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    價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室

    當地有不少中小型貿易公司,辦公室租賃需求穩定,單坪租金也有近2000元的行情,售價更只有住宅8成左右,因此除了店面,一般辦公室產品近來也頗受置產族青睞。業者分析,政府對於台商回流資金5年內不得投資不動產的限令將於8月解禁,勢必對商用市場起到推波助瀾的效果,且政府房市調控「打住不打商」,投資商用不動產除了可享有穩定的租金收益與增值空間,以法人身分購買還具備節稅的好處,對於長期持有的置產者而言,可說是「立於不敗」的投資選項。......
    21小時前

    價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室

    當地有不少中小型貿易公司,辦公室租賃需求穩定,單坪租金也有近2000元的行情,售價更只有住宅8成左右,因此除了店面,一般辦公室產品近來也頗受置產族青睞。業者分析,政府對於台商回流資金5年內不得投資不動產的限令將於8月解禁,勢必對商用市場起到推波助瀾的效果,且政府房市調控「打住不打商」,投資商用不動產除了可享有穩定的租金收益與增值空間,以法人身分購買還具備節稅的好處,對於長期持有的置產者而言,可說是「立於不敗」的投資選項。......
    21小時前

    觀光帶動商機！鹽埕透天店面交易翻倍專家：新崛江有望復活

    江人潮銳減,影響店面空置率提高,隨高雄觀光行銷有成,受惠大型主題活動帶入人潮,有利復甦消費商機,再度點亮商圈店面需求,不過長期仍需商圈創造特色方能聚客與留客,而央行打炒房「管住不管商」,熱門商圈高收益的商用不動產,也將持續吸引置產族目光,明年1月愛河港灣,將再迎來日本高人氣的吉伊卡哇「Chiikawa」超萌登場,也可望為周邊商圈發展再添柴火。。......
    12-24 15:08

    AI浪潮推升創業熱潮！《新竹帝寶》微型商辦熱潮來襲

    一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。截至2024年9月,全台新成立公司已達3.6萬家,當中以中小企業為主,這些企業在創業初期對於靈活空間的需求極為強烈,而微型商辦正是最理......
    12-20 13:30

    AI浪潮推升創業熱潮！《新竹帝寶》微型商辦熱潮來襲

    一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。截至2024年9月,全台新成立公司已達3.6萬家,當中以中小企業為主,這些企業在創業初期對於靈活空間的需求極為強烈,而微型商辦正是最理......
    12-20 11:30

    獨家／冷！洗碗工43K難招人洗碗機出租業訂單意外暴增

    難找了。鼎泰豐、胡同燒肉徵人,最高薪水開到4.3萬,但還是很難找。結果,讓商用洗碗機意外帶起「租賃」商機,一台改以月租只要2500到3500元出租,成為餐飲業缺工下意外受惠的產業。18摺小籠包湯汁鮮美,蝦仁蛋炒飯粒粒分明,饕客必點。不過,大啖完美食後留下的餐具,卻成為冬天業者大煩惱。溫度驟降,鼎泰豐招洗碗工,薪水竟然來到4.3萬。其他像胡同燒肉、陶板屋,洗碗工開出最高3.5到3.8萬不等薪水搶人。。冬天天氣冷,每天都好想吃火鍋,這也讓店家要洗的碗變更多了。這個時候,洗碗機業者就出現了出租商機。每個月只要25......
    12-16 20:42

    湯圓新口味？煮下去冒泡還叩叩叩裏面竟包彈珠

    泡泡,接著就聽到叩叩叩的聲音。一看,這個湯圓裡包的竟然是彈珠!原來攤商用黏土做的展示品沒有貼上樣品標示,顧客付了錢就打包帶走,鬧出一場烏龍。PO文民眾一家人圍著這盒買回來的湯圓討論。裡面的十顆鹹湯圓,煮了四顆下鍋後,不只冒泡,還叩叩叩一直響。結果撈出來的竟是四顆彈珠,讓一家人看呆了。這是什麼新口味?他們連忙拿回菜市場找攤商。。PO文民眾:「那天剛好店員可能是家人的阿嬤來幫忙值班,她可能不知道那一盒就是樣品。因為它放在保冰箱裡面,就把那盒樣品給我爸。煮下去遇熱後就融化,冒了一堆泡泡。我爸就想說撈撈看,結果一撈......
    12-15 20:49

    不只房市急凍！土地交易也秒剎車商仲曝展望：只能靠「1產業」撐盤

    聚落,大型投資人將轉往租金投報率高的物流倉儲或工業廠辦。第一太平戴維斯昨「11」日發布2024年商用不動產概況,受惠AI應用推動科技產品需求成長,經濟成長率與出口表現亮眼,帶動商用不動產市場買氣,今年截至12月9日的大型商用不動產交易金額達1539億元,較去年同期增加8%,寫下近十年第2高紀錄。。其中以廠房需求最旺,全年度成交金額達709億元,占整體交易比重達46%,規模遠超越前一波中美貿易時期台廠大舉回來的購廠金額,又以半導體產業為最大宗買方,購廠總金額將近395億元,產業龍頭的台積電、台灣美光分別斥資1......
    12-12 15:55

