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分到10間公園宅罵翻!大地主怨「蚊多蟬叫小鬼吵」:一間也不賣

臉書分享與房仲、地主、屋主的交流經,近日他與新北市某重劃區的大地主泡茶聊天,提及該地主其實是傳統企業者,從以前只要有錢就買地,買著買著也在該重劃區分回了100200戶房子,分布在各社區大樓中。房仲求賣公園宅地主寧拿來養蚊其中有一社區面公園,地主分回了10幾戶,自己也住在裡面兩戶打通,其他戶別不出租也不賣,顏博志指出,很多房仲都來敲門求售,「一堆買方要你們社區,仲介他們也是看到你們就看到肉一樣」,但地主完全沒意願,「到底拿來養蚊子幹嘛」!?顏博志強調該社區真的各項條件都很好,尤其面公園,重劃區裡面有面公園的幾......
06-26 17:42

AI生成電影曝光!人動作、表情有些「詭異」

將再繼續漲。不過也有專家表示,全球AI狂潮再起,讓人想起2000年時,網路科技泡沫前的暴漲行情,擔心歷史會重演。一九九五年八月,瀏覽器公司Netscape在那斯達克上市,僅僅一天股價從28美元,上漲至74.75美元,漲幅高達167%,引爆網路熱潮,甚至許多傳統企業,只要申請「.com」,就能變成網路新貴上市炒股。新聞旁白:「90年代後期,.com泡泡開始出現,那時網路逐漸成為民眾日常生活的一部分。」1999年只要以「.com」題材上市的公司,第一天的報酬率平均高達89%,但大部分的公司不像eBay或是亞馬遜......
06-17 10:18

MIT品牌Beauty Player找來男神炎亞綸代言親自使用生物纖維清潔面膜直呼在家也能做SPA

受當下,有時候可能會偏離當初進演藝圈的目的,甚至少了熱忱,我就會回想當初進這圈子想要完成的、在意的是什麼,就能讓我保持熱忱對工作的喜愛。」「Beauty Player」未來展望進軍歐美市場,拓展日本、菲律賓、馬來西亞等東南亞市場版圖。打造品牌價值同時,突破傳統企業銷售模式,創立高質感微商圈,協助代理夥伴走向個人品牌化。而炎亞綸這兩年成立自己公司,今年也拓展製麵創業、主持「36題愛上你」、更挑戰金鐘獎大型典禮主持,他不設框架的突破,接受不同工作型態考驗,「很難真的照著規劃走,反而是多專注在眼前工作的內容上!計......
10-08 15:59

中國修訂證券法明年三月實施或迎科技企業上市潮

圾股的殼價值將極速縮水。殼價值是指,經濟狀況極差的上市公司,期望被其他非上市公司收購並注入資產,以「借殼上市」。受益者則包括科技公司、互聯網公司等新經濟公司。相比傳統企業注重盈利,新經濟公司更注重經營和市場擴張,有時在競爭中願意承受多年的虧損。比如美國電動車公司特斯拉,2010年上市後連續虧損三年才實現單個季度盈利,然後又虧損三年才再次單季度盈利,然而特斯拉目前市值已達到778億美元,遙遙領先福特、通用、寶馬等老牌車企。因此,現行的「連續三年盈利」的上市門檻對新經濟企業的發展模式造成障礙,再加上上市審批週期......
01-03 08:58

日本電線桿年增7萬根!1原因讓衝突街景無法根治

他們的認可前會有一段非常辛苦的路,但一旦你做到了,就是他們會情義相挺的戰友。「有點資深」的過來人小分享1.如果想到日本工作,請儘早開始朝這條路努力,過了30歲後願意給你機會的公司會少非常多。「純屬個人經驗,但不同公司或職務會有差異」2.如果擔心無法適應日本傳統企業的職場文化,相對開放、彈性的新創公司會是很好的選擇。3.做最好的準備,包括心理建設和語言。日本人不會因為你是外國人就給你優待。以上是我的日本求職經驗分享和職場觀察,希望能對也想前進日本求職的人有那麼一點點幫助。最後,也謝謝大家的耐心收看!花絮:記得......
04-10 15:34

