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農業部長加入,以通報上述購地案。美國愈來愈關切中資購地所帶來的國安風險。夏威夷、伊利諾及愛荷華州等都推出專門禁止「中國相關實體」購地的法案。喬治亞州州長坎普「Brian Kemp」4月將一項法案簽署成法,禁止中國「代理人」購買喬治亞農地或任何靠近軍事設施的商業用地。有分析指出,川普陣營主打對中國的經濟戰以爭取選票,共和黨也跟進不斷放大中國威脅。根據美國農業部最新統計數據,截至2021年底,美國農地只有3.1%為外資所有,前兩大買家為加拿大及荷蘭,分別佔0.97%及0.37%,而中國相關實體擁有0.03%的所......

幫他發聲的角色,我想這真的是,史上最醜陋的官商勾結。」檢調持續追查金流,資深媒體人周玉蔻也指出,京華城從工業用地,改為商業用地,並准予京華城以商三用地獲得560%容積率,就是在黃大洲任內,讓周玉蔻直呼黃大洲,出現在帳冊中並不意外,而黃大洲在卸任後,還擔任威京集團董事。「EBC東森新聞」實際致電黃大洲本人,截稿前尚未得到回應。據了解,黃大洲妻子對外表示,「他們不拿這些亂七八糟的錢。」從黃大洲沈慶京互動,不難看出兩人好交情,周玉蔻更加碼質疑,時任副市長黃珊珊呢。2022年台北市長選戰,黃大洲被直擊私下到黃珊珊競......

單價255萬;在新莊副都心,十年前每坪50萬,今年開發60%,單價80萬,再過十年,開發狀況是不是也能跟上信義計畫區,因為當商辦崛起,住宅稀缺性倍增。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐:「新莊副都心商業用地跟公園綠地各占了40%,那換句話說它的住宅用地就有20%左右,這比信義區的住宅區占14%還要高,所以它整體的開發條件頗類似。」信義計畫區開發已達飽和,完工55棟,有3千6百多家企業,就業人口5萬,副都心還有28萬坪可以再開發30棟、1千4百多家企業正在進駐,已經帶來1.7萬就業人口,還能再增加。其實從新莊最具代......

案規畫,如以成交地價推算,未來如推案每坪單價應上看5字頭。除了文賓飯店,今年初也有企業耗資3.6億元,買下鄰近高雄車站後站商圈的「立多商旅」,李家妮表示,這些老飯店共通優勢就是建物面積大、佔地廣、地段佳、皆屬高容積商業用地,且建物屋齡逾30年以上,具備危老都更紅利,未來整合重建效益高。。......

也都善用高鐵,觀察乘車人數也有變多,尤其是週五放假前、週一收假後人潮最多,估計很多人也是想用通勤換取房價,「我聽朋友說,他們在青埔買房前,早就計算過通勤成本,認為可行才出手。」不過她提醒,高鐵站附近是商業用地,所謂的通勤20分鐘是針對車程,還要評估住家與高鐵站的距離,買房要找真正靠近站點,有些賣房廣告標榜通勤機能,但還要走路10分鐘才到住家,這些都是購屋要留意的部分。青埔房仲業者黃先生分析,兼顧預算以及通勤需求,青埔重劃區可以考慮,腹地大吸引不少新推案,除了高鐵機能還有如商場、電影院、水族館等話題,近兩年頻......

烏日投資總額已超過65億元。10年標出168億元2.6萬坪土地進一步觀察高鐵台中站烏日特區近10年來的土地標售案,粗估已標出168億元、2.6萬坪土地,最大面積是2018年興富發建設以40億元、單價50.2萬元取得的7656坪商業用地,即已完銷的「夢幻誠」建案基地。除了興富發建設標案的議價率僅3%之外,其餘都在27.766.7%之間,可見競爭之激烈,尤其達麗與白天鵝建設2021年聯手取得的4584坪土地,不只議價率最高,總價44.2億元、單價96.4萬元皆是區內最高紀錄,目前該基地推出預售案「新高鐵」,現場......

失一波人潮。最後說道,東區大致可以分為九期、糖廠區段徵收、六期、後站這四大主題,LaLaPort緊鄰帝國製糖廠,周圍屬糖廠區段徵收,而其土地所有權也歸台糖。問題在於,目前看不見台糖想活化那些空置的商業用地,這些土地多年後的命運恐被閒置,種種恐讓LaLaPort淪為5年前的大魯閣新時代要死不活樣。貼文曝光後掀起網友熱議,去過的人表示,「全台最好逛,需要點時間」、「人多但是購買力不夠」、「LaLaPort定位和位置明顯就不是精品百貨」、「親子友善,餐廳選擇又多」;有人仍認為「東區其實漲的很沒力,旁邊成屋還是便宜......

