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引燃。」社區總幹事澄清,開會程序一切依法,不會補償充電樁安裝損失。陳先生則抱怨,臨時要搬找不到地方,把車賣掉更是現賠50萬。充電樁安裝業者張為光:「要在公寓大廈或集合住宅安裝充電設備,本身就比較具有高度爭議,也比較困難的事情。「社區」可增加相對應的保險,包括公共責任險或火險等等。」律師則表示,電動車目前確實沒有法律明文規定,屬於地區自治條例。民眾能求償管委會,但前提是要舉證區權人會議從沒有決議「同意」過。沒想到買特斯拉,卻因為充電樁安裝問題發生糾紛,車主已經請市府介入處理。。......

1次;6樓至7樓每4年申報1次。如未依規定申報,可依「建築法」第91條第1項,裁罰6萬元以上30萬元以下罰款,與依「公寓大廈管理條例」第48條第4款,裁罰1000元以上5000元以下罰款。另依據「公寓大廈管理條例」,地方政府應針對11樓以上建築物逐案清查,只要防火避難設施或消防安全設備有一項檢「複」查不合格,即屬有危險之虞的公寓大廈,要求一律在2年內成立管委會,若逾期未成立,可按戶裁罰最高20萬元罰鍰,意即如社區有100戶,最高罰2000萬元,且要求限期改善,未改善可按次處罰。。......

產,可保留起來等未來改建時,有機會當個小地主,再分配到12戶房屋。沒想到出售時遭到地政事務所否准登記,要求她要將欲出售的房屋土地,加上這2筆土地併同移轉,才能辦理所有權移轉登記,依據的是「公寓大廈管理條例」第4條第2項規定:「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔」。這名女兒努力與買方協調,但買方並無意願也沒能力加購該2筆法定空地,最後雙方只能以無條件解約買賣契約收場。還好最終在房屋仲介公司努力下,終於有人願意承買該房屋土地再加上另外2筆法定空地,......

被管東管西」。也有人建議他可以另尋他法「我朋友的做法是另外再租一間可以養寵物的套房,進行安置」、「賣屋走人」。「鴻安法律事務所」指出,依「公寓大廈管理條例」第16條第4項「住戶飼養動物,不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時,從其規定。」而第23條第2項第3款也提到「規約除應載明專有部分及共用部分範圍外,下列各款事項,非經載明於規約者,不生效力:三、禁止住戶飼養動物之特別約定。」律師指出管理委員會或社區大樓的住戶單方面或擅自張貼公告表示不能飼養寵物,是沒有任何效力的,必須經過......

已經先繳過一次錢了,然後你現在又覺得不夠,又要我再繳,否則不準開工。我覺得這種片面的方式,不太好。」根據「公寓大廈管理條例」,如果要布置管線經過公共空間,需要委員會同意。而汐止這處社區的管委會已經在文件上蓋過大小章,台電也審查通過後才開始施工。然而,施工過程中管委會委員改選,新任管委會卻突然修正社區的「電動車管理辦法」,還要求集資裝設充電樁的住戶重簽切結書等相關文件,並補繳保證金。不滿的住戶更指控,這些都是管委會一意孤行,未經區權會同意。充電樁施工廠商經理胡嘉華:「台電勘查的過程中,管委會也沒有提出相關意見......

別作對」網搖頭:別人就不難。許多舊的公寓華廈是公用停車位,為公寓大廈共用部分,沒有獨立產權,因此只要有空位都能停放。不過一名女網友卻遇到鄰居留紙條占公用停車位,他拍下照片PO網,無奈問大家「該怎麼解?」網友在「爆怨公社」分享一張鄰居用紙條占車位的照片,被分享到「爆料公社」上,紙條上面寫道「請不要裝看不懂字,車位真的不好停,為何就是要跟我作對?你搶子我停車位,我停哪?我每天都焦慮沒車位快瘋了!拜託!我很快就回來,不要硬跟我搶停車位。」網友表示此公寓地下室沒有專屬於誰的機車停車位,都是有位置就停,他問大家「請問......

