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獨家/雨天會崩潰!騎樓「禁外人通行」非大樓住戶得繞道

於私有地,並非騎樓。過去為了方便讓大家通行,直到有回有路人跌倒求償,管委會才決議不讓非住戶走。不過遇到行天宮慶典或下雨時,還是會讓外人走。詢問北市府建管處調閱資料,使用執照竣工平面圖,當年審核確實是當玄關,早年還有裝門,因此有權禁止外人使用。只是幾坪大的私有地選擇與行人劃清界線,雖然不觸法,成了都市奇景外,多少讓人覺得有點不近人情。。......
10-29 20:13

接柯爛攤!蔣萬安出招「不予施工勘驗」京華城實質停工

如果未按時申報勘驗,可罰鍰新臺幣9千元,並勒令補辦手續,必要時並得勒令停工,最後,在查封原因尚未消滅前,不可以發使用執照。國民黨智庫副執行長凌濤:「綠營站著說話不腰疼,毫無邏輯亂吵一通,而民眾黨送迴力標給蔣萬安更是不知所以,黃珊珊律師不要政壇人間蒸發,趕快出來指導一番。」加上北檢向台北地院聲請扣押京華城土地獲准,蔣市府也發函請法院確認可否勒令停工,蔣萬安也不是只在原地踏步。台北市議員「國」詹為元:「回到根本依法行政完全沒有問題,恣意透過政治意識形態,透過個人的利益,想要讓市政府做出片面的行政舉措,這才是違法......
10-08 16:00

京華城土地遭扣押!蔣:周一向法院確認「是否停工」

,蔣萬安強調,依照內政部函釋會先「不給施工勘驗」,若建商繼續施工則不給予使用執照。另外,下周一就會向法院發函,詢問是否要停工,屆時就會按照法院意見來辦理。。京華城停不停工,還沒有一個答案,只要10/7之後,法院回函有裁示,那蔣市府就能依法裁定停工,但如今這塊土地已經被檢調扣押。議員游淑慧說,按照內政部函釋,應先依法塗銷查封登記後,才能繼續施工勘驗,意思就是北市府可以停止施工勘驗,果然這就是當前能行的最快手段。台北市長蔣萬安:「依照函釋,在施工中的建築物遭到法院查封扣押,那是不給施工勘驗,那如果建商繼續施工,......
10-05 17:19

京華城土地扣押獲准!蔣萬安說話了:周一確認是否停工

般施工中的建築物如果遭法院扣押,主管單位就不給施工勘驗,若建商繼續施工,市府就不給使用執照。。蔣萬安提到,北市府也會依照往例,都發局如果收到相關法院扣押的公文,市府周一就會由都發局發函法院,跟法院確認是否要停工,會依照法院的意見來辦理。。......
10-05 11:47

花錢買房屋主不是我!專家揭「一屋多賣」風險履約保證也沒用

房屋業管部協理陳賜傑表示,「買預售屋時因為房子還沒蓋好,無法取得建物使用執照,因此民眾從付款到真正取得房屋產權的這段期間,風險是最大的。」今年5月在花蓮就爆出有在地老牌建商,於預售交屋前夕欠款跑路,整個建案被債權人申請假扣押,讓已經付了錢的買方卻無法入住,上百萬元的頭款也找不到追討對像。建商甚至將「一屋多賣」給多位買方,因此有超過60人受詐!過去在基隆也有案例,受害買方也是在交屋時才發現建商一屋多賣,同一戶最多有六個屋主,建商還以房屋當抵押物向銀行貸款,最後整棟樓有八成以上戶數流入法拍,由於銀行債權順位優先......
10-04 16:41

史上最嚴打炒房!7.6萬戶交屋族海嘯第一排

波重災戶。影響族群高達7.6萬戶。。如果以今年各縣市交屋量來看,六都前七個月,住宅類的使用執照核發量,以台中市14,722戶最高,桃園市、新北市也都超過1萬戶。重災戶之所以如此,因為在2-3年前買預售屋,將陸陸續續在今年底前交屋的民眾,正好碰上央行這波最新的房市管制措施,可能是沒了寬限期,或者貸款成數被縮到只剩5成。專家指出,接下來碰到交屋旺季可能會面臨斷頭違約潮。民眾:「可能會「貸款」成數不夠,我自己的小孩子也是,面臨這個問題,他之前已經訂了預售屋,有可能今年明年要交屋,但現在不知道要怎麼貸。」不動產企研......
09-23 15:32

「金龍海嘯」首波受災戶來了!專家嘆:這縣市使照多到剉咧等

交屋申貸的買方,慘淪「金龍海嘯」第一波受災戶。按照慣例,預售屋完工,待建商取得使用執照後,需於6個月內通知買方交屋,此時正是住戶進行對保、申貸的階段。如今央行祭出全台選擇性信用管制,原本沒被管制的七大都會區以外縣市,一日之間風雲變色,直接面對重擊的便是這波正在交屋貸款的屋主。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,此波打房措施除了第二戶限貸令擴及全台,另規範名下有屋者第一戶購屋貸款無寬限期,重重打擊全台換屋族群,尤其近期受限於銀行滿水位等議題,過去購置預售屋即將交屋民眾申購已需排隊,如今都會區以外居民購屋......
09-20 17:33

京華城議會調查9/30能出爐?游淑慧:要釐清都委會權限

可清楚看到取得20%容獎的條件是要拿到三項標章,但時間點是在獲得使用執照後2年就被質疑標準太寬鬆,先蓋京華城再去履約、根本就是放水。另外議會調查小組報告已經有了初稿,其中提到都委會發言有18次被消音,引發各界質疑,小組將在30號再開會,討論報告結論。。京華城調查小組召集人游淑慧:「都委會中間有非常多不同意見,中間有一些違反行政程序的交辦等等,那這些調查的內容他是呈現事實的方向。」京華城北市議會調查小組討論報告結果,多數有共識,但是關鍵的結論跟建議,30號繼續開會。京華城調查小組召集人游淑慧:「都委會的決議,......
09-19 21:52

