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土城產業園區都更案完工鴻海相關企業將進駐。台商產業回流投資,高科技廠辦需求與日俱增,土城產業園區在新北市力推多元化都更政策下積極轉型,於本月14日又有新廠房辦理開幕酒會,新北市工商發展投資策進會總幹事謝政達到場祝賀,本案透過都市更新協助廠房轉型升級,引進高科技作業廠房及智慧廠辦,將進駐鴻海關係企業鴻騰精密科技及新興電商「石頭科技」等,塑造土城產業園區科技產業新聚落。本案位於土城產業園區內,基地面積共計2,797.01平方公尺,更新前為1棟地上3層汽車零件生產及組裝的工業廠房,且公共設施及活動空間不足,為符合......

季私宅價格指數較第二季下挫約1.1 %,私宅房價下跌可能肇因於兩個因素,第一是私宅買方多認為未來降息機率高,想等降息後再進場;第二個理由則更關鍵,由於先前爆發「洗錢風暴」,新加坡政府嚴格查覈富豪洗錢並判刑,導致湧入新加坡的資金大舉回流香港,私宅需求量頓時降溫。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

季私宅價格指數較第二季下挫約1.1 %,私宅房價下跌可能肇因於兩個因素,第一是私宅買方多認為未來降息機率高,想等降息後再進場;第二個理由則更關鍵,由於先前爆發「洗錢風暴」,新加坡政府嚴格查覈富豪洗錢並判刑,導致湧入新加坡的資金大舉回流香港,私宅需求量頓時降溫。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

風暴襲全球日韓推補貼措施。美國當選總統川普多次揚言要讓製造業回流,讓拜登任內的晶片法案補貼充滿變數。日韓政府也因此在11號、同步推出國內晶片廠補貼措施。川普即將上任之際,華府也突然大動作、發函命令台積電停止供應中國7奈米以下AI晶片,傳出南韓三星也受到美國的禁令限制,也相當於關上中國的AI大門,在全球掀起一場7奈米風暴。。美中科技戰再升級,華府祭出新一波晶片禁令,由商務部直接發函給台積電,要求停止提供中國7奈米以下的AI晶片,而這次南韓三星也收到通知,據傳也將切斷對中國供應,進而導致中國IC巨頭,寒武紀股價......

來量血壓時會發現舒張壓都只有5、60,做了心臟超音波後發現主動脈有擴大的現象,也造成瓣膜關不緊,心臟打出去的血液會回流。雖然一開始趙少康並沒有覺得身體有大礙,但醫生不斷的提醒,再過幾年年紀更大了,可能會有兩種狀況,分別是主動脈剝離,以及心臟衰竭,其中主動脈剝離的死亡率極高,而心臟衰竭若發生的話,也已經不可逆的情況。趙少康詢問多名醫師好友的意見後,大多建議他「晚動手術不如早動」,他透露,心臟手術由振興醫院的主治醫師魏崢進行,早上8點推進手術室,「整個胸骨切開,心臟要停止3個小時,用人工血管換升主動脈,換瓣膜、......

賺到錢,會不會把錢放在中國?中國人會不會把小孩送到美國讀書?美國人會不會把小孩送到中國讀書?」他指出,人流與金流決定美中兩國角力最後的勝負!同樣的,台灣經濟的榮枯也與人流和金流有關!這些年為什麼台灣經濟比大家想像中好?是因為有台積電加上資金,人流的回流。接下來面對川普重返白宮,思考的焦點則會是,「美國需要台積電多?還是台積電需要美國多?」謝金河表示,最簡單的一個問題,「如果台積電是中國的,美國會偉大?」並指出目前的晶圓代工成熟製程已被中國打爛,聯電股價最近大跌,力積電欲振乏力,這是產業現實,「如果台積電也被......

卻始終居高難下?莊思敏解釋,雖然政府祭出了一系列打炒房政策,旨在抑制過熱的投機炒作行為,引導房市朝向更健康的方向發展,但房價上漲仍有基本面的支撐,一方面是過去幾年全球QE、降息、台商回流等因素導致游資氾濫,大量熱錢湧進不動產市場,擴大房市需求。另一方面,莊思敏接著說,由於缺工少料、原物料上漲及土地取得成本提高,建商營建成本跟著增加,最終也會轉嫁到消費者身上,進一步推高房價。至於此次被視為「史上最重」的第七波打炒房措施,是否能一舉打下高漲的房價?莊思敏認為,這次央行出手,加之近期沸沸揚揚的銀行房貸限額風波,確......