不到進出磁扣外,也無法參選管委或投票。對此,管委會反駁這是規約明定,不過新北市公寓大廈管理科表示,不能因積欠管理費就取消住戶投票或參選委員資格。進一步追蹤,環遊郡住戶指控,管委會要求買法拍屋的屋主得要清償張綱維欠下的管理費,否則不給「社區磁扣、遙控器」,進出大受影響。有的人被迫只能翻牆回家,直呼不合理。但針對住戶指控,管委會出面澄清,強調「代償管理費」是依法有據。至於磁扣則是每戶都有給,反控住戶是惡意抹黑。。住戶:「為了要回家拿到磁扣,才能開門交屋,所以不得不繳,「繳了」7萬5以上的費用才拿到。」實在有夠氣......

查取締外;其他如防盜器、兒童嬉笑聲、鄰居進出門走動聲及澆水滴落聲等不具持續性或不易量測的聲音,請向警察局反映,依社會秩序維護法第72條第3款,或向大樓管理委員反映,依公寓大廈管理條例第16條規定處理。另外「台北市政府環境保護局」指出,針對環保局公告管制項目如冷卻水塔、發電機及抽水泵等噪音,可逕撥臺北市民當家熱線:1999報案,環保局將派員前往現場稽查。。......

女喝,但店員發現奶奶在休息區已有購買一瓶,透過店員耐心說明並協助,順利讓家屬找到了她;同樣也是住在板橋區公寓大廈的陳爺爺,平日會熱心幫助並關懷其他獨居長輩及協助送餐關懷弱勢住戶,但在不久前管委會發現爺爺性情轉變,較少在社區走動,關心時回答也變得簡短木訥,偶爾也會到管理中心詢問重複的問題,經過管委會提醒家屬注意爺爺似乎有疑似失智症的情況後,家屬隨即協助陳爺爺就醫,充分展現了失智友善守護站在日常生活中的重要性。新北市政府透過與多方機構合作,包括地方企業、非營利組織及醫療單位,協力推動失智守護站的設立與運作,市府......

格」、「打不贏就加入,買下他的車位」。景文物業管理董事長郭紀子表示,可找管委會陳情、幫忙協調,雖然彼此停車沒出界,但實務上若造成一方不好上下車,根據「公寓大廈管理條例」,區分所有權人對共有部分如車位的使用,「應依其設置目的及通常使用方法為之」,也就是說按照通常使用的狀況,停車本來就要留給別人上下車的空間,因此在兼顧大家的共同利益下,建議雙方互相禮讓,「喬一喬、盡量妥協」。。......

北市立聯合醫院忠孝院區、台灣順豐速運、洋美環境維護、勁匠實業、微笑單車「YouBike」、宏華國際、安橋公寓大廈管理維護、大安居家長照、幸福時光居家長照、忠孝居家長照、愛關懷居家長照、東湖高爾夫練習場、錢櫃等26家優質企業辦理現場徵才活動,共釋出888個工作機會,職缺多元薪資福利優渥,高薪上看100K。。就服處表示,活動地點9月18日在景美站、西門站舉辦,9月19日在西門站、內湖站、信義站、南港東明站、艋舺站舉辦,活動時間皆為下午2至4時。歡迎社會新鮮人、準備求職或轉職、銀髮族及壯世代、二度就業需求的民眾,......

住戶抱怨,鄰居堆放雜物影響逃生長達30、40年。每一次通報建管處或環保局後,最後疑似被鄰居推託東西不是自己的,市府也無可奈何。建管處表示,勘查屬實後會依照公寓大廈管理條例,違反第16條的規定,裁處4萬元到20萬元的罰鍰。他們會邀請住戶舉辦會勘,如果雜物沒人處理或認領,就會全部清掉。只不過,原本是保命的逃生通道,現在卻被雜物堆滿,只希望相關局處幫忙,不要等到天災一來,斷送所有人性命。。......

月底,跟住戶開會討論移除。不過對此,工務局也回應了:「那如果管委會自己改善,違規住戶不改善的話,我們就會針對違規行為人,去做限期改善的動作,他們還是不改善的話,我們就依公寓大廈管理條例,罰420萬。」如今,住戶和主委各有立場,工務局也將介入調查。。......