獨!協議書完整曝威京子公司付87億保證金挨批「沒收也沒差」

裡是京華城位址南側的復盛公園,也就是京華城為了取得容積獎勵必須完成的條件之一,也就是要在取得使用執照之後,完成這裡的改造工程,但就算他們沒有做到,被沒收了保證金,也被民進黨議員形容根本沒差。。為什麼沒差?看看「東森新聞」獨家取得的整份京華城協議書,第4條就是申請都市計畫獎勵,必須配合辦理的內容,而這些貢獻獎勵,其實就是依著京華城自創的3個項目,加起來就是20%的容積獎勵,包括韌性城市貢獻獎勵,保證金17億5769萬多元,還有智慧城市貢獻獎勵,保證金35億多,再加上宜居城市貢獻獎勵,保證金也是35億多,三者相......
09-18 19:40

三重海砂屋還違建頂加! 5樓陽台崩塌砸傷4樓女租客

忙」的回應。新北市議員彭佳芸今天「10日」邀集市府工務局、結構技師公會等到場實地勘查並指出,該處民宅民國77年取得使用執照,該區域135戶早在111年就已判定為高氯離子鋼筋混凝土建物必須拆除重建的標準,上「8」個月中城鄉局才開完第2次專案小組會議,還沒等到審議完畢執行拆除就發生崩落的意外,這樣的海砂屋在三重蘆洲地區彼彼皆是,類似意外更是層出不窮,也讓仍住在老屋的市民百般無奈。新北市工務局則說,該棟大樓為地上5層樓鋼筋混凝土建築共計有135戶,2022年間就已核備為高氯離子鋼筋混凝土建築物須拆除重建,且該建物......
09-10 14:27

快訊/民眾黨部遭爆擅自裝修!北市府會勘結果出爐

建管處指出,今天上午建管處人員會勘結束,現場並未發現有施工的跡象,然對比原使用執照竣工圖「民國61年」,與現況不符「天花板、隔間」,且查詢該變更範圍,歷年來未有申請室內裝修許可紀錄。。由於民國92年12月2日前免申請,到底屋內何時裝修,建管處已發文通知建築物所有權人來說明,倘若無法舉證是在免申請期限前裝修,所有權人恐將面臨最高30萬元的罰緩,並限期改善和補辦手續。......
08-27 16:19

南港「LaLaport」延期開幕!首座「KidZania」想玩得再等

據點就在台北南港三井的LaLaport,小朋友們等不及了。不過,想玩得再等等。南港三井LaLaport,目前現場仍在施工,業者原本預計今年底就可以試營運,不過現在開幕時程出現變動,可能要等到明年了。。民眾在網路上PO文,收到來函表示,此案件因營造工程和申請使用執照的進度不順遂,導致開幕必須延遲。面對開幕時程改變,業者沉重致歉。三井證實,這是他們發給各品牌的通知,非官方正式公布資訊。不過,南港LaLaport預定的開業時程確實出現變數,確切開幕時間尚未確定,日後會再統一發布聲明。求證建管處,經查後表示,業者在......
08-13 22:03

違建工地3樓變5樓半鷹架鐵條從天降居民憂被砸

屋主表示房子再過一個月就能完工,並已提出補照申請。然而,彰化縣府表示,已經查報此為違建。彰化縣政府建設處副處長陳銘男:「使用執照為地上三層之RC建築物,現況三層以上增建部分涉及違章建築,將函請公所依法查報。」這名屋主為了將來收租金,抱著僥倖心態公然蓋違建,且未做好安全防護措施。儘管屋主表示已經申請補照,但違建的事實無法否認。萬一再有鷹架掉下來砸到人,後果將難以想像。東森新聞關心您違法行為,請勿模仿。......
08-12 22:07

獨家/奇景!「強力水柱」從天灑民眾驚:大樓公設有瀑布?

可以用,「所以你剛是在樓頂那邊測試」,對啊,看它能不能打上去,有沒有動作而已。」建商也證實,是新建案在做消防檢查,通過後才能進行使用執照檢查否則無法交屋,但民眾疑惑檢查噴成這樣,要是底下有人剛好經過怎麼辦。其他消防業者:「它假如在樓梯間,就是梯廳那邊測試,它往外噴是沒有錯啦,不過就會被人家罵,我們做新的都是在屋頂,沒有再從中間測試的。」先前國外也有類似案例,位在紐約市中心的摩天大樓突然持續湧出大量噴泉,時間長達半小時之久,大樓內建商發言人事後證實是在政府機溝監督下,進行例行消防泵測試,看來不論國內外任誰遇到......
07-30 23:15

北市超商「寶可夢機台」撤光!市府給原因家長傻眼

治條例規定,僅可於第四種商業區設置,及第一種、第二種及第三種商業區附條件允許「鄰接路寬需12公尺」設置;又依建築法規定須建築物使用執照用途為B1類組,且應辦理建築物公共安全簽證申報。。北市商業處指出,有關7-11統一超商、文具店、玩具店、百貨公司寶可夢機台設置營業涉及違法,9月底前可能陸續撤出,查寶可夢等遊戲機台均為同一家公司經營供應「世雅育樂股份有限公司」,本處前於113年5月31日函該公司設置該機台應符合本市都計、建管等相關法令規定,後續於6月針對住宅區或非商業區及學校附近設有寶可夢機台67處,亦逐一派......
07-30 22:56