搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

搶搭AI快車！北士科園廊帶成企業總部升級首選 ... 搶搭AI快車!北士科園廊帶成企業總部升級首選。隨著美中貿易戰帶動全球供應鏈轉移,政府推動「投資台灣三大方案」,鼓勵台商回流投資,累計衝破2.3兆元。台灣更憑藉半導體產業優勢,成功吸引高通、輝達、AMD等國際科技大廠設立研發及創新中心。在企業回流及國際廠商進駐帶動商辦需求提升,加上不受限貸令影響,商用不動產已成為企業自用與投資的不二選擇。商用不動產專家黃舒衛說,傳統商業區如內科因交通瓶頸、可開發用地不足,已無法滿足AI新產業需求。南港軟體園區雖腹地廣大,但......

搶搭AI快車！北士科園廊帶成企業總部升級首選 ... 搶搭AI快車!北士科園廊帶成企業總部升級首選。隨著美中貿易戰帶動全球供應鏈轉移,政府推動「投資台灣三大方案」,鼓勵台商回流投資,累計衝破2.3兆元。台灣更憑藉半導體產業優勢,成功吸引高通、輝達、AMD等國際科技大廠設立研發及創新中心。在企業回流及國際廠商進駐帶動商辦需求提升,加上不受限貸令影響,商用不動產已成為企業自用與投資的不二選擇。商用不動產專家黃舒衛說,傳統商業區如內科因交通瓶頸、可開發用地不足,已無法滿足AI新產業需求。南港軟體園區雖腹地廣大,但......

達電花近45億元,購入內科兩棟廠辦大樓摘冠。川普主打美國優先料再掀台商返鄉設廠熱台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,台北市的大面積工業地相對稀少,不易規劃大規模生產的工業廠房,但首都設置企業總部、分公司的需求高,因此商務辦公的需求旺,使工業不動產交易以廠辦居多,也鼓舞建商在內湖、南港及北士科購地興建廠辦銷售。桃園則挾機場國門優勢,成為國內外貨物集散的樞紐,陳定中補充,加上桃園居北台灣都會中央,可就近供應北部都會的市場所需,帶動物流倉儲業發展,使業者積極在桃園購置產業用地,籌設物流倉儲據點。陳定中進一步指......

加盟店店長王禮民分析,內科辦公發展以西湖、文德段密度最高,不過因為相當飽和,近年已逐漸向外延伸至舊宗段甚至到現今的潭美段,包括台塑企業、星宇航空等不約而同選擇進駐此區,讓潭美段形成新的企業總部聚集區域。王禮民補充,潭美段是內科科技走廊連接南軟與汐科的戰略重要位置,「長虹雲端科技大樓」近內湖交流道,南來北往具交通優勢,到信義計畫區也僅約10分鐘車程,目前單價約4447萬元,一有釋出仍吸引中大型企業規劃評估。台灣房屋集團趨勢中心進一步統計近兩年台北市各區億級商廠辦交易狀況,連年都以內湖區商辦交易量最高,今年前3......

租賃雖可將租賃成本提列為費用,還有透過未來搬遷來換屋、升級的優勢,但仍須支出一筆不小裝修費用作為資本支出,並有租金調漲的壓力,對於想長期耕耘、以總部作為企業擴張支點的公司來說,往往會以購置方式來增強企業資產、形象、招募的核心,所以近年重建或購地自建成為不少企業總部的途徑。然而目前台北市大面積的蛋黃區土地一地難求,公有地也只提供地上權,間接讓企業轉向「包棟」全新商辦大樓,甚至以委建或量身定製的策略來滿足能源轉型、淨零碳排、科技運用、建築安全、靈活辦公、ESG需求。黃舒衛分析,最著名的就是「世界明珠」,在工程初......

過許多知名工程比如桃園「航空城社會住宅」、台北市「三軍總醫院」、汐止「匯豐汽車企業總部」、禾聯集團「禾悅花園智慧住宅」...等,已是客戶口中高口碑的工程承包商!讓三位老闆教導消費者們,在購買房屋時,該如何了解房屋品質及權利。另外來自桃園的「九實建設有限公司」也是由「詮華模板黃美惠總經理」、「建垣水電蔡兩家」、「順新混凝土壓送葉義欽」,三位老闆與年輕有為的後輩「陳忠志先生」共同創辦。陳董事長因雙親皆為身障人士,能體會住宅裡「無障礙空間及人體工學設計」之需求的重要性;堅持只採用高效能的防水建材、高磅數的混凝土品......