忠認為即便現在土地市場買氣不佳的情況下,遇到精華地段大面積土地的機會難得,仍是相當受青睞。位居第3位的交易是國泰人壽以20億元標得桃園市中壢區對面的產專用地,並預計做為複合商業使用,而這也是國泰人壽繼青埔高鐵站區地上權案後,再次透過公開標售取得桃園市商業用地,顯見桃園市近幾年在產業需求增加與交通持續建設下,成為不動產投資開發熱區之一。高力國際董事總經理劉學龍認為,今年全球經濟復甦力道疲軟,台灣連續12個月負成長的出口表現也拖累今年經濟成長的預期,因此上周央行決議再次暫停升息,政策利率維持1.875%,此舉不......

下店面土地,只能悄悄遷移。。大家房屋中和景平店店東吳東泰指出,本案土地具有臨馬路和商業用地等特色,每坪市價高達800萬至1000萬元。因此如以最保守的一坪850萬元計算,「上海老天祿」原店面的21坪土地,市值高達近1.8億元。「上海老天祿」創始人蔡毓根是江蘇人,1939年間當時只有12歲的他,從老家跑到上海投靠在「老天祿」本店工作的大哥,大哥安排他進老天祿當學徒,10年後他因國共內戰來到台灣,巧遇2位同鄉友人,遂集資合夥經營小型食品工廠,沿用大陸上海的老天祿招牌,合賣江浙口味的茶點和糕餅。後來3人拆夥,蔡毓......

不再鐵板一塊！台中蛋黃區地價跌了商業用地每坪大跌近6萬最慘 ... 不再鐵板一塊!台中蛋黃區地價跌了商業用地每坪大跌近6萬最慘。地主不再鐵板一塊?最新「大臺中房市分析季報」指出,今年第2季都市計畫區內土地包含住宅區、商業區及工業區均價每坪皆跌0.75.6萬元,反而是都市計畫區外的各類土地仍在上漲,每坪成長1.17.5萬元不等。估價師指出,受限央行管制都計內土地貸款成數,開發商獵地外移,間接推升都外土地成交價格。。「大臺中房市交易動態資訊平台」發布今年第2季的「大臺中房市分析季報」,在土地交易部分,都市計畫區......

的社區「5字頭成為地板價格」,新社區基本站穩6字頭,漲勢相當明顯。該業者透露,莊副都心近年建設題材豐沛,包括宏匯廣場開幕、環狀線通車等利多帶動,加上區域多為商業用地,發展潛力極佳吸引建商插旗,房市走穩逐步出清賣壓,房價更是持續攀升,不論高點、低點入手者各自迎來利潤空間,出現轉手獲利也很正常,目前以總價18002300萬元、4065坪的產品去化最快。「封面示意圖Google map」。......

聞財經專家黃世聰分析,14期重劃區的公共設施佔46%、住宅區佔48%、商業區只有5%,仁平段是唯一有商業區的段別,因為商業用地經濟價值高,周邊的生活機能會比起一般住宅用地更好;且仁平段是低密度中的低密度,是銜接11期商圈面積最大的段別,相對稀有。以內政部實價登錄來看,2022年上半年台中市總價3000萬元以上的預售屋,14期的總銷售量243戶、超越七期的158戶,說明14期的這些宜居條件,更吸引高資產族群的青睞。仁平段同時擁有商業區和低密度住宅區,土地價值更勝其他段別。圖東森新聞看好大台中房市發展前景,以日......

商業地、農地與工業用地,成交地價全都上揚,其中工業用地漲幅近2成,商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元,至2022年均價來到60.5萬元,漲幅近3成,而地價最低的農地,也從每坪4.1萬元漲至5.7萬元,漲幅直逼4成,至於住宅用地更是漲勢洶洶,從每坪18.1萬元,上漲至29萬元,增幅達6成!。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近幾年公共建設利多豐沛,加上又有台積電效應助攻,房市表現熱絡,磁吸各大建商積極獵地推案,而市區精華地段因土地珍稀,如遇優質標的,勢必讓投資人追高價入手;此外,擁有利多的蛋白重......