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%。對此,住商不動產台南文元海安加盟店總經理林富國認為,台南市的剛性需求比較多,所以市場反應相對穩定,不過其實不同區域,還是會有不同程度的影響,基本上越靠近台南市中心,保值抗跌性越強,影響越輕微。此外,雖然六都線上看屋數大幅下滑,但樂屋網的全網流量在第六波打炒房時,不減反增16%,第七波打炒房後,也僅下降8.46%。洪安怡指出,第六波打炒房後,買方在站上的行為更加多元,不一定直接看物件,反而可能是進入樂屋網查詢實價登錄資料,或瀏覽房市新聞等等,顯示買方對房市仍有興趣,只是行為趨向觀望,到了第七波打炒房過後,......

標案,推估超過百億元案量計有6案,50100億元共14案。指標案中有4案落於台北市,住展雜誌發言人陳炳辰指出,因具門牌保值抗跌性,建商不會太擔心。。其中結合商場、影城、飯店、商辦、住宅的「南港國際臺鐵調車場案」,傳出案量達千億元,成為明年推案的領頭羊。另外還有大安區安和路黃金地段的「德運安和路二段案」、大同區捷運站生活圈的「毅聯涼州街案」,和知名都更宅系列案「宏國大道城A區」。新北市、桃園市、新竹市指標案同樣講求知名區段,新北市如第一環行政區新店區、永和區的「華固榮工廠案」與「新碩永傳」,中和左岸景觀宅「左......

的店面最受買方青睞。。張旭嵐表示,開店營業最依賴人潮,因此商圈地段、聚客性和交通便利性,是租賃業者最重視的評估條件,目前消費市況,中小坪數店面租金成本低,不僅出租率高,因地段好保值性相對強勁,加上不動產具抗通膨效益,吸引有自用需求的企業與投資人長線佈局。第一建經研究中心副理張菱育指出,台北大巨蛋啟用已屆滿一週年,由於周邊本來就已有東區商圈、松山文創園區、國父紀念館等發展成熟的商圈和景點,使人流消費在大巨蛋開幕後需求更集中此區,對區段房市具有一定支撐性;大巨蛋的成功經驗,也讓國內不少縣市欲跟進「孵蛋」,但孵蛋......

1樓某戶,該4樓戶成交單價7字頭明顯偏低。「住展」雜誌發言人陳炳辰表示,「鑽石雙星大廈」擁有大安區的黃金門牌,還享有名人住戶加持,對社區房價具有保值效果,單坪基本9字頭乃至百萬元,不太可能出現7字頭行情,估計該4樓戶不排除是特殊交易,只是實價揭露沒有特別備註,另一種可能是屋主急售,例如大直就有過類似案例,但實際情況只有當事人清楚。據了解,「鑽石雙星大廈」位於大安區的精華地段,儘管屋齡已屆42年,但外觀氣派仍是貴氣逼人,剛落成時號稱全台最貴的大樓,早期更被譽為台北十大名宅之一,包括已故的股市名人黃任中也曾是住......

或家庭成員罹患重大傷病,或特定病症須6個月以上全日照顧;本人或家庭成員房屋,因災害毀損而不堪居住,須另行租屋;本人或家庭成員發生意外事故,導致第三人重傷或死亡;買受人死亡,繼承人無意保留;共同買受人間的轉售或讓與。也有網友認為房子能保值,還是建議留著,網友說:「留著吧,2028年會感謝自己現在有買」、「建議留著,最終會發現房市還是上漲」、「買了就買了不要走回頭路,未來會感謝自己還好把它留下來」、「撐到最後,會有驚喜,未來降息跟貨幣寬鬆是120%一定都會發生的」、「10年前我朋友簽約一坪20萬後悔了,帶人一起......

