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無不及,至於台灣錢潮滾滾去哪了,謝金河認為只有兩條路走,一個是股票,另一種跑到房地產。台中市不動產估價師公會理事長江晨旭:「目前政府的像平均地權條例,它管制的都是以住宅為主,商辦並沒有,我想對於投資人來講都是非常吸引的,那另外就是商辦它具有比較穩定的長期收益。」高資產族群將目光轉往商辦,商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%,商辦抗通膨、助資金避險,帶動交易穩健成長。台中市不動產估價師公會理事長江晨旭:「現在有一些小型的像自媒體,他們所需要的空間,相對來講是比較小的,......

示六都總交易量8萬6千128棟,年增率高達31.34%,全部集中在低總價市場。。房市趨勢專家、吉家網不動產董事長李同榮對此卻憂心忡忡,認為台灣房市早該在2023年前3季開始降溫,卻在去年第4季因新青安貸款專案激勵,與今年第1季股市發燒助燃下,出現甩尾現象,進入超買超漲風險期。優惠方案激發買氣投資客當期貨操作不只是交易集中在低總價市場,觀察房價,六都成屋這波漲勢平均超過70%,台中、台南漲幅近一倍,中南部總價市場跨越1000萬到1200萬元,預售市場甚至更高。李同榮認為,由於總價觸頂,自備款超乎年輕人負擔能力......

度來解答,甚至還有科技業賺太多、台積電「開外掛」到處設廠等原因,讓買房成為錢的去處。馨傳不動產智庫執行長何世昌觀察台灣近年的新建餘屋量及房價指數走勢與變化,在過去如20152018年間,餘屋量飆高之下房價會因此下跌,所以他在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,以歷史經驗來說,當建商手上的新建餘屋量攀上高峰時房價必跌。。沒想到這個規律竟然打破了!何世昌發現,在20182020年間「房價必跌」現象已經出現鈍化跡象,「更讓人傻眼的是,自2022年以來,新建餘屋量創下歷史新高,但房價不跌反漲」。他因此......

含會計資訊系、財政稅務系、風險管理與財富規劃系及財務金融系「含不動產金融與投資管理組、數位金融組、理財與稅務管理碩士班」,並以「品德至上、實作為先」為策略,建構「專業技能-實務課程-產學合作-專業實習-入學即就業」實務人才育成之一流學院。在教育目標方面,以加強學生之專業知識與職場倫理,進而培養符合時代需求之永續與數位化之金融服務專業人才。去年該院46%的大四同學前往上市「櫃」及百大公司實習,且實習薪資最高達4萬2千元的月薪,達到「學用合一」和「就業就好業」之人才培育目標。為因應金融產業與從業人員對金融專業證......

市對於能源議題,只有專業考量,包括核能安全、產業的經濟發展,一定要確保核能安全與供電無虞下,才能促進推動產業發展。台電2日表示,以全球經驗來說,興建乾貯設施都是高階核廢料處理的重要路徑,盼新北市府能夠早日支持推動核二乾式貯存設施。媒體詢問侯友宜,對核二廠乾貯的看法,他說,從頭到尾都以安全為最大考量,一定要確保安全無虞才能讓核能使用,並帶動經濟產業。核二廠乾式貯存場興建問題,仍在訴訟中,靜待司法處理。台電2日透過新聞稿說,核二乾貯台電雖已取得「營建工地逕流廢水污染削減計畫」核准,但因遲無法施工,向新北政府農業......

獲民眾檢舉後,去年12月12日前往廖男台北市士林區、桃園市桃園區等處所搜索,將他拘提到案,訊後聲押獲准,但羈押期限2個月屆期後並未延押。檢方統計被害人數達3792人,自108年起不法獲利1006萬2958元,檢察官同時聲請法院宣告沒收依法查扣被告名下不動產、金融帳戶存款162萬多元及各類有價證券,近日偵結後依違反兒童及少年性剝削防制條例、兒童及少年福利與權益保障法、個人資料保護法等罪嫌起訴。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿......

