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封關民調,川賀兩人依舊難分高下纏鬥不休。但最後賭盤還是挺川普,但他的勝率略有下滑,加上在共和黨票倉愛荷華州,當地大報的封關民調,川普竟然被賀錦麗逆轉,讓人更難猜到美國大選結果。真的好緊張,直到選前最後一刻,美國共和黨總統候選人川普,與民主黨總統候選人賀錦麗的封關民調,依舊緊咬對方不放,NBC新聞報導:「當然沒有人真正知道,因此我們透過,NBC新聞封關民調得知,川賀以49%對49%的支持率打成平手。」。美國公共廣播電視公司的封關民調則顯示,賀錦麗領先川普4個百分點,性別差距也有縮小趨勢,川普原先在男性選民中的......

月增率與年增率雙雙步入負成長。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,早在7、8月交易量已明顯下滑,加上9月「金龍風暴」影響,購屋信心懸崖式下降,導致全台交易量大幅萎縮。。觀察六都表現,台北市月減0.18%、年減0.18%,影響最小;新北市月減23.01%、年減26.75%;桃園市月減5.16、年增6.17%;台中市月減18.38%、年增10.4%;台南市唯一月增3.91%、但年減15.5%;高雄月減15.07%、年減0.47%。李同榮認為,新北、台中、高雄衝擊較大,但仍應以全年度表現較精準。進一步從......

每月皆破2千億元,火熱程度可見一斑。但在如此激情的市況下,交屋潮帶動房貸逼近滿水位,各大銀行紛紛緊縮房貸,央行更在8月祭出「不動產減降令」,限制市場資金,因此全台8月的預售成交件數僅剩8597件,月減32.6%;總銷金額1503.5億元,較7月下滑33.7%。陳金萍表示,2024年暢旺的預售市況,吸引了房市投機客進場炒作,造成房價不正常的飆漲,央行為了避免房市過熱導致泡沫危機、對抗市場投機炒作現象,因此在9月宣布「第七波選擇性信用管制」措施,緊縮市場資金、去槓桿化,扭轉民眾對於房價上漲的預期心理,9月以後的......

場忽陰忽陽、忽冷忽熱,易引發身體不適。3.不宜洗熱水澡過久:立冬極寒日空氣中陰氣極盛,洗澡過久會讓陽氣下滑,室內溫度也會被大量陰氣所覆蓋,導致皮膚乾,騷癢,嚴重脫皮,最好快速洗完。4.運動激烈:立冬天氣較寒,過度跑步運動,容易導致心血管劇烈收縮,老人也容易有心血管疾病發生,因此立冬應避開激烈運動。5.三星座好發身體疾病:摩羯、處女、金牛因為是土象星座,冬天土較冷,所以要注意立冬之後這3個星座會有隱疾或舊疾,以及出現手腳冰冷,建議多喝花果茶調養身體。5.立冬不要晚睡晚起:俗話說「秋冬養陰」,而1天晚上21點開......

目前長榮「2603」已近4個月新高,00960還在發行價附近鬼混,不過他也指出,00960包含貨櫃、散裝、油輪,三個子行業各自淡旺季都不同,單壓貨櫃不一定有優勢。他進一步說明,尤其接下來到年底,依照往年按理貨櫃營收表現會下滑「旺季過」,反倒是散裝有機會維持營運高檔,這個時候賣貨櫃改投散裝其實是還不錯的策略。不過他也提醒投資人,後續仍有一些需要注意的情況,如:「川普交易」下供應鏈碎片化預期,會不會使得貨櫃航運逆勢走強?或者伊朗冷不防又射一發再度引發全球航運緊張?再者前陣子跌爛的西方油氣類股,會不會來個跌深反彈......

市出現避險情緒。Michael Hartnett還建議,若賀錦麗獲勝後可逢低買進,因為將維持科技股當前的上漲趨勢,而科技股是今年美國股市標飆漲的主要推手,但在近期公布季度獲利低於預期後出現下滑。這與花旗銀行分析師Scott Chronert早先發表的報告不謀而合,鑑於預期川普完全執政將為基本面帶來不確定性,「傾向對大選後任何的反彈減倉」;若是賀錦麗獲勝,國會則因分裂而導致美股下跌拋售,則將是買入美股的好機會。Michael Hartnett還提出其他預測,如果政府支出受到控制,建議購買債券而不是黃金;如果關......

今「3日」起至週四「7日」受到東北季風影響,北部氣溫將會出現明顯下滑,甚至可能出現1字頭的溫度,直到8日週五以後,東北季風減弱,氣溫才會逐漸回升。中央氣象署指出,3日受到東北季風影響,迎風面基隆北海岸、宜花地區及大臺北山區有局部短暫雨,桃園以北及台東有零星降雨,新竹以南及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後中南部山區有零星短暫陣雨。。4日起東北季風再增強,直到7日之前都受到東北季風影響,北部及東北部天氣較涼,北部如宜蘭等地區,可能低溫可能下探19度,其他地區早晚亦涼;水氣增加,桃園以北、東北部及東部地區有局部短......

身影,也讓中國玩家特別期待本次BLG的「全華班」能否一雪前恥,重新為LPL賽區奪回純本土陣容冠軍。事實上,BLG目前面臨LPL聯盟的重大挑戰,由於近2年世界大賽總冠軍都由LCK的隊伍拿下,導致LPL在中國的討論熱度逐年下滑,不少退役玩家都在直播時坦言:「若LPL再沒奪冠,明年賽事的吸引力將面臨打擊。」可見BLG必須守護LPL的決心。這場比賽不僅是BLG透過「全華班」守護LPL的聲勢之戰,更是「王者」Faker與T1挑戰個人與團隊第5冠的關鍵戰役。。......