的概念。陳秉信強調,清水模工法與永續綠建築理念密切相關。「清水混凝土能夠保持質感和美觀並展現職人精神,這種方法特別適合重視質感和空間美感的企業總部空間。」未來也將持續在更多空間場域注入綠建築元素,為建築業的永續發展做出貢獻。......

辦首先受惠。其中擁有「雙王一后」高含金地段的「允將TST台灣之鑽」率先迎來企業總部升級潮,更以總價1.48億元登上台中市今年前7月預售市場最高紀錄。住展雜誌發言人陳炳辰指出,熱錢推升房市熱絡,除了境外資金解禁注入活水之外,股市波段創高後獲利了結也成為錢進不動產的其中一項主力,加上商辦貸款成數不受限,新型頂級商辦成為企業總部升級換屋以及熱錢停靠的最佳選擇。而企業總部首重地段門面,辦公室地址代表著企業的名片,更象徵企業的遠景。而「允將TST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續1......

辦首先受惠。其中擁有「雙王一后」高含金地段的「允將TST台灣之鑽」率先迎來企業總部升級潮,更以總價1.48億元登上台中市今年前7月預售市場最高紀錄。住展雜誌發言人陳炳辰指出,熱錢推升房市熱絡,除了境外資金解禁注入活水之外,股市波段創高後獲利了結也成為錢進不動產的其中一項主力,加上商辦貸款成數不受限,新型頂級商辦成為企業總部升級換屋以及熱錢停靠的最佳選擇。而企業總部首重地段門面,辦公室地址代表著企業的名片,更象徵企業的遠景。而「允將TST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續1......

北市核心樞紐,向來是置產熱點,特別是靜巷中的住宅更受青睞。在雙北市危老都更動能爆發的時代,區域內老舊公寓和企業總部紛紛開始動工,目前也已有不少案例,如:南京復興都更案元大大同大樓、敦北都更案台塑大樓、國賓飯店都更案國賓皇琚等,未來隨著建設逐步到位,市容提升,可望推動新一波房市漲幅。基寶建設長期開發台北都更與危老案,近期更看準軌道經濟,推出「紳藏」一案,建案距離南京復興站約400米,位於鬧中取靜巷口,基地面積達409坪,設計地上15層樓、地下3層樓建築,規劃12坪一房及30-33坪的三房產品,建築工法採用SRC結......

新竹科學園區加持,加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工,慧榮、聯發科等重磅高科技企業總部也陸續落成、興建,在各大園區的就業機會帶動下,近年竹北每年人口成長5千人,使竹北市總人口數已經超過21萬人,隨著人口持續增加,新竹高鐵周邊剛性購屋需求持續火熱,但土地、房屋卻供給有限,讓新竹高鐵周邊成屋均價從2021年的3字頭,一路飆到接近6字頭,近3年漲幅高達6成。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南與左營高鐵特區,均具備產業公共建設紅利,像是台南高鐵特區為「沙崙智慧綠能科學城」的核心重鎮,受惠三井Outlet挹......

有的千坪角地,鄰近愛河綠帶景觀,約750米即達捷運橘線前金站,房市增值三大利器一次具備;而就目前購屋動機分析,不少人更是看中,未來亞灣在這些世界品牌科技大廠進駐後的再次蛻變!亞灣2.0掀企業總部效應,前金區將成高端客群進駐熱點,房價補漲可期行政院去年5月核准「亞灣2.0智慧科技創新園區推動方案」,將亞灣1.0提升為2.0,期程並延長到2027年,預算經費也從106.6億元提高到170.39億元。目前華邦電、國巨、廣達、鴻海、輝達等國際大廠、台商企業紛紛回來高雄建廠,亞洲第一體感設備大廠-智威科技總部、美國在......

職缺,帶動居住需求。他認為,未來高雄機場投入880億元擴建,205兵工廠也將搬遷重劃,「亞灣這麼大一塊腹地在規劃,相信未來發展不輸新加坡,整體潛力蓄勢待發」。以兵工廠來說,從1998年行政院指示辦理遷建,前後歷經26年,搬遷後總面積達58公頃,成為亞灣最大素地,根據高雄市都發局公布,將會規劃29.45公頃的特貿區,用途是企業總部、大型購物中心、國際貿易及金融業等產業使用,引入多元產業後增加就業機會。至於與金銀島購物中心舊址比鄰的布魯樂谷樂園,同樣於2015年停業,一度做為夜市,但因生意不佳而隨後荒廢。。......