中小企業的隱形數位推手 路老闆:「建網站力求客製化、經驗模組化!」

潮流,最該避免三大迷思。迷思一:公司真的需要網站嗎?難道不能用粉絲團就好!不論是新創公司或傳統企業數位轉型,邁向網路世界的第一個疑問是「有需要架設自己的網站嗎?」林宏解釋,正因為資訊爆炸,當消費者搜尋不到你的官網,信任感首先就大打折扣,一間公司沒有網站,就像一個家沒有門。許多客戶接著說,官網建置要維運、架設好多功能很麻煩,不能用粉絲團或LINE官方帳號就好嗎?這些管道同樣能做生意阿!林宏說,未來是「數據為王」時代,用第三方平台的確方便,但無法掌握數據甚至粉絲團萬一突然關閉,隱藏的損失成本其實更高。事實上做官......
03-26 12:21

讓珍珠奶茶走向國際!春水堂二代靠這點征服日本

本。文食力foodNEXT授權圖食力foodNEXT授權你應該要知道的食事許多台灣傳統企業常認為,產品的品質好,顧客就一定會買單,疏忽了行銷的必要性,導致消費者並不了解產品的價值。春水堂第二代經營者劉彥伶認為,解決問題的方法,正是正視行銷的重要性,持續與顧客溝通,讓顧客能深入了解品牌與產品。1983年時,春水堂的前身「陽羨茶堂」在台中四維街開幕,當時的台灣人對於茶的飲用習慣仍是無論冬夏皆只喝熱泡茶,,陽羨茶堂改良傳統泡茶方式,以調製冰咖啡手法製作的冷飲茶引起轟動,進而徹底改變台灣喝冷飲茶的習慣,隨後又研發出......
08-03 17:14

【端傳媒】年薪可達百萬的Growth Hacker,價值在哪裏?讓矽谷的精英們告訴你

郵件提示消息等建議,直接使Twitter的活躍用戶數在兩年間增長了4億人。Growth Hacker們都在幹什麼?確定增長目標、收集數據、分析數據、提出建議,影響決策是Growth Hacker們日常工作的常態。Growth Hacker工作的前身可以說是傳統企業的CRM「Customer Relationship Management」業務,即企業通過管理客戶關係,達到提升客戶數量和銷售業績的目的。十幾年前Simon在美國的第一份工作就是在愛普生做CRM。「當時還沒有普及互聯網和大數據,宣傳單是企業宣傳自......
06-04 17:00

昔貼「血汗工廠」標籤今陸媒改口:不要讓富士康跑了!

」文章中還點出,在大陸現今全民炒泡沫講故事的環境裡,真正有機會能產業升級的,是像富士康這樣有積累、有資源、有生態連接能力的傳統企業,而不是那些追逐風口的「新興產業」。從「軟銀」孫正義、「阿里巴巴」馬雲、「騰訊」馬化騰等企業搶著跟富士康做生意,就可看出富士康累積的強大實力,不僅美國在搶連印度也跟進。悅濤的文章中還引述郭台銘曾吐槽過的話:「在台灣和大陸,都認為代工沒前途,卻沒看到專利技術的有價值,認為土地等才有價值」,藉此提醒大陸已經沒有占多少優勢,如果不對勞動、知識、技術投入支援,繼續沉迷炒作和投機,這種登天......
12-13 17:21

中鋼賣傳統喜餅照顧員工意外變夯貨

訂購,平均每個月賣出1200盒,是員工福利社繼中鋼三寶後另一明星商品,但傳統企業賣本業以外的商品爆紅的其實還有中油的冰棒、台鹽的水,這些熱銷多年的商品,後來都成了這些傳統產業的新藍海。......
06-23 19:47