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房市超買超漲「太多自不量力買家」專家:小心斷頭風險

房市超買超漲「太多自不量力買家」專家:小心斷頭風險

游資也蠢蠢欲動,部分建商採取低首付、低自備款、低分期、拉長工期等促銷模式,吸引了不少投機買盤進場。輕鬆的首付、優惠的自備款,加上貸款寬限期延長,激發了年輕人購房企圖心,李同榮進一步指出,也誤導了不少自不量力的買家進場,甚至投機性的買盤把預售市場當期貨操作,大舉操作槓桿,這種現象突顯市場超買現象,對未來市場將造成不利的影響。他以總價1000萬元的房子為例,完工前只要60萬到80萬元自備款,零工程款,在金融機構嚴控土建融的機制下,口袋深的建商須墊付營建款,建商與投資客都在賭5年後房市會大漲,則皆大歡喜,「建商與......
05-06 11:58
醉漢大鬧小吃店咆哮嗆警還躺地拒送醫

醉漢大鬧小吃店咆哮嗆警還躺地拒送醫

鬧事,員警到場後他不斷咆哮,一開始說自願上銬,但聽到要送醫,情緒激動企圖掙脫還賴在地上,最後員警拿出電擊槍喝阻,同時請來救護車由家人陪同,將他送醫帶回。男子喝醉酒在小吃店鬧事,又吼又叫,員警到場看他,情緒激動準備帶回管束時,他奮力掙扎最後賴在地上。酒醉男子vs.員警:「「喊銬就銬」,沒關係那沒關係,我自動讓你們銬的,不是你們硬要銬我的。」。男子身材壯碩,兩名員警差點壓不住他,支援警力到場他還是不肯起來。酒醉男子vs.員警:「我讓你們銬,我都沒說什麼,結果你們說我不能大聲,我現在只有一個問題,為什麼我什麼時候......
05-04 16:27
清大女學生回校遇男跟蹤、搭訕家長急報警處理

清大女學生回校遇男跟蹤、搭訕家長急報警處理

女學生,在騷擾女兒之前,接著搭訕其他女生,警方通知男子到案,男子供稱沒有不法企圖,但消息一出已經造成附近學生擔心上下學安全。女大生走在窄小的巷道,一名鬼鬼祟祟的男子突然搭話,還一路跟著女大生,女大生完全不認識他,心裡怕怕的,根本不想回應男子,快步往前走,但是男子還繼續搭話,跟在女大生身旁,這一切都被監視器拍下。。陌生男子當時問女大生現在幾點?可不可以幫我找住的地方?不斷搭話,但女大生覺得可疑,完全不願意理會,更可怕的是男子說,可不可以讓我跟妳走到學校?女大生快速離開,前往派出所報案,女大生說當天從外縣市搭火......
05-03 22:09
清大女學生回校遇男跟蹤、搭訕家長急報警處理

清大女學生回校遇男跟蹤、搭訕家長急報警處理

,男子疑似是隨機搭訕夜歸的女學生,警方通知男子到案,男子供稱沒有不法企圖,但消息曝光,已經造成學生恐慌。女大生走在窄小的巷道,一名鬼鬼祟祟的男子突然搭話,還一路跟著女大生,女大生完全不認識他,心裡怕怕的,根本不想回應男子,快步往前走,但是男子還繼續搭話,跟在女大生身旁,這一切都被監視器拍下。。陌生男子當時問女大生現在幾點?可不可以幫我找住的地方?不斷搭話,但女大生覺得可疑,完全不願意理會,更可怕的是男子說,可不可以讓我跟妳走到學校?女大生快速離開,前往派出所報案,女大生說當天從外縣市搭火車回到新竹,在走往學......
05-03 16:01
「藐視國會罪」爭論不斷立委憂外商投資卻步

「藐視國會罪」爭論不斷立委憂外商投資卻步

投資力道趨於保守,影響台灣經濟跟就業」。除此之外,在美國任教的翁達瑞「本名陳時奮」教授也在臉書發文,批此舉是「毀憲亂政」,他指出國民黨立委提案增訂刑法的「藐視國會罪」是偷渡美國的「藐視國會」的概念,企圖擴張立法權,踐踏行政權。翁達瑞指出美國是三權分立的國家,國會擁有行政調查權,是為了確保調查權的行使,聯邦法條才有所謂的藐視國會罪;但他指出台灣屬於五權分立,行政調查權歸屬監察院。既然立法院沒有調查權,那就不應有「拒絕傳訊的藐視國會罪」。翁達瑞更進一步指出美國的藐視國會罪適用所有公民,是人民對官員的法條,因此法......
05-02 18:53
僱員報酬占GDP比重低郭國文爭取勞工加薪、請假

