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說,「這與所謂的共伴效應有關,也就是房地產市場與股票市場之間的資金流動互動。房地產作為長期抗通膨的商品,吸引了許多擔心固定資產減損的投資者,因此房地產購買欲望創下近年新高!」在大台北地區,蘆洲新案開價已達80萬,新店新案開價在90至100萬之間,板橋新案更是突破百萬。相比之下,三重新市政特區的價格相對親民,成為近期雙北購屋族的移居首選。預計於2026年完工的新北市第二行政中心,與其同步開發的「都廳大院」也備受矚目。該區與台北國門特區僅一橋之隔,交通便捷。市府進駐帶動區域發展,翻轉城市價值,未來增值潛力強勁。......

說,「這與所謂的共伴效應有關,也就是房地產市場與股票市場之間的資金流動互動。房地產作為長期抗通膨的商品,吸引了許多擔心固定資產減損的投資者,因此房地產購買欲望創下近年新高!」在大台北地區,蘆洲新案開價已達80萬,新店新案開價在90至100萬之間,板橋新案更是突破百萬。相比之下,三重新市政特區的價格相對親民,成為近期雙北購屋族的移居首選。預計於2026年完工的新北市第二行政中心,與其同步開發的「都廳大院」也備受矚目。該區與台北國門特區僅一橋之隔,交通便捷。市府進駐帶動區域發展,翻轉城市價值,未來增值潛力強勁。......

人災害損失;以營所稅而言,企業可在災害發生後30天內,填具營利事業原物料、商品變質報廢或災害申請書,或營利事業固定資產及設備報廢或災害申請書,向國稅局申請災損。若房屋不幸毀損3成以上,災害發生日起30天內,民眾可向所在地地方稅稽徵機關或分支單位申請房屋稅減免。財政部並提醒納稅義務人多加利用財政部稅務入口網,線上申請稅捐減免;若對於災害損失稅捐減免規定或申報方式有不明瞭的地方,可就近向所在地稅捐稽徵機關查詢或於上班時間撥打免費服務專線0800-000-321。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

到54.6萬人,囤房稅1.0效果不彰不言可喻。再看其他國家經驗,日本雖沒有實施空屋稅,但卻取消了空屋的固定資產稅優惠,等於變相懲罰囤房族;而加拿大實施空屋稅當年,剛好遇到央行跟進美國大幅升息,房價漲幅因而收斂,然而拉長時間來看,無論是實施囤房稅或空屋稅後,這些國家的房價漲幅都更大。何世昌分析,囤房稅推升房租的原理很簡單,因為房東把租稅成本轉嫁到租金,最後受傷的必然是租屋族。但囤房稅、空屋稅為何會推升房價?他認為目前全球僅有極少數國家實施囤房稅和空屋稅,可參考驗頗為有限,但推測其中一項因素,可能是調漲後的租金......

比房屋增貸來得要大一些。」孫鴻貴分析,「房屋增貸的可貸空間,是來自已繳房貸的金額,如果繳得不夠多,可貸額度就不會太高。而好事貸二胎則是以房屋現值作為評估的標準,只要房價漲幅夠大,就更有機會拿到理想的額度。」然而,二胎房貸雖然能夠活化房屋的隱藏價值,讓房屋從固定資產,搖身變為彈性資本,為有房族帶來可靈活運用的資金,解決隱性貧窮問題,但是孫鴻貴也提醒,「由於二胎貸款是在原有的房貸上,再附加一層新的貸款,等於是一次要繳兩筆房貸,申辦前一定要審慎評估自己的還款能力。」網址:https://houseloan.tw/......

達約27.99%,幾乎看不到空屋稅的效果。日本調控失利空屋數量創高日本情況也大同小異,日本於2015年實施「空屋對策特別措置法」,但它並非直接性加稅,而是取消空屋固定資產稅的優惠稅率,利用間接加稅方式,期望降低空屋數量。然而,日本空屋數量卻持續上升,2018年成長至約849萬棟,預期今年將突破一千萬棟。何世昌分析,日本老屋房貸成數頗低,而日人購屋習慣「喜新厭舊」,而且買符合節能條件的新屋還能享受政府補貼,再加上偏鄉人口大量流失,民眾既不願花錢修繕亦不願為此背負重稅,導致偏鄉房屋普遍遭棄置,課徵空屋稅反而使空......

泡沫化的情形,縱然當前的房市景氣不佳,但大都市未來的房價還是會隨著人口的聚集而不斷穩定上漲,至於那些人口流失的地方,房價則不可避免的會逐漸下跌。在目前這種不景氣並伴隨著資產貶值的時候,還有什麼能比房產更能安全保值的固定資產呢?所以把積蓄換成房產依然是最佳的選擇,不過一定要量力而行,盲目的加槓桿會陷入債務的泥潭。以上言論不代表EBC地產王立場。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」......

