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區、廣慈3區、和興水岸及舊宗等5處社會住宅實施;此外,亦針對承租社會住宅育有0-12歲家庭再給予租金加碼折減最高3,000元,自112年6月實施至今,已協助832戶社會住宅承租戶,約占總戶數之13%。本次首創幸福住宅政策,希望可以讓新婚與育兒家庭在台北市有更多居住的選擇,勇敢生育、安居台北。「封面示意圖台北市都發局提供」。......

形。租屋族可藉此初步掌握該區內租金價格分布情形,再依個人租屋需求及租金負擔能力,判斷合理房租價格。內政部最後表示,推動租屋市場資訊透明化是住宅政策的重要一環,未來將定期公布全國各行政區租金統計資料,提供更完整詳細的租金統計資訊,希望能在兼顧個資隱私及符合民眾需求的前提下,穩健促進租屋市場租金透明化。上述統計資料,已公布於本部不動產資訊平台「https://pip.moi.gov.tw/」及地政司網站「租賃條例專區」「https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89」,歡迎......

以社會福利的角度提供補貼,例如租金補貼、新青安利息補貼等,其實問題應該是居住世代不公與市場扭曲,這是補貼的住宅政策無法解決的。。牛煦庭接著說,政府的居住政策應從社會福利轉向社會投資,因為青年是國家的未來,不該是投資客獲利的工具,「他們不應該絕望、不應該對未來躺平」,認為解決青年住房問題就是解決少子女化的問題,就是重新找回國家未來最直接有效也最務實的方式。藍委轟不該讓年輕人絕望卓揆:會檢討制度「蔡政府的打炒房措施不及格!」牛煦庭繼續砲轟,不願碰觸房市「深水區」的問題,他要求「囤房稅2.0」必須給出具體內容,說......

台灣房價負擔高於國際標準亞銀：住宅政策仍有改進空間 ... 台灣房價負擔高於國際標準亞銀:住宅政策仍有改進空間。高房價長年惹民怨,但政府祭出連串打房政策後卻讓房價持續攀升,連亞洲開發銀行「ADB」也注意到,昨「11」日除上調今年經濟成長率至3%,高於香港、新加坡與南韓,也針對房市提出分析與建議,直言住房成本居高不下已對經濟與社會造成負面影響,除加強社宅進度外,更應重新檢視房貸補貼措施,並補足租屋市場的法規。亞洲開發銀行「ADB」昨「11」日發布今年4月的亞洲與太平洋經濟預測報告,隨著經濟成長仍強建、升息循環......

的民眾把握申請時間。林右昌強調,近年在政府多元居住政策推動下,包括300億元租金補貼、社會住宅直接興建、包租代管及165億中產以下房貸支持方案等措施,讓租屋族、房貸族都能獲得政府照顧。此外,2025年2032年住宅政策新目標也已擬定,會持續精進相關政策,以達成興建25萬戶社會住宅為目標,另持續推動25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼,提供多元居住選項供民眾選擇,滿足不同族群的居住需求及居住權益。行政院長陳建仁今日在行政院會聽取內政部報告後也表示,內政部積極推動「租金補貼」、「20萬戶直接興建與包租代管的社會住......

來,房市歷經數波打炒房政策、升息腳步暫歇後,買盤出現結構性改變,住宅自住客或商用不動產的自用型買家當道,況且政府陸續推動或規劃推出的住宅政策對買房意願有提升的效果,意謂量能表現趨穩,因而使得住宅、商用不動產的交易狀況將有獲得改善的情勢。將上述營建業對景氣看法調查結果,經過模型試算後,營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較2023年12月之105.84點上揚0.65點,呈現連續3個月上揚的態勢。「封面示意圖pixabay」。......

,恐成新民怨核心;以及全球化挑戰。。雖然此次大選競爭激烈,但觀察三組候選人選前住宅政策歧異不大,焦點都在青年、租屋族群補貼,對於2020年開始的打炒房內容反而未多著墨,因此高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,選後的住宅市場受到非經濟因素的干擾降低,「蔡規賴隨」態勢明朗。住宅需求續旺鐵票倉南二都有慶祝行情黃舒衛接著說,房市格局仍是自住、置產需求續旺,市場焦點往低總價區域、產品流竄,尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳,預估慶祝行情再拉一波,過去幾年蛋殼區、蛋白區漲速超過蛋黃區的態勢不變。至於商用不動產市場,因與......