上蛋黃區機能卓越,買氣自然蓬勃。限貸令又遇打房房市烏雲恐續壟罩徐佳馨分析,10月房市可謂禍不單行,在銀行限貸情況下,雖說央行針對換屋與繼承者打開「綠色通道」,9月又有央行選擇性信用管制上膛,致使10月市場烏雲壟罩,雖說交易量大幅下滑,但房價仍未出現明顯修正,央行有推出第8波信用管制措施之可能性,此波房市寒冬尚未走到盡頭。徐佳馨提醒,近期新案交屋潮湧現,不少購屋者誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷,應特別注意手上購屋資金是否充足,避免因貸款不足而違約。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

!」股魚表示,他平常就會去看中古屋,和房仲交流資訊,9月開始因限貸令關係,房仲帶看組數明顯下滑,9月底第七波管制出現後跟雪崩差不多,跟8月之前相比少了一半以上。他寫道:「我從店頭資料與591的房價資訊來看,屋主的開價並沒有鬆動的現象,一樣是個個都開出該社區實價登錄新高價,一點都看不出屋主開價心態有鬆動的狀況,不過有個地方卻露出的端倪,那就是房仲收斡旋的態度上差很多。」。股魚指出過去出價或是跟開價差不多9折,房仲大多興趣缺缺,覺得成交機會不高不想收斡旋。但現在卻反常鼓勵買方出價多少都行,他說:「有次我隨口講了......

吸收膠原蛋白,達到潤澤、緊緻的護膚效果,使細紋淡化,並擁有自然光澤。醫師推薦:換季必備的護膚保暖選擇皮膚科醫師施懿玲指出,過了30歲,肌膚狀態會隨年齡下滑。特別在換季期間,因氣候乾燥或紫外線引發的乾癢、紅腫情況更為明顯。她表示:「這款美麗佳人推出的養膚系列機能服飾,針對換季的保護需求,結合石墨烯與膠原蛋白,穿著上衣就像「穿著保養品」,隨時隨地為肌膚提供保護。」其中石墨烯纖維的導熱性和抗靜電、抑菌效果,搭配膠原蛋白的補水與修護功能,即使長時間在冷氣房或戶外活動,也能時刻呵護肌膚健康。小禎攜手法國美麗佳人重磅推......

,各地災情頻傳,第4季交易很難表現。本月不只央行信用管制持續發酵,以及房貸水位依然緊繃,中信房屋總經理張世宗補充,月初山陀兒颱風干擾民眾外出看屋計劃,種種因素導致10月成交量出現顯著下滑。目前房市正處於多空對峙的局面,市場交易逐漸回歸到剛需基本面,雖然帶看量有所減少,但出門看屋的民眾多為自住需求者,且具備一定的資金實力。惟受大環境影響,買方更謹慎,決策速度明顯放緩,追價意願降低,交易週期也因此拉長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行受限貸令所致,審核嚴格放款緩慢,因此放貸會挑優質好客戶,包括科技業員......

分點。。自賀錦麗7月參選以來,每次路透社/益普索針對登記選民的調查都領先川普,但9月底以來領先幅度持續穩定下滑。上次於10月16日至21日間進行的民調顯示,美國現任副總統賀錦麗領先前總統川普2個百分點。這項針對全國1150名成年人,包括975名登記選民的新民調顯示,在選民認為最迫切的幾個議題上,川普比賀錦麗具有顯著優勢。民調詢問兩名候選人誰對經濟、失業和就業較有辦法時,川普獲得47%選民支持,領先賀錦麗的37%。川普這次大選在經濟議題方面一直占優勢,在這項最新民調中,26%選民認為就業和經濟是美國最迫切的問......

」來表達彼此的關心。朱芯儀前陣子因工作勞累影響氣色,整體狀態明顯下滑,妹妹看見後直言她看起來疲憊且暗沉,立刻送上親身愛用也是艾莉絲IRIS自創法式香氛保養品牌「OUI ORGANIC唯有機玫瑰時光瓶」作為禮物。朱芯儀試用後,對其效果大為驚豔,使用僅數週後便發現肌膚變得更緊緻,保濕效果極佳,甚至老公也忍不住稱讚她的皮膚充滿光澤、穩定不少。「OUI ORGANIC唯有機玫瑰時光瓶」擁有世界最佳有機抗老產品的認證,並榮獲全球綠色美妝大賞的金獎,其中萃取了法國有機藥劑師玫瑰、大馬士革玫瑰等多種珍貴玫瑰花精華,並具備......

穩」。周訓財說,政府實施「限貸令」使得購房者面臨貸款困難,導致房地產交易量持續下滑。許多潛在買家因貸款條件收緊而選擇觀望,這無疑加劇了市場的冷清氛圍。他指出,這種現象不僅影響了購房者的信心,也對房地產的銷售產生了負面影響。與此同時,周訓財也提出警告,隨著市場低迷,恐怕也會讓部分家底不夠厚的建商,因資金鏈斷裂而面臨倒閉的風險,「有可能導致市場上出現爛尾樓效應」。讓購買預售屋或是走向都更的買家陷入風險。「新青安其實並沒有解決台灣的房市問題」。周訓財表示,政府原意是替年輕購房者提供更多支持,然而卻變相推升房市價格......