,並約談相關人員,持續釐清案情。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......