定資產的需求強烈。為何企業青睞商用不動產?商用不動產具備穩定增值性,對企業來說,是資產保值的理想選擇。與其他類型的投資相比,商用不動產不僅貸款成數高達8成,且較不容易受到市場劇烈波動的影響。愛山林建設區主委許茂諺表示,政府的政策支持、企業的二代接班及資產整合需求,促使越來越多的企業將資金投入商辦市場。三大黃金地段企業總部,打造企業形象新標竿1.國家企業廣場位於台北市核心的金融商圈,緊鄰忠孝復興及南京復興兩大捷運站,並且靠近松山機場。優越的地理位置讓企業無論是進駐台北市還是對外拓展,都是理想的選擇。2. IBC環......

定資產的需求強烈。為何企業青睞商用不動產?商用不動產具備穩定增值性,對企業來說,是資產保值的理想選擇。與其他類型的投資相比,商用不動產不僅貸款成數高達8成,且較不容易受到市場劇烈波動的影響。愛山林建設區主委許茂諺表示,政府的政策支持、企業的二代接班及資產整合需求,促使越來越多的企業將資金投入商辦市場。三大黃金地段企業總部,打造企業形象新標竿1.國家企業廣場位於台北市核心的金融商圈,緊鄰忠孝復興及南京復興兩大捷運站,並且靠近松山機場。優越的地理位置讓企業無論是進駐台北市還是對外拓展,都是理想的選擇。2. IBC環......

好準備,轉將短期美國公債ETF作為最大的持倉標的,直言長期美債表現將不佳,且比特幣波動性非常大,「想財富保值,應該遠離這類資產」。由於川普計畫調降企業稅,讓市場擔憂美國政府財政赤字將進一步擴大,進而使得美債殖利率上揚;加以拉高關稅的政策也可能進一步帶來通膨衝擊,為避免美債殖利率過高,預期川普會透過各種方式希望聯準會加速降息。根據「Investing.com」報導,魯比尼正為長期美債殖利率上升做好準備。:StarText:魯比尼週三上節目時表示,「以往所有的通膨衝擊都表明,長期美債的名義和實際殖利率都將更高,......

5元,若全面改版,總成本將高達百億元。另一位資深鈔券發行專家表示,相較於改版500元鈔票,發行紀念鈔則更加可行。他解釋,紀念鈔可以限量發行,不僅有助於保值,也能有效控制開支。這樣的方式不僅能夠維持球迷們的熱情,還不會影響貨幣流通。不過,這位專家也提到,央行過去發行的紀念鈔,主要是為了紀念建國百年、新台幣發行50周年等重大事件,從未因體育賽事的佳績而發行。因此,他認為這類紀念鈔的發行缺乏先例,是否能順利實施仍需進一步探討。看來,中華隊今年奪得睽違32年的世界12強賽冠軍,不僅讓台灣對體育成就方面,有了更多的尊......

有財」是長年來華人祖宗的智慧,至今仍有不少人抱持著拿多餘資金買不動產來保值抗通膨的想法,有網友詢問如果是選擇雲嘉南等買上千坪單價3千元的農地能抗通膨嗎?網友紛紛搖頭,「國土法休過後會更難變更」,吐槽只能「當個自足的快樂自耕農」。網友在網路論壇「批踢踢實業坊「PTT」的home-sale發問「農地可以抗通膨嗎」,說房子可以抗通膨,「那去雲嘉南買一坪3000元的農地,買個幾千坪能抗通膨嗎」?卻慘遭網友們無情打臉,「沒辦法欸,國土法修過後會更難變更」、「一望無際都是田的,國土下來大概就那樣不會有什麼變化了」、「不......

小時候長輩買新案一坪20萬,十年過去,一坪變成50萬,未來房價不只還有往上空間,甚至可能再次翻倍漲。房市專家陳炳辰:「對於房市還是看多的情況,比較高,而導致於一般民眾,要去選擇比較保值性的,投資選項,而去選擇房產。」房價高貸款又難,也讓央行再度被罵,政策一波一波來,但實際狀況還是沒有改善,反而讓想買房的剛性需求,持續受到影響。。......