僱員報酬占GDP比重低郭國文爭取勞工加薪、請假

錨效應,讓新進勞工被迫只能領低薪,甚至比22K還低。仔細一看修法版本更是竟複製貼上中國大陸的勞動合同法,企圖造成台灣勞工被當成免洗筷,只能被迫領低薪。。針對日前聯合國提出人類發展指數報告,郭國文詢問今年台灣排名,主計總處坦言台灣今年排名退步,郭國文指出,對照前日睽違30年所公布的國富統計,台灣貧富差距飆破66倍,很大原因就是中產階級薪資停滯,對比美日韓三國受雇人員報酬於GDP占比皆超過50%,台灣只有43.9%,不過營業盈餘於GDP占比,台灣高達34.4%卻是四者最高,台灣工時已是世界前幾名,顯然勞工努力沒......
05-01 19:10
印國會議員不雅片外流近3千支…受害女崩潰求饒

印國會議員不雅片外流近3千支…受害女崩潰求饒

Gowda」曾任印度第11任總理,父親也曾為卡納塔卡省「Karnataka」的省議員。他與父親最近被一名前幫傭控告,於2019至2022年期間多次性侵,甚至企圖染指她的女兒,兩人日前已被警方帶走訊問。。此外,普拉吉瓦還有為數近3千部的不雅影片曝光,不僅在網上瘋傳,更在多處巴士站、公園被播放,受害女性都在片中露出臉部特徵,其中更有「女性求饒」的畫面。當地婦女委員會因此寫信給州警察局長,要求對普拉吉瓦採取行動。有當地媒體指出,普拉吉瓦早已逃往德國,而他的辦公室也否認這些指控,稱相關影片都是遭到變造,目的是玷污他......
05-01 17:31
「美國博仔」惹怒角頭被下追殺令他搶先鬧區轟爆殺手

「美國博仔」惹怒角頭被下追殺令他搶先鬧區轟爆殺手

同時攻堅,不讓任何一方有機會通風報信。但人算不如天算,林博文住處附近因大批警力進駐,引來10多隻野狗狂吠,狗叫聲讓現場警力措手不及,林也在睡夢中驚醒,立刻拿起身邊的手槍、手榴彈,穿過2樓屋頂,企圖從屋後逃跑,結果被1名刑警發現,林對刑警開槍,所幸未擊中,刑警與林扭打,另名刑警見狀則朝林開槍。由於槍響離預定行動的時間提早許多,其他刑警聽到槍聲也趕往支援,此時的林雖手持雙槍,仍寡不敵眾,身中多槍,倒地不起。正當他準備引爆手榴彈、與警方同歸於盡時,洪旭飛撲上前壓制,不幸遭林開槍還擊,命中左胸,送醫後宣告不治。「點......
05-01 13:14
疑債務糾紛談判破裂4名蒙面歹徒持槍搶民宅

疑債務糾紛談判破裂4名蒙面歹徒持槍搶民宅

歹徒持槍犯案,專案小組循線追捕,將四人逮捕到案,不過嫌犯否認行搶。警方圍捕搶匪,嫌犯企圖開車衝撞,員警大聲喝令,最後將他們一一拉下車,壓制在地。員警vs.嫌犯:「來過來支援過來支援,手放後面,來支援支援,兩個在這邊,把他銬起來後面那個,好都不要動不要動,「我沒有怎樣啦」,做什麼東西啊。」。事發在26號清晨,苗栗銅鑼這戶民宅,當時鄭姓屋主及張姓被害人和羅姓男子,疑似毒品債務糾紛相約談判,但雙方談判破裂,羅姓男子隨即打電話,通知在屋外埋伏的四名蒙面歹徒,拿著空氣槍進到裡面打傷張姓男子,搶走他身上一百萬現金和一兩......
04-30 14:48
本週星座運勢!雙魚小心過勞牡羊有機會爆紅

本週星座運勢!雙魚小心過勞牡羊有機會爆紅

速度,有職場戀情的機會牡羊:有機會爆紅財運佳,感情能與人開心相處金牛:心想事成財運旺,感情自身特質受到喜愛雙子:撥雲見日好運到,感情上你說了算魔羯:企圖心能化為動力,感情有翻盤機會......
04-29 07:00
賣場開瓶怪客開酒不結帳警查獲竟是通緝犯