」、「四變」政策,以及房市產生「五種結局」的影響。。大選結局年輕選票流失顯示住宅政策失敗李同榮指出,此次大選結果,執政黨雖繼續執政,但立院三黨不過半,朝小野大將會影響整個財經政策的發展,依賴清德總統過去不輕易妥協的個性,恐怕會引來政策推動不易的內憂,加上兩岸關係持續惡化的外患,政經局勢將有一段內憂外患的不穩定局面。另一方面,此次大選結果,執政黨在年輕選票上大幅流失,居住不正義民怨持續升高,住宅政策徹底失敗,人謀不臧,將是未來新政府必須要大幅改革調整的重心。李同榮分析,新政府針對房地產政策面向,將有三項是保守......

是因為特別預算不算支出,但借款算收入,才會出現盈餘,不期望政府不一定都會做對,只拜託講實話就好。。對於社會住宅政策,柯文哲說,「只要告訴我開工幾戶、完工幾戶,其他我都不想聽。賴清德所說的說不卑不亢的來往,這不就是我說的嗎?賴清德說民眾黨一人政黨,不要忘了上一次縣市首長,你們大敗,不就是因為一人政黨、提名錯誤。剛剛提到國民黨的幾位,不要利用人的時候,就叫人家社會賢達、地方仕紳,不用了就一腳踢開。」此外,柯文哲也重提賴清德的「功德說」,狠嗆「你曉不曉得你外號叫賴功德?」酸度破表。「第二階段、媒體提問」總統辯論會......

以賢伉儷的格局高度和社會號召力,帶頭宣示將優先協助租屋市場中,最不易租到房子的高齡者及弱勢家庭,拋磚引玉成為全台房東的表率。崔媽媽認為,在先進國家中,優先照顧弱勢是住宅政策天經地義的慣例,但在台灣仍有進步的空間。這次大選中,三組候選人多以青年為規劃考量,皆未在弱勢著墨。崔媽媽表示,未來四年無論誰知執政,他們都將繼續推動友善二房東計畫,並倡議督促政府落實以弱勢為優先的社宅和居住正義政策。......

前每季增加至少7,000戶之推動量能,同樣在2024年會如期超過8萬戶目標,在中央與地方政府共同努力下,8年20萬戶社會住宅政策到明年底不僅會達標,而且會超標達107%。。內政部在上述目標即將達成之際,正擬定2025年-2032年住宅政策新目標,預計達成25萬戶直接興建社會住宅、25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼,照顧不同族群的居住需求及居住權益,充分提供民眾多元選擇,落實更完整住宅政策,實質減輕國人居住負擔。社宅環島並前進離島明年12萬戶必達標國土管理署進一步說明,今年12月底既有、新完工、興建中及待開工......

1950坪住五土地,則由三地開發以總價5億6899萬元得標。李同榮分析,台南平實營區為東區精華蛋黃區,如今東區房價已超越每坪50萬元,平實營區起了帶頭作用,成為台南炒高地價炒高房價的指標,政府責無旁貸。暫停國有地標售提高回饋地社宅比例李同榮針對悠關年輕人的住宅政策提出2大建言,包含暫停國有土地標售「包括地上使用權」,在只租不售社宅數量佔比未達5%以上「目前不到1%」時,暫停所有國有甚至市有土地標售;並提高市地重劃回饋地之社宅比例,市地重劃土地之回饋必須含蓋30%以上只租不售的社會住宅數量規劃,直到社宅佔比達......

房地合一稅,幾乎都衝擊豪宅,讓高總價房子受到很大的壓抑,但卻沒有將整體房價打下去,「住宅政策有很大問題,薪水沒漲、需求還在,讓很多年輕人想買房子還是有很大的困難」。祝文宇直言,影響房價的關鍵是營造成本,甚至平均地權條例等、囤房稅2.0都是在增加成本,不過羊毛出在羊身上,買房的代價增高,房價反而更容易提升,「如何降低成本才是最好的路,現在政策還是有很多缺點」。面對高房價,政府應從供需面下手,擴大都市計畫、改變交通環境等,供應量增加了,才能真正解決問題,進一步緩解高房價,讓大家買得起房。展望明「2024」年市況......