形,只有涵蓋食、衣、住、行、育、樂等「消費性」支出,至於股票、房地產等「資產」支出則不計入,相關股價及房價指數另有編制。另外,住宅屬固定資產,購屋支出並非CPI衡量範疇,因此無論一次性支付或向金融機構貸款都不計入CPI,只有住宅提供的居住服務,才會納入物價統計。至於居住服務的價格統計,主計總處指出,若出租給他人即以租金反映;自住部分,台灣與英、美、日等多數國家相同,以「租金等價法」衡量,藉此估算屋主自住住宅如果租予他人的應收租金,並以實際租屋市場相近住宅類型的租金價格變動,代表自有住宅的居住服務價格。主計總......

話早已破滅。除了部分都會區之外,地方城市的地價已大不如前。此刻,日本社會的人口開始減少,空屋增加成為一大問題。就長期而言,所有不動產都不可能持續上漲。其實不動產只要持有,就要付「固定資產稅」;而股票只要不賣出,就不需要繳稅。況且股票採取所謂的「分離課稅」,不論賣出後獲利10萬日元還是1億日元,在日本要適用的稅率都是20.315%。萬一認賠賣出,當然就不必繳稅。投資不動產的一大缺點,就是它的「流動性」比股票低。「不動產市場」並不如股市開放,買方開出期望售價後,要等到願意接受的買家出現,有時可能需要花上好一段時......

示意圖,翻攝Pexels」經屏東地方法院審理後,法官指出寵物造成的財物損失,應由飼主連帶負責,且吳男未善盡拴住愛犬職責,但考量蘇男駕駛的小轎車,是在民國102年3月出廠,依行政院所發布之車輛「固定資產耐用年數表」,及「固定資產折舊率表」試算後,裁定由被告吳男負擔訴訟費用5分之3,應賠償總計1萬788元車輛維修費用,全案可上訴。「點擊下方「查看原始文章」看完整全文」延伸閱讀表姊妹被明星河馬瘋狂啃咬!肚破腸流急送醫　飼主辯:牠們都很乖生活智慧王!小4女兒「反著用餐盒」曝原因　萬人讚:上了一課小七收據藏現金　網友......

人的本命年,工作中受到的阻礙和考驗較多,常焦頭爛額。收入不穩,破財機率大,容易因意外而失財。切忌大手大腳花費金錢,不如置辦一些保值的固定資產,「左輔星」降臨,可幫助屬虎人穩守財庫。生肖兔屬兔人2022年有「正印」和「太陽」兩顆吉星相助,能得到庇護,一切逢凶化吉,順順利利。將能收穫豐沛的薪酬,求財一路暢通。但不能驕傲自滿,切記樹大招風的道理,小心被他人算計,掠奪成果。生肖龍機靈聰明的屬龍人甚麼東西一學就會,2022年文運頗佳,「文曲星」落入命宮,適合求學,博取功名。但是由於「七殺」凶神的出現,導致可能會受到宵......

entaur部分員工將加入英特爾,並由威盛配合出具相關承諾,而英特爾將給付Centaur美金1.25億。在重訊會上,陳寶惠表示,此次交易將為威盛及集團,帶來更多經濟及管理效益,並強調,「本次交易不包括任何固定資產和無形資產,不能解讀為賣團隊,員工的就業是個人意願,故也不是處分資產。」至於有多少員工加入英特爾?陳寶蓮說明,還要再看後續條件發展,交易時間點也要等後續程序發展,「該交易必須在三方努力下,互相合作,目前時間點還不行預估,但未來處分利益會採一般會計原則認列」,威盛、Centaur、英特爾對此交易都非常......

萬億元,同比增長9.7%,增速比上半年加快2.4個百分點。投資和外貿均轉正,房地產旺,製造業頹除消費外,拉動經濟的另外兩駕馬車投資和外貿均由負轉正。前三季度,中國大陸固定資產投資「不含農戶」436530億元,同比增長0.8%,增速年內首次由負轉正,上半年為下降3.1%。分領域看,基礎設施投資增長微增0.2%。製造業依然不容樂觀,投資下降6.5%。房地產開發投資則欣欣向榮,增長5.6%,抵消製造業下滑的部分。然而,中國大陸有前車之鑒,由房地產承托經濟下滑,易造成高槓桿的系統性風險,同時房價高企會對消費和製造業......

影響已經超過了專家的預期,而且,遠未看到盡頭。中國官方數字表明,今年1-2月,社會零售消費總額同比去年已經下降了20.5%,工業產出下降了13.5%,固定資產投資下降了25%。作為世界第二大經濟體的中國,各行業產出急劇下降正在產生全球性影響。CNN電視頻道引述亞太經濟專家的分析說,規模14萬億的中國經濟今年第一季度同比去年要收縮6%,會達到50年來的最糟糕水平。周一「3月16日」,中國政府發言人還說,疫情加大了中國的就業壓力和財政壓力。中國政府目前正在盡力鼓勵各行各業恢復正常的生產和服務,但同時也不敢掉以輕......