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盛行,在台灣也受到歡迎,這類空間大多位於市中心交通便捷,微型商辦位在嶄新地標,非舊大樓拉皮,可購入獨立多功能商務空間,適合小型企業或新創公司。台中七期重劃區高顏值門面新商辦一間一間蓋,高檔氣派大廳、優良門禁管理,為公司品牌加分,而中部產業百花齊放,也帶動辦公室交易需求。台中市經濟發展局副局長李逸安:「台中市是很多製造業的重鎮,有六大產業,最重要的就是我們工具機跟相關的零組件這個產業,很多很多的廠商來台灣來設廠或來成立公司,都以台中為首選,所以我們台中很多辦公室的需求也提高很多。」台中南來北往交通便利,傳產、......

電商,微型商辦,台中七期重劃區,台中,興富發建設......

辦市場一樣火熱。東森新聞主播陳明君:「25到45坪的微型商辦需求增溫,台中七期市中心媲美台北的信義計畫區,緊鄰交通動線、捷運站點吸引很多的青創人才在此匯聚。」台中七期重劃區近年商辦、百貨與飯店多箭齊發,機能已經成熟穩居中台灣商業核心。台中市創新創業協會理事長胡晉芫:「七期的部落是成立滿久的,那這邊辦公大樓來講的話,我們講說交通便利然後資訊又可以比較四通八達,一個辦公大樓那裡面有自己隔成微創的辦公室,從去年到現在都是滿租的。」青年大創業時代微型商辦崛起可租、可自用,提供創業者、置產族多元新選擇。......

市的高房價相對划算,吸引許多首購族群跨區進駐。逢甲商圈則為西屯區開發較早的區域之一,生活機能良好、學校林立,距國道1號車程約10分鐘,鄰近水湳經貿園區及台中七期重劃區,往北有台中最大的中央公園,往南過台灣大道即是熱鬧的百貨商業區。僑馥建經認為,隨著中科台中園區二期擴建案去年底審查通過,區域房市早已反映一波,因自住或租屋需求都相當強勁,房市需求穩定成長。漲幅也不少的瑞豐商圈為高雄熱門的夜市之一,鄰近高雄漢神百貨及高雄巨蛋,鄰近捷運巨蛋站,商辦林立,商業活動熱絡,僑馥建經指出,近年在台積電效益及高雄巨蛋演唱會活......

頭一直延伸到塭仔圳,加起來等於是新板特區的12倍,所以我才說這個新北科技城以後會變成新北市的領頭羊。」新北市城鄉局局長黃國峰:「不管從台北市的信義計畫區也好以及新板站,以及新莊合署辦公,再看台中七期重劃區,其實看看就說透過市政行政中心開發的催化劑,這個觸媒可以帶動地方的翻轉跟重生。」新北市各局處齊心協力,再透過新北市工業區都更及都更一、二箭政策,打造三重成為科技聚落,更將帶動新北市躍昇成為國際都會大城。......

頭一直延伸到塭仔圳,加起來等於是新板特區的12倍,所以我才說這個新北科技城以後會變成新北市的領頭羊。」新北市城鄉局局長黃國峰:「不管從台北市的信義計畫區也好以及新板站,以及新莊合署辦公,再看台中七期重劃區,其實看看就說透過市政行政中心開發的催化劑,這個觸媒可以帶動地方的翻轉跟重生。」新北市各局處齊心協力,再透過新北市工業區都更及都更一、二箭政策,打造三重成為科技聚落,更將帶動新北市躍昇成為國際都會大城。......

柬埔寨當豬仔,形成強烈對比。年輕人真的不願意吃苦做工嗎?台中七期重劃區一處工地裡,不同工種的工人們各司其職,熱到脫了上衣的阿虎,除了整身刺青格外搶眼外,年輕的臉龐也很引人注目。阿虎今年才22歲,已入行5年,是鷹架工程班裡的箇中好手。他經常把工作拍成短影音在抖音分享,搭配抖音夯曲勤奮做工的鷹架阿虎,就像工地裡的明星,他老闆也逢人就說阿虎現在是網紅。鷹架阿虎出生:2000年生「22歲」入行:5年經歷:美髮學徒目前日薪:2,900元目標:買房子。影片裡看起來做工做得很跩,實際上當然得受風吹日曬,再辛苦不過,尤其鷹......

了新莊副都心以外,其他的區域整體來說「還是賺錢」。到2022的時候,「新莊副都心重劃區」雖然是賠錢筆數最多的,但僅剩下39筆賠售。之後依序是「淡海-美麗新影城區」有23筆、第3名「台中七期重劃區」、「五股洲子洋」、「林森北路生活圈」,不過,整個區域來說,賺錢的比例還是比較高。而從這2年統計也能發現,前一波買在五股洲子洋、新莊副都心、淡海新市鎮,是比較有可能賠錢的,但整體來說賺錢的比例仍然是比較高的。另外,像是高雄美術館特區、台中七期的這種高價豪宅區,也有一小部分比例是賠售。「封面示意圖googlemap」......

