空頭時屋主有多弱勢?過來人憶慘況:3個月沒人看房
方,加價也會加的很開心,這就是為什麼多頭市場屢屢創天價的原因;而市場差,買方信心弱,交易量快速減少,也因為預期價格會往下,所以買方都是往實價登錄以下砍,但屋主要割肉賠售就會很痛苦,因為屋主的成本是降不下來的,所以降價幅度非常有限,這就是空頭市場跌幅不大的原因,因為買方心中願意買單的合理價,肯定遠遠低於實價登錄的數字。買方購買意願低、看屋次數就會少、價格預期差,所以下斡旋的意願也不高,就算真的下也是給個芭樂斡旋,因為買方心態是:「有買到就當作撿便宜,沒買到就算了,說不定今年不買,明年更便宜」,導致空頭市場的屋......