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別有872戶、869戶較多。。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,江翠北和央北兩處重劃區,過去幾年有眾多建商推案,買氣熱絡加上區域發展利多,區域行情迅速炒熱,但隨著銀行房貸緊縮,預售交屋的屋主恐面臨貸款成數不足的狀況,兩重劃區中不乏有房價上看8字頭以上的頂級預售建案,未來交屋時貸款成數若不如屋主預期,財務壓力恐更沉重。另外,三重、新莊的交屋量皆逾1000戶,尤其新莊三個重劃區合計約有逾1300戶預售交屋,陳金萍指出,未來銀行房貸緊縮是否衝擊該區域的房市表現,值得持續觀察。打房下成數減12成屋主需多籌200萬頭款......

00元,這麼便宜的價格,直播主到底賺什麼呢?海鮮批發直播負責人黃冠維:「因為我們專門是做批發,所以我們通常都是薄利多銷,通常我們螃蟹的話是賣市售價再便宜個2-3成的價格。螃蟹大出的時候,我們在販售的時候,一天下來應該都會賣到4000、5000斤的螃蟹,一個晚上大概50、60萬起跳。」以海鮮直播為例,廠商若是船家自產自銷,價格就能壓到最低,如果再加上幫忙處理魚貨,宅配到府一條龍服務,時下消費者就會為了方便而買單。海鮮直播主:「全部都是船釣魚,你看一下魚鱗都沒有受損,鮮度都是維持得非常好。」但現在直播市場競爭激......

為大宗,房價表現相對更具優勢,以目前橋科園區開發進度已超前,施工期程大幅縮短,預計2025年陸續完工後,可創造破萬名高科技就業機會,迎接利多即將到位,該區房價漲勢也更為明顯,以橋頭新市鎮屋齡8年的中古3房,新屋時期1字頭,總價8百萬元可入手,今年已翻倍至3字頭成交,總價跳升2倍價,早期進場卡位的購屋族,以如今房價漲勢,確實是早買早省,越早進場成本負擔越低。。五大熱區提早卡位每坪至少省3萬除了橋頭,早買早省第2名為新興區,近一年中古房價已從1字站上2字頭,鼓山區則從2字站穩3字頭,從各區價差來看,包含新興、前......

,股添樂認為7倍以下都是好買點,若能回若至6倍「877元左右」,那更是長線投資的好切入點。而今年也有吃到AI題材紅利的鴻海「2317」,股添樂則指出,技術線型有M頭跡象,在10月營收創下同期新高卻利多不漲的情況下,小心利多出盡,至於前波漲勢強勁的矽光子題材,近期出現漲多拉回,他認為矽光子題材仍「走得太前面」,目前甚至沒有統一規格,還在組聯盟,且目前仍難以掌握實際基本面,建議投資人在大盤回檔的時候,還是買「大隻」的股票。至於目前資金似乎有從電子轉移到航運的跡象,股添樂表示,Q4本來就是傳產旺季,航運類股有高殖......

,不僅有艾司摩爾等半導體大廠進駐,今年啟動土地標售後,上下游產業獵地不手軟,連帶拉抬新北市工業不動產的交易價量。陳璟葵指出,近年土城產業園區挾產業轉型及三鶯線建設利多,被國壽、中工等業者相中,插旗推出新廠辦,並吸引鴻海集團等企業投資設廠,為新北市的工業不動產發展添加動能。觀察台南、新北與嘉義的工業類交易,用途主要以產線生產為導向,桃園、台北則分別以物流倉儲、商務辦公為主,因此今年桃園最大宗的工業類交易為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區,預計打造新型物流辦公園區;台北則由台達電花近45億元,購入內科......

是由美國開採和製造。」。或許就是因為,川普過去競選時承諾,要將美國打造成數位資產的產業中心等,對加密貨幣的利多消息,也曾在鏡頭前,親自使用比特幣交易消費,現在真的當選美國總統,外加投資人預期心理,聯準會降息等總總因素,讓比特幣叩關8萬大關,寫下歷史紀錄。。......

利多出盡？台積電下挫20元台股開低走低跌220點 ... 利多出盡?台積電下挫20元台股開低走低跌220點。台股今「11」日早盤開低走低,早盤最低來到22333點,跌220點,預估成交量略減至4000億,櫃買指數早盤最高來到267.32點,挑戰季線失敗後也出現拉回翻黑,最低來到265.63點。電子權值股部分,台積電「2330」儘管繳出亮眼營收,單月營收首度突破3千億關卡,但今日早盤最低下探1070元,跌20元,漲幅1.83%,鴻海「2317」早盤最高來到220元,漲2元,聯發科「2454」早盤最高來到131......

