迎接大創業時代 台中七期微型商辦崛起

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年輕人不當上班族,創造獨特賣點走自己的花路,根據「00世代職場大調查」,2000年後出生即將踏入職場的新鮮人,畢業選擇創業接案或是自媒體、打工外送的比率高達六成,台灣第二大城市吸引青年創業追求夢想。

台中市去年總人口數達到284.6萬人創下歷史新高,加上高鐵捷運交通便捷,還有地理位置、產業等優勢,都讓台中特別適合創業落地生根,從109年到去年10月底為止,台中市新設立商業登記及新設立公司登記,增加家數均為全國前三名,顯示台中創業人口大幅攀升。

台中市創新創業協會理事長胡晉芫:「我覺得是滿好的就是說年輕人,他有一個衝勁來去多賺一些,然後讓自己的生活能夠好一點,以我們台中市這邊創業的青年來講的話,其實是有愈來愈多的一個趨勢,而且再加上這幾年來政府的一個大力的推廣。」

政府成年輕人創業一大助力,26歲的鍾妮芸兩年前也踏上新征途。

點溡科技執行長鍾妮芸:「我當初是在軟體產業工作離職的時候,我跟老闆說想去賣紅豆餅,那他跟我說就是感覺我賣紅豆餅,過一陣子就會很無聊,那剛好他有一些資源,那我們就合股開一間新的公司,做一些新的產品項目。」

專為小攤販量身打造點餐系統,年輕新創團隊承租25坪大的工作室,作為他們的圓夢基地。

點溡科技執行長鍾妮芸:「首選當然是希望可以好停車,然後是大家一經過就可以看到我們好找,然後再來是規模也不要太大,因為可能辦公室的租金會比較貴,再來就是它的裝潢要是比較好看的,這樣顧客來的時候整體的形象會比較好。」

小坪數辦公空間入手門檻低,更符合初期創業需求,其實台灣微型商辦概念,源自寸土寸金的日本東京。

東京市中心商辦大樓沿軌道經濟開發,有綠建築地標門面、收益穩定很多只租不賣,台灣與日本迎向產業轉型商辦市場一樣火熱。

東森新聞主播陳明君:「25到45坪的微型商辦需求增溫,台中七期市中心媲美台北的信義計畫區,緊鄰交通動線、捷運站點吸引很多的青創人才在此匯聚。」

台中七期重劃區近年商辦、百貨與飯店多箭齊發,機能已經成熟穩居中台灣商業核心。

台中市創新創業協會理事長胡晉芫:「七期的部落是成立滿久的,那這邊辦公大樓來講的話,我們講說交通便利然後資訊又可以比較四通八達,一個辦公大樓那裡面有自己隔成微創的辦公室,從去年到現在都是滿租的。」

青年大創業時代微型商辦崛起可租、可自用,提供創業者、置產族多元新選擇。

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