賣場開瓶怪客開酒不結帳警查獲竟是通緝犯

祟祟趁著四下沒人的時候拿了一瓶洋酒,而且還連續的蹲下兩次,其實他是用力企圖想把這個防盜裝置給拆下來,不過因為最後他沒有辦法破壞裝置而放棄。。因為這樣的動作導致整個包裝毀損,沒有辦法販售,鳳山這一間賣場因此報警。警方在前鎮區明鳳十六街一帶,在男子的住家逮到他,他還舒舒服服地躺在床上。員警vs宋姓嫌犯:「你什麼通我不知道,你不知道喔,你自己不知道喔,通多久我不知道,也不知道,你知道什麼事情嗎,你有去你不知道什麼事情,我不知道,你給人家開酒啊。」警方26號晚間在他的住處將他查獲的時候,也在他的家裡查出了毒品安非他......
04-28 16:28
肯亞暴雨成災! 「超載卡車」遭激流沖走多人落水

肯亞暴雨成災! 「超載卡車」遭激流沖走多人落水

,整輛車翻覆,目擊民眾急得大叫,被激流沖走的卡車,事發前可以看見載了滿滿的人,車尾還有人企圖爬上車,但暴雨過後引發大洪水,強勁水流將整輛車往下沖。。根據路透報導,最後只有少數幾名落水民眾爬上岸,或是爬上車頂獲救,其他至少10人失蹤,生死未卜。位於東非的肯亞,過去長時間飽受乾旱所苦,近期卻罕見下起暴雨,西部地區災情嚴重,受到極端氣候的影響,這場豪雨下了好幾週,目前已有上萬戶民宅受損,住戶被迫撤離。......
04-28 09:13
50歲大叔標榜「快遞神話」搭高鐵運毒南北都送

50歲大叔標榜「快遞神話」搭高鐵運毒南北都送

跑5次,獲利10多萬。臺中市刑大偵二隊隊長程連志:「曾嫌為了增加客源,打出「打造快遞神話」的招牌,號稱服務快速,且曾嫌十分狡猾,均會刻意挑選尖峰時段,人潮擁擠的時候搭乘高鐵面交,企圖規避警方的查緝,當曾嫌再次搭乘高鐵運毒時,在高鐵站前將其逮捕。」警方搜出大量毒品,有愷他命、海洛因、安非他命、毒品咖啡包、卡西酮粉末,市價超過50萬。男子打響毒品快遞神話招牌,這下被逮,神話變笑話,今年3月底被依違反毒品罪嫌遭起訴。東森新聞關心您吸食毒品,有害身心健康。......
04-27 14:00
川普官司纏身又一樁民眾批大法官介入豁免權審理

川普官司纏身又一樁民眾批大法官介入豁免權審理

美國最高法院介入這項議題的辯論,儘管判決虛耗時數月,但若能將審理拖至,11月大選後將對川普有利,同時4年前的大選,也爆發假選舉人陰謀案,企圖推翻選舉結果。亞利桑那州檢察長,周四起訴包括川普律師,朱利安尼在內等18名涉嫌,假選舉人陰謀人士,而川普則是被列為「不被起訴的共謀者」。美國前總統川普:「這是選舉干涉,整件事都是選舉干涉。」而川普除了豁免權爭議外,正在進行中的「封口費案」持續開庭,國家詢問報前任發行人裴克爾,日前出庭作證時表示,2016年大選期間,自己如同時任候選人,川普團隊的「眼線」,幫忙壓下兔女郎緋......
04-26 23:00
皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

。不過皇普建設不以此為滿足,面對許多房市政策的變革、買方為王的競爭市場,企圖打造更優勢的品牌力、產品力,走在科技之島的前線領航位置,獨家結合BIM與PES兩大建築優化機制,躋身品牌建商之列。投資客退散的自住買方時代,建案買氣要能突圍,開發商的品牌及建築物的品質絕對重要,尤其面臨缺工、工料雙漲壓力下,建商運用專業及管理能力來紮實底蘊、提升建物品質便是關鍵,因此去年皇普建設導入BIM、PES兩大管理機制,可望讓客戶對於高口碑的品質能實質有感。「皇普建設正在把步伐調整好、把功夫練好練完整」,皇普建設受訪時如此表示......
04-26 11:00