受到很大干擾,買賣雙方進入觀望狀態,交易量快速萎縮,讓原本的供需結構面臨反轉的壓力。由於房市一向具有「量行價先」的特性,莊思敏判斷,若長期買氣不振,房價最終勢必會有所回落,惟鑒於通膨預期、美國降息、以及科技產業設廠等利多因素仍在支撐市場,因此判斷房價下修空間也會相對有限。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

跟著攀升,銀樓金價每錢來到1萬1千1百元,專家更預估川普當選後,金市利多可以期待,黃金多頭有望三年以上,全球瘋黃金,連泰國人都卯起來買,銷售量稱霸東協。金價近期屢創新高,全球各地上演淘金熱潮,世界黃金協會更指出,泰國已經連續兩季,成為東盟黃金銷量,增長趨勢最高的國家,第三季度黃金消費需求,更高達14.5噸,刷新歷史記錄。。泰國金商公會理事長:「泰國人喜歡購買黃金,主要是因為黃金的買賣非常靈活,購買黃金後若需週轉資金,只需將黃金賣給金鋪,就能立即拿到現金。」泰國人將黃金視為安全感的象徵,一方面也是作為投資,不......

經濟面角度應該是比較正面,對產業界來說,大家事情變多了,很多事情本來不需要再投資那麼多,那可能會因應到這方面。」畢竟無論誰當選,對股市而言,不確定因素消失就是利多。尤其歷史經驗顯示,近5次美國大選後一個月,台股有4次上漲,隔年行情股市正報酬機率更高達八成。分析師林漢偉:「也許短線上衝高會有震盪,但整個11月、12月行情我認為會繼續創下波段新高,或歷史新高機會比較大。不會因為台灣不交保護費,川普就要把台積電打到美國賣晶片,我覺得這機會比較低,這保護費應該不太會影響到台積電表現。」專家也看好特斯拉和比特幣概念股......

。鄉林不動產研究室指出,儘管央行9月下旬祭出第7波房貸信用管制的打房措施,但在房市熱區附近的蛋白區,挾房價基期低及交通建設利多不斷,受自住買盤喜愛,如潭子區前10個月建物買賣移轉棟數年增110%,便受益緊貼人口最多的北屯區,產生的外溢人口紅利。看著移轉棟數的數據仍屬火熱,不免讓人好奇央行今年底前是否還會祭出更嚴格的第8波信用管制?對此賴正鎰指出,現在到年底是交屋潮,光看建物買賣轉移數字很容易失真,只有實價登錄的數據才能看出實施前後的真正差異性,所以打炒房的成效最快也要等明年元月才會揭曉,建議不要有第8波打房......

區這5行政區,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,該5區本身就自帶豐沛的建設紅利,因此深綠線利多還沒正式發酵,房市表現就已頗亮眼,例如善化及新市區受惠南科效應,近幾年價量持續旺盛;永康區為台南傳統購屋熱區,也是距南科最近的成熟市區,加上已有捷運藍線利多走在前頭,擁有強勁剛性買氣支撐房市。。根據台灣房屋集團統計,這5行政區近3年房價已全面上揚,尤其新化區從2022年平均每坪12.5萬元到今年上半年每坪27.9萬元,漲幅123.2%最突出,李家妮說明,該區與永康及大南科特區相鄰,受外溢效應,近1年公寓、華廈新建......

整體檔期的排配,共同參與重要國際運動賽事。遠雄提到,感謝球迷對大巨蛋的支持,所有的意見都是進步的動力!大巨蛋和中職攜手合作、創造利多,吸引更多球迷可以來大巨蛋,看棒球。。......

好市多開缺了!超高時薪曝過來人喊:懂的都懂。外商公司福利多,其中美式賣場好市多的員工福利令不少人羨慕,職缺更是一位難求。不過,近日有一名網友發現,好市多在台灣的各個分店開始釋出職缺,雖然不確定未來能不能轉正,但機會實屬難得。近日,有一名網友在Dcard上以「好市多開始徵人了」為題發文,表示目前看到新莊、中和、北投、桃園、中壢、汐止,這幾個北部賣場有新上架的工作機會。雖然三個月後要依照各賣場人力決定能不能轉正,不過很久沒開職缺就是了,認為有興趣的人應該不少。。原PO也提到,好市多都會先徵季節性的員工「三個月期......