產淨值為1359萬元,年增率8.06%,數據一公布讓許多人質疑「為什麼我沒有?」馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,多數家庭的財富數字應該相去不遠,覺得沒有那麼多錢的原因是「錢已經變成自己喜歡的樣子了」。何世昌今「30」日在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」以「每戶淨資產1,359萬,為什麼我沒有?」為題,聊起主計總處公布的2022年國富統計及2021年家庭財富分配統計,其中2021年平均每戶資產淨值「不含人壽保險準備及退休基金準備,土地按市價重評價」為1359萬元,年增率8.06%,平均每戶較前一年增......

億5千萬餘元。警方共起獲贓款新臺幣1,000餘萬元、扣押集團犯嫌不法所得約新臺幣5,300萬元及不動產10處,後續將循司法程序變價拍賣,以利將不法所得返還被害人。。警方指出,該詐欺集團犯罪模式3至5人為1組,各組獨立運作,每組設有開發、秘書、導師等角色,其中「開發」是於網路「FaceBook」、「Youtube」及「Instagram」等社群平臺投放廣告,吸引不特定被害人至集團所創設之LINE群組,復由「秘書」教導被害人在「渣打理財通」、「趨勢文化」、「OG」等假投資、假博奕網站平臺註冊及儲值,再由「導師」......

智慧移動產業論壇洞見電動化十年新賽局 ... 智慧移動產業論壇洞見電動化十年新賽局。在全球淨零碳排目標下,佔溫室氣體排放量六分之一的交通運輸,成為必須優先管理的項目,第三屆智慧移動產業論壇,中央、地方首長以及產業代表齊聚,展開對談與交流洞見電動化未來十年的關鍵新賽局。全台擁有1400萬輛機車數量驚人,台灣交通運輸碳排佔總排放量13%,運具的電動化與無碳化是淨零轉型不可或缺的重要策略。第三屆智慧移動產業論壇29日盛大登場,針對淨零城市的永續治理與智慧運具的未來藍圖邀請中央和地方首長經驗分享。行政院副院長鄭文燦......

嘉義議題讓區域房價即將可期,基隆相形之下房市議題便顯得落寞。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言,基隆房價便宜得不太科學,背後肯定有他便宜的道理,且多數基隆人自己都感到無奈。根據內政部最新發布的2023年第4季房價負擔能力指標,全國房貸負擔率為42.66%,相較前一季微幅上升0.41%,與2022年同季相比上升2.41%,各縣市中以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大,台南市連續2季微降;目前全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中,僅剩基隆市、嘉義縣,意即房價相對低廉較扛得住。。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知......

酷的是,即使官方數據顯示的月薪讓人感覺高,跟高高在上且仍持續飆漲的房價比起來,恐怕仍望塵莫及。。元宏不動產加值服務平台對比台灣房價的表現,2022年平均成交單價30.5萬元,漲到2023年為31.9萬元,年增4.6%,比月薪每年僅12%的增幅來得強勁,拉長到5年來看,平均房價更從每坪25.7萬元跳漲了47%,漲勢相當驚人,更看出用薪水難追上房價漲幅的狀況。薪水年增12%追不上房價漲勢「台灣人單靠努力工作想存錢買房,未來恐愈來愈難」,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,目前雖受惠於疫情後景氣復甦,國人所......

曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮。許多人靠投資不動產獲利,運用融資槓桿,等增值轉手獲利。有網友在網路論壇「Dcard」提及,若買2000萬元房,只付頭期款100萬元,瞬間賣掉就爽賺1900萬元。引來許多網友反諷「閣下未來可期,必是一方巨擘」、「難怪我們這麼窮」,也指正網友的想法錯誤,「都不用還銀行錢?」「唯一省到的大概只有稅金」。買賣房屋可不是買空賣空那麼好賺!網友在Dcard的閒聊板發問,以「房貸沒繳完怎麼賣」為標題,提到一堆人說可以直接賣,假設房價2000萬元,「我只付了頭期100萬,......

腺癌的風險整整降低了20%;然而,目前尚未找出性活動與前列腺癌之間的關係,有一個理論認為,性活動可排除前列腺中的致癌物質,來減少罹患癌症的風險,或是通過性活動產生的激素改善免疫力。然而,射精頻率與前列腺健康之間的關聯度,仍存在著一定爭議,過去有許多專家分別提出「有益、無益、有害」的研究,目前尚未達成「射精越多,罹癌機率就越小」的共識,建議民眾在「排毒」時,還是適量就好,以免產生其他健康問題。......