了新莊副都心以外,其他的區域整體來說「還是賺錢」。到2022的時候,「新莊副都心重劃區」雖然是賠錢筆數最多的,但僅剩下39筆賠售。之後依序是「淡海-美麗新影城區」有23筆、第3名「台中七期重劃區」、「五股洲子洋」、「林森北路生活圈」,不過,整個區域來說,賺錢的比例還是比較高。而從這2年統計也能發現,前一波買在五股洲子洋、新莊副都心、淡海新市鎮,是比較有可能賠錢的,但整體來說賺錢的比例仍然是比較高的。另外,像是高雄美術館特區、台中七期的這種高價豪宅區,也有一小部分比例是賠售。「封面示意圖googlemap」......

統產業發達、科學園區進駐,市區街道井然有序,城市美學概念在這裡一覽無遺,台中七期重劃區30年有成,並且已經具備國際化城市的條件。東森財經主播蔡侑達:「來到台中,一定要走訪這座被譽為是,全球最難蓋建築之一的「國家歌劇院」是由日本建築大師伊東豊雄設計,不過當然不只如此,像是文心公園裡面的圓滿戶外劇場,就請來日本建築師渡邊誠擔任展場設計,大師作品雲集,也因此讓台中七期被稱為是亞洲最美城心。」放眼望去,都是嶄新豪宅大樓,指標性飯店匯聚,商辦、旗艦、百貨林立,但伴隨著一定的綠化空間,走在臺中市政中心的街道上,就如同置......

統產業發達、科學園區進駐,市區街道井然有序,城市美學概念在這裡一覽無遺,台中七期重劃區30年有成,並且已經具備國際化城市的條件。東森財經主播蔡侑達:「來到台中,一定要走訪這座被譽為是,全球最難蓋建築之一的「國家歌劇院」是由日本建築大師伊東豊雄設計,不過當然不只如此,像是文心公園裡面的圓滿戶外劇場,就請來日本建築師渡邊誠擔任展場設計,大師作品雲集,也因此讓台中七期被稱為是亞洲最美城心。」放眼望去,都是嶄新豪宅大樓,指標性飯店匯聚,商辦、旗艦、百貨林立,但伴隨著一定的綠化空間,走在臺中市政中心的街道上,就如同置......

交易金額僅為295億元,不過若看交易件數,今年共37件,其實與去年同期相同,因此規模落差主因就在高總價大案交易。以去年同期來說,最大案為達麗建設以44.2億購入台中高鐵特定區土地,前年則為興富發以83.8億購入台中七期重劃區土地,但今年前四月最大案為國揚實業以25.9億購入高雄凹子底「農16」土地,在區域上則以新北市二重疏洪道兩側附近地區重劃區最多。信義全球資產總經理柯宏安分析,建地市場在央行管制及營建成本攀高雙重壓力下,建商會有所因應,資金受影響較大的建商可能售地調節,但有實力的建商除伺機接手外,應仍會鎖......

交易金額僅為295億元,不過若看交易件數,今年共37件,其實與去年同期相同,因此規模落差主因就在高總價大案交易。以去年同期來說,最大案為達麗建設以44.2億購入台中高鐵特定區土地,前年則為興富發以83.8億購入台中七期重劃區土地,但今年前四月最大案為國揚實業以25.9億購入高雄凹子底「農16」土地,在區域上則以新北市二重疏洪道兩側附近地區重劃區最多。信義全球資產總經理柯宏安分析,建地市場在央行管制及營建成本攀高雙重壓力下,建商會有所因應,資金受影響較大的建商可能售地調節,但有實力的建商除伺機接手外,應仍會鎖......

主控權越高,也增加資產操作的彈性。購地王興富發已連續6年位居前5名買方,投資區域涵蓋新莊副都心、桃園捷運A7站、桃園高鐵特定區、台中七期重劃區、台南及高雄,產品除土地外也跨足商場。第二名的新光人壽則是今年最積極布局的壽險業者,產品以純辦、廠辦、地上權為主。柯宏安認為,在資金充足、低利率、產業需求強勁、企業多元布局下,土地與商用不動產整體不動產市場已連續4年破2千億元關卡,今年市場交易也已達2949億元,有望破3千億元大關。在住宅市場熱絡下,土地原料仍是主戰場,買方以建商為多,且佈局趨勢明顯由北往南擴張,柯宏......

主控權越高,也增加資產操作的彈性。購地王興富發已連續6年位居前5名買方,投資區域涵蓋新莊副都心、桃園捷運A7站、桃園高鐵特定區、台中七期重劃區、台南及高雄,產品除土地外也跨足商場。第二名的新光人壽則是今年最積極布局的壽險業者,產品以純辦、廠辦、地上權為主。柯宏安認為,在資金充足、低利率、產業需求強勁、企業多元布局下,土地與商用不動產整體不動產市場已連續4年破2千億元關卡,今年市場交易也已達2949億元,有望破3千億元大關。在住宅市場熱絡下,土地原料仍是主戰場,買方以建商為多,且佈局趨勢明顯由北往南擴張,柯宏......