獨家/雨天會崩潰!騎樓「禁外人通行」非大樓住戶得繞道

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北市松江路上一棟大樓的騎樓貼出公告,說那是屬於他們的私有土地。(圖/東森新聞)
北市松江路上一棟大樓的騎樓貼出公告,說那是屬於他們的私有土地。(圖/東森新聞)

颱風天或下雨的時候,很多人都會走騎樓躲躲雨!不過,北市松江路上一棟大樓的騎樓,卻拉起紅龍貼出公告,說那是屬於他們的私有土地,除了住戶以外的人,通通必須繞道而行。詢問北市建管處,調閱資料證實,的確是私有地,當年審核是當玄關使用,早年還有加裝門,而過去曾經開放讓人行走,卻有路人通過跌倒受傷求償,管委會才會決議與行人劃清界線。

走騎樓,像接下來的颱風天就不會淋到雨,好天氣也不會曬到太陽,是台灣建築物特色之一,但台北市松江路這裡的一處騎樓,卻禁止通行。

立牌寫上本處私有土地,非本大樓住戶,請繞道而行。上面還附上產權圖以示證明。或許是有斜坡略為費力,加上立紅龍,路過行人都很有默契繞路走。可部分輪椅族就很麻煩,需要從騎樓走到人行道,加上早年容易淹水,騎樓都有加高,還要小心高低落差。

輪椅族:「我根本就過不去,我從外面走,它上面有一個這麼高的階,不然就是請政府在外面再做一個斜坡。」拖行李箱民眾:「對我來說是蠻不方便的,因為我如果要,我剛剛如果走這邊,過去就還要下來,對行人比較不友善。」

只是騎樓照理說,是規劃給行人行走的路,屬於人行道。遭阻擋不給人走,部分用路人不能接受,有人還是照走,不管告示。行人:「法規來講這個是走道,應該是屬於公共區域,對。如果你是私人用地,應該是你門之內裡面的,應該是屬於這個要區分。我們是可以繞道,可是有很多人,也是直直的走過來啊,他是不管你的。」

大樓解釋,門前這塊加高的方形地,是屬於私有地,並非騎樓。過去為了方便讓大家通行,直到有回有路人跌倒求償,管委會才決議不讓非住戶走。不過遇到行天宮慶典或下雨時,還是會讓外人走。

詢問北市府建管處調閱資料,使用執照竣工平面圖,當年審核確實是當玄關,早年還有裝門,因此有權禁止外人使用。只是幾坪大的私有地選擇與行人劃清界線,雖然不觸法,成了都市奇景外,多少讓人覺得有點不近人情。

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