    這檔「天國概念股」今年飆330%專家曝突飛猛進原因：太炫了

    還是機器人供應鏈、還是近期適逢年底消費旺季,「生意」開始突飛猛進?」想不到他誤打誤撞,還真的矇到了,這檔股票還真的要變成「AI概念股」。據天品官網最新文宣內容說明:「天品跨足AI產業,現正式宣布進軍AI產業,推出全新商用事務機與後端資料庫整合服務「AI Docubank」AI文件銀行,讓AI成為企業辦公室的最佳助理,為商業領域帶來全新數位化管理解決方案。」也讓股添樂感嘆:「這家公司真的...太炫了!!!」以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
    12-11 17:54

    愛玩車／共享租車平台推學生方案多款車任你挑很划算

    從國產車到歐洲進口車,級距涵蓋小型、中型、房車、掀背等車款,甚至連高乘載能力的商用都有。Zipcar表示,該方案讓租車不再成為負擔,滿足同學們在校園生活中各種用車需求,提供更高的安全性與便利性。Zipcar學生特惠方案擁有11種車款,分別為中華Zinger、TOYOTA Corolla Altis、Ford Focus、Ford Focus Active、Ford Focus ST-Line、Ford Focus Wagon、Ford Mondeo Wagon Hybrid、Ford Kuga、Ford Kuga ......
    12-10 13:46

    愛玩車／全新「布丁狗」來了配備新增超多還更便宜

    保持輔助系統、LTW車外低溫警示系統、SLI速率掃描辨識系統、TPMS胎壓偵測警示系統及TRV駐車輔助攝影機。售價上,短軸MAX為115.9萬元、短軸MAX Modutop為121.9萬元、短軸XTR Modutop為129.9萬元、長軸MAX為125.9萬元、長軸XTR為133.9萬元。另外商用車型VAN售價為115.9萬元。同時,總代理寶嘉聯合更推出「首批限量優惠專案」,2025年1月24日前購買「NEW CITROËN BERLINGO乘用車型」並完成領牌,即可另享5年15萬公里延長保固。。......
    12-05 17:17

    愛玩車／尚騰擴版圖吉普、愛快羅密歐、RAM將來台

    Euml;N外,也預計將在2025年帶來STELLANTIS集團旗下的其他三個品牌,分別為越野車始祖JEEP、義大利毒蛇ALFA ROMEO和專精商用車、貨卡的RAM。此項變更將於2024年12月6日起生效。尚騰汽車集團近期積極佈局臺灣市場,先是取得Porsche、Škoda、KIA及SUZUKI的地區部分經銷權,再度揮軍首度成為「總代理」,取得PEUGEOT、CITROËN總代理寶嘉聯合超過七成股權,同時將指派經營管理團隊加入寶嘉聯合,並帶來除了上述雙品牌外,其他包含JEEP、ALFA ......
    12-04 16:38

    今年房市代表字出爐！ 45%民眾切心：買房成家難上難

    持續,2025年房市仍受政策牽制房市仍處於「核貸嚴、成本高、估價低、交屋長」的難貸期。至於2025年的走勢,張旭嵐認為,新青安仍是市場最暢行無阻的族群,因此交易將集中以自住、長期持有需求為主,產品以「小而美、價精省」為主力。不過另外一方面,商用不動產因不受這波限貸令影響,反而更吸引置產族目光,因此2025年房市「自住優先、商用看俏」。台灣房屋房市代表字票選由台灣房屋經紀人員進行首輪票選,選出各10組代表字與房市焦點新聞,再由民眾進行第二輪網路投票,選出十大「2024年台灣房市代表字及房市新聞」,統計時間自1......
    12-03 14:45

    三竹資訊攜手肯驛國際全球禮賓導入68666簡碼防詐

    成使用者的不便與企業服務效率的降低。為解決此問題,三竹資訊聯合三大電信業推出「商用簡訊簡碼」服務,具有獨特且無法被篡改的特性,且每個簡碼僅提供給單一企業使用,這有助於提高訊息的可信度和辨識度,讓消費者能快速辨識來自企業的合法訊息,大幅降低詐騙風險。肯驛國際是目前除了金融壽險業外,首家使用商用簡訊簡碼「68666」的服務業者,服務內容涵蓋銀行VIP權益加值服務與信用卡點數兌換平台服務。肯驛國際執行長黃中村表示,過去使用長碼簡訊發送給客戶時,客戶經常很難從一堆垃圾訊息中,找到肯驛國際發送的服務簡訊,甚至有客戶收......
    12-02 10:08

    愛玩車／中華3.5噸純電商用車ET35明年上市

    愛玩車／中華3.5噸純電商用車ET35明年上市 ... 愛玩車中華3.5噸純電商用車ET35明年上市。在經濟部產業發展署支持下,中華汽車與工研院共同合作,於日前在經濟部產發署所舉辦的「電動物流車示範推動成果展示會」上,首度曝光由中華汽車自主研發、將於2025年量產上市的「全台首部3.5噸電動商用車ET35」,同時發表車聯網及車輛數據雲端服務,供新竹物流整合車輛管理系統,展出軟硬體整合的新世代智慧電動物流車解決方案。中華汽車表示,ET35電動商用車是中華汽車推動綠色運具的最新成果,該專案融合國家計畫成果,並設......
    12-01 10:25