辦屋齡漸高,且有不少商辦正在都更中,中大坪數商辦稀缺,近年有企業總部需求的公司,則逐漸轉向內湖以及南港一帶規劃。第一建經研究中心副理張菱育指出,目前政府打房政策「打住不打商」,限貸令對於商用投資的貸款成數限制也不變,所以較不影響企業購置辦公室的佈局規劃,加上台商回流資金陸續解禁,尤其是商廠辦更受電子科技業、傳統產業大廠的目光,因此商用不動產仍會持續穩健發展。。......

台股信心回流放量收漲110點 ... 台股信心回流放量收漲110點。台股今「6」日震盪走高,終場以23217點作收,儘管早盤市場觀望氣氛濃厚,多在平盤附近遊走,但隨著選情逐漸明朗,市場信心略有回流的跡象,一度大漲逾300點,終場則漲110點,站上所有短期均線,整體震幅高達404點,預估成交量放大至3977億,櫃買指數則收265.09點,收復5日線。電子權值股部分,台積電「2330」以1060元作收,漲10元,漲幅0.95%,鴻海「2317」收213.5元,跌0.5元,跌幅0.23%,聯發科「2454」收13......

授權金」轉入「木可公關」,金額達1千3百萬。質疑木可販賣商品所取得的錢,不但沒回流民眾黨,反而是民眾黨以各種名目,支付上千萬給木可。兩兄妹移送北檢複訊後,李文宗還押北所,李文娟無保請回。。。......

,量血壓時會發現舒張壓都只有5、60,做了心臟超音波後發現主動脈有擴大的現象,也造成瓣膜關不緊,心臟打出去的血液會回流。雖然一開始趙少康並沒有覺得身體有大礙,但醫生不斷的提醒,再過幾年年紀更大了,可能會有兩種狀況,分別是主動脈剝離,以及心臟衰竭,其中主動脈剝離的死亡率極高,而心臟衰竭若發生的話,也已經不可逆的情況。趙少康詢問多名醫師好友的意見後,大多建議他「晚動手術不如早動」,他透露,心臟手術由振興醫院的主治醫師魏崢進行,早上8點推進手術室,「整個胸骨切開,心臟要停止3個小時,用人工血管換升主動脈,換瓣膜、......

在此階段的購屋策略,不必太在意那些區域是重災區」,李同榮指出,由於經濟仍微幅增長,對房市負面影響不大,且資金動能仍強勁,租稅大赦所帶動的資金回流顯現超額儲蓄屢創新高,這些資金隨時蠢蠢欲動,在房市盤跌時成為不可忽視的潛在力量資金動能。加以全球進入降息循環,台灣在考量匯率與出口競爭力下,呈現降息利多走勢,李同榮判斷,一旦央行採降息措施,購屋信心就會上升,對下修中的房市較不易有助跌效應;且營建成本居高不下,缺工加上碳費開徵可能推升部分成本,油價因地緣政治緊張而易波動,國內電價運價調升壓力,都會刺激保值心理,口袋深......

。「這是要讓人怎麼活?」全向科技房產中心總監陳傑鳴感嘆,台灣房價漲過頭了,難怪央行要重手打炒房。他解釋,近5年受到台商回流、低利率,加上營建成本增加造成的漲價預期心理,民眾紛紛搶買房,也造成全國房價不斷攀高,與2019Q2相比,全國房價飆漲44%,而且漲勢不限於直轄市,各縣市幾乎都飆漲。面對急漲的房價環境,台灣民眾所得增長卻完全跟不上房價漲幅,由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現,與2014Q2相較、短短10年,台灣家庭的房貸負擔率從35.35%,激增到如今的46.02%,大增超過10個百分點,原先只有......

「不管是不是政策造成的閉鎖效應,沒賣壓、沒拋售潮,房價就會很難跌」。陳傑鳴認為,這次央行打炒房措施一出,因為擴大管制區、加強限貸等作法,確實讓市場相當恐慌與緊張,但因近年台商持續回流投資,資金在房市流竄,加上低利率與通膨買房保值等利多匯聚,民眾買房意願並不低。而且央行打炒房政策對首購族、現金買房族無影響,估計接下來房市仍會有一定的買氣支撐,軟著陸機會大。「這波買氣下滑,只是讓過熱的房市出現降溫」,陳傑鳴最後強調,價格漲勢大幅趨緩是一定的結果,但要房價出現大幅崩跌,至少以目前市況看起來,短期內並無這個可能,他......