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,捷運走路也只要5分鐘的距離,那店面的話現在等於是,坐享增值的一個空間。」央北商圈店面指日可待,十四張重劃區前景看好,B單元區段徵收,將在年中公告計畫,開工整地,預計116年完工,34公頃開發面積中,不只劃設商業、住宅區,公園、水資源處理中心,還有學校、社福、停車場等多項公共設施,而重劃區更緊鄰,全台最大捷運開發案,可望帶來上萬人口紅利。房市專家何世昌:「未來十四張捷運站的聯開案,預計開發成辦公室住宅,還有這個商場等設施,重劃區在發展的過程中,進駐的人口會不斷的增多,當人口的不斷增多,消費動能也會同步的增加......

,捷運走路也只要5分鐘的距離,那店面的話現在等於是,坐享增值的一個空間。」央北商圈店面指日可待,十四張重劃區前景看好,B單元區段徵收,將在年中公告計畫,開工整地,預計116年完工,34公頃開發面積中,不只劃設商業、住宅區,公園、水資源處理中心,還有學校、社福、停車場等多項公共設施,而重劃區更緊鄰,全台最大捷運開發案,可望帶來上萬人口紅利。房市專家何世昌:「未來十四張捷運站的聯開案,預計開發成辦公室住宅,還有這個商場等設施,重劃區在發展的過程中,進駐的人口會不斷的增多,當人口的不斷增多,消費動能也會同步的增加......

。根據最新統計,央北重劃區過去七年間人口成長1.23倍,緊鄰的十四張重劃區,歷經十一年審議也已獲內政部通過。新北市城鄉局計畫審議科長許仁成:「預計今年的年中會公告區段徵收的計畫,大概2年內會完工,規劃了19公頃的公共設施,包括6公頃的公兼污和公園,把我們一些重要的樟樹鄰,還有古厝門樓古道,還有一些水圳做保存,那未來這個公共設施高達57%,未來的環境品質會非常的優越。」除此之外,全台最大捷運開發案也已經正式招商,投資金額高達520億元,納入商業住宅和社福,可望帶來1.2萬個工作機會,人潮匯聚之下也讓商機跟著爆......

。根據最新統計,央北重劃區過去七年間人口成長1.23倍,緊鄰的十四張重劃區,歷經十一年審議也已獲內政部通過。新北市城鄉局計畫審議科長許仁成:「預計今年的年中會公告區段徵收的計畫,大概2年內會完工,規劃了19公頃的公共設施,包括6公頃的公兼污和公園,把我們一些重要的樟樹鄰,還有古厝門樓古道,還有一些水圳做保存,那未來這個公共設施高達57%,未來的環境品質會非常的優越。」除此之外,全台最大捷運開發案也已經正式招商,投資金額高達520億元,納入商業住宅和社福,可望帶來1.2萬個工作機會,人潮匯聚之下也讓商機跟著爆......

驚人,而頭前重劃區則以28.7%排名第二。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,央北重劃區北鄰十四張重劃區、南近中央新村,總面積約達39.8公頃,其中大部分皆做為住宅區使用,聯外交通也相當便捷,開車到達台北市中心約只需10至20分鐘車程,而捷運十四張站、小碧潭站以及建設中的安坑輕軌,也讓該地居民未來交通選擇能更多元,同時還有道路規劃完善、環境較為靜謐宜居等優點,而隨著央北重劃區成為指標建商的兵家必爭之地,也讓該區成為消費者優先選擇的重劃區之一。位於新莊區的頭前重劃區近一年房價為56.3萬,較新莊區的均價高出28.......

活水,例如PTT論壇就有民眾發問,商場進駐是否意味著新店準備起飛,還表示「有點難想像幾年後的十四張重劃區要賣到多少錢」。針對新店房市,部分網友認為房價早就開跑,還表示「新店不是一直都很貴嗎」、「央北站上80很久了,準備衝上90」、「新店消費力驚人今天想去吃個飯連坐的位置都沒有」另一派觀點認為,商場開幕對房市加分有限,還提到「裕隆城不會讓新店飛天吧,就錦上添花而已」、「你去過周邊交通就知道飛不起來了」、「新店是誰在買?生活圈沒有一個人買到新店去的」網友看法不一。新店房仲業者鄭先生表示,新店裕隆城鄰近捷運大坪林......

相當高。。而央北重劃區則是以每坪62.6萬元榮登單價最高寶座。陳金萍表示,央北重劃區北鄰十四張重劃區,南鄰中央新村,計畫區域內以住宅區為主,周邊主要聯外道路有國道三號、新北環河快速道路及水源快速道路;捷運部分往北走有環狀線十四張站,往南走有小碧潭站,往返北市中心通勤半小時左右即可到達。在生活機能上,鄰近有中央市場,十四張及小碧潭站也有大型購物商場,生活機能一應俱全,還有公園及學區,環境幽靜適宜居住。此外,還有總投資金額高達520億的「十四張站暨南機廠土地開發案」,將打造複合式大樓,預計可創造約1.2個就業機......

耗時11年！新店十四張重劃區來了專家：開價恐破9字頭 ... 耗時11年!新店十四張重劃區來了專家:開價恐破9字頭。近年來北台灣重劃區推案量齊發,而位在新店十四張B單元的都市計畫案,歷經中央長達11年審議,終於在昨「16」日獲內政部都市計畫委員會審議通過,對此,有不少民眾好奇表示,新北市又要多一塊重劃區了,對於該區域後續規畫發展,不知道未來潛力會是如何,貼文曝光後引起討論。。新店十四張B單元都市計畫案,在中央審議長達11年之久,於昨「16」日獲內政部都市計畫委員會審議通過。對此,新北市城鄉局表示,未來將配合......

段,與台北市隔水相望,房市相當有支撐,再加上有交通建設、大型百貨等利多因素加持,從長遠來看,新店房市前景確實具備「長線保護短線」的特點。不過,需要注意的是,目前央北重劃區、十四張重劃區的規劃項目尚未完全落實,而區域房價卻有超前反映的情況出現,所以建議打算短線進出的投資客還是要慎重抉擇,有剛性需求的自住客也要避免追價購買,以免徒增日後轉手的難度與風險。......

段,與台北市隔水相望,房市相當有支撐,再加上有交通建設、大型百貨等利多因素加持,從長遠來看,新店房市前景確實具備「長線保護短線」的特點。不過,需要注意的是,目前央北重劃區、十四張重劃區的規劃項目尚未完全落實,而區域房價卻有超前反映的情況出現,所以建議打算短線進出的投資客還是要慎重抉擇,有剛性需求的自住客也要避免追價購買,以免徒增日後轉手的難度與風險。......

,新莊與新店腹地相對遼闊,區內開發了不少新興重劃區,新莊坐擁塭仔圳重劃區、新莊副都心,新店則有十四張重劃區、央北重劃區坐鎮,以上新興重劃區都是過去幾年建商推案的一級戰區,新建案房價快速走高,導致新建案與中古屋的價差被拉開。那麼口袋不深的民眾,又該如何挑選物件呢?對此,游晨紘表示,對於小資族來說中古屋顯然是更好的選擇,而新莊基礎機能完善,中古屋房價相對親民,又有房市話題加持,是非常值得購屋民眾密切關注的區域。新莊鄰近64、65快速道路、中山高,區內設有環狀線、機場線、中和新蘆線等三條捷運線路,聯外交通四通八達......

,新莊與新店腹地相對遼闊,區內開發了不少新興重劃區,新莊坐擁塭仔圳重劃區、新莊副都心,新店則有十四張重劃區、央北重劃區坐鎮,以上新興重劃區都是過去幾年建商推案的一級戰區,新建案房價快速走高,導致新建案與中古屋的價差被拉開。那麼口袋不深的民眾,又該如何挑選物件呢?對此,游晨紘表示,對於小資族來說中古屋顯然是更好的選擇,而新莊基礎機能完善,中古屋房價相對親民,又有房市話題加持,是非常值得購屋民眾密切關注的區域。新莊鄰近64、65快速道路、中山高,區內設有環狀線、機場線、中和新蘆線等三條捷運線路,聯外交通四通八達......

,因為大台北的中心就在新北市,並笑稱希望企業多能在新北設立總部,「賺到錢的都能住回新北市」,新店還有十四張重劃區開發中,「一旦動起來會很有發展性,非常不得了」。麗寶集團指出,因看好台灣產業發展前景,跨足投入公辦產業園區的開發,該二期開發案總成本約270.47億元,園區面積1.6萬坪,可創造總樓地板約7.8萬坪,預計規劃6座不同高度樓層建築,以立體化設計讓土地更有效利用,還將規劃2條12米及10米計劃道路,增加產業運輸效能,預計2026年完工後開始銷售。二期的建築物本體的設計也相當具有未來感,將以銀白色系金屬......

,因為大台北的中心就在新北市,並笑稱希望企業多能在新北設立總部,「賺到錢的都能住回新北市」,新店還有十四張重劃區開發中,「一旦動起來會很有發展性,非常不得了」。麗寶集團指出,因看好台灣產業發展前景,跨足投入公辦產業園區的開發,該二期開發案總成本約270.47億元,園區面積1.6萬坪,可創造總樓地板約7.8萬坪,預計規劃6座不同高度樓層建築,以立體化設計讓土地更有效利用,還將規劃2條12米及10米計劃道路,增加產業運輸效能,預計2026年完工後開始銷售。二期的建築物本體的設計也相當具有未來感,將以銀白色系金屬......

1億略增,指標案如大坪林地區「雙捷WIN」、五峰重劃區「鑫洋百景」、安坑地區「合陽天擎」,另華城地區也有數個建案釋出。雖然新店上半年推案量高,但若十四張重劃區推案延遲,下半年新案量應會走低,轉以重推案為主。「圖片授權:住展房屋網」全國建商搶進　桃園量體驚人第三名的桃園區,今年來推案亦比去年同期增逾二十幾億,推案集中在重劃區,如經國重劃區「忠泰幸」、中路重劃區「權世界」、中正特區「合輝雲門」。目前桃園還有數個建案正在籌備當中,尤以中路重劃區、火車站前站等區塊較多,包括國泰、富宇、合遠、京澄等業者手中都有建案,......