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聚焦真相／青安房貸發酵升溫買賣移轉棟數創新高

大城市軸心,除了新板特區和新莊副都心,當前最受矚目的是新北市政府第二行政中心,地下四層、地上二十六層的市府辦公大樓將在這裡拔地而起,加上媒體總部設立,結合三環三線以及雙國道,三重成為新北房市的重要熱區並不令人意外。比較來說,這裡有重大建設和捷運站,房價更具吸引力。新青安房貸上路後,買氣回溫,加上升息循環步入尾聲,專家預估地緣政治因素趨緩,建築成本上揚,未來房地產市場在剛性需求的支撐下,仍會走向價量齊揚。我們明年開始要實施碳費,這會增加很多成本。如果民眾想買新房子,價格只會更高。新房子的高價格只會造成底價效應......

青安房貸發酵升溫買賣移轉棟數創新高

透露新北市有三大城市軸心,除了新板特區、新莊副都心,當前最受矚目的就是新北市政府第二行政中心,地下4層地上26層的市府辦公大樓將在這裡拔地而起,加上媒體總部設立,結合三環三線以及雙國道,三重成為新北房市的重要熱區並不令人意外。信義研究員曾進德:「比來比去的時候,它可能就會覺得說這邊有一些重大建設,又有捷運站這種題材,可能房價比較起來有吸引力,那我覺得這個可能就是對一個房市比較有效的支。」新青安房貸上路後買氣回溫,加上升息循環步入尾聲,專家預估地緣政治因素趨緩,加上建築成本上揚,未來的房地產市場,在剛性需求的......

青安房貸發酵升溫買賣移轉棟數創新高

透露新北市有三大城市軸心,除了新板特區、新莊副都心,當前最受矚目的就是新北市政府第二行政中心,地下4層地上26層的市府辦公大樓將在這裡拔地而起,加上媒體總部設立,結合三環三線以及雙國道,三重成為新北房市的重要熱區並不令人意外。信義研究員曾進德:「比來比去的時候,它可能就會覺得說這邊有一些重大建設,又有捷運站這種題材,可能房價比較起來有吸引力,那我覺得這個可能就是對一個房市比較有效的支。」新青安房貸上路後買氣回溫,加上升息循環步入尾聲,專家預估地緣政治因素趨緩,加上建築成本上揚,未來的房地產市場,在剛性需求的......

新青安房貸發酵！三重預售案湧現看屋人潮

特區」和「新莊副都心」,當前最受矚目的,就是「新北市政府第二行政中心」,地下4層、地上26層的市府辦公大樓將在這裡拔地而起,加上媒體總部設立,結合三環三線以及雙國道,三重成為新北房市的重要熱區,並不令人意外。信義房屋不動產企研室經理曾進德:「比來比去的時候,他可能就會覺得說,這邊有一些重大建設,又有捷運站這種題材,可能房價比較起來有吸引力,那我覺得,這個可能就是對一個房市,比較有效的支撐。」新青安房貸上路後,買氣回溫,加上升息循環步入尾聲,中經院房地產專家馬毓駿預估,地緣政治因素趨緩,加上建築成本上揚,大選......

用時間換空間！北捷末端站房價盤點民眾最愛「這條線」

下新莊迴龍丹鳳生活圈,生活機能發展成熟,也有裕民、丹鳳國小等學區加持,近一年均價落在36.7萬元,相較其他站點實惠許多,成為不少小資族的優質選擇,此外,未來迴龍站預計將連通萬大線,同時與桃園捷運棕線交會,形成三環三線交會的車站,極具發展潛能。南勢角站則位於中和南勢角生活圈內,站點本身建有地下4層、地上19層的捷運共構宅「南方之星」,附近則有以東南亞華僑移居而成,開有多家異國美食餐館的華新街,以及步行不到5分鐘便可抵達的興南觀光夜市,陳金萍表示,多樣的文化促使該地蓬勃發展,並衍生出獨有生活圈,而南勢角站周圍近......

大咖建商搶蓋！新北這區案量衝300億關鍵原因曝光

案房價則上看56字頭,賴建程指出,相較於舊市區、新莊副都心、頭前重劃區與新北市各大重劃區67字頭房價,仍具親民房價優勢,帶動民眾購屋信希望,具有磁吸效應。塭仔圳重劃區鄰近機捷A5站,未來還有五泰輕軌話題,串連三環三線、匯集國道,開車就近上65快速道路,串聯國道一號、國道三號,以台一線,10分鐘可抵達台北車站,快速銜接雙北蛋黃區,且周邊有新莊副都心與舊市區商圈,包括宏匯廣場、新泰、幸福、中平與輔大商圈,以及鄰近新莊體育場家樂福、IKEA、COSTCO等,賴建程表示,該區可說是北台灣未來心臟地帶,及交通轉運的重......

大咖建商搶蓋！新北這區案量衝300億關鍵原因曝光

案房價則上看56字頭,賴建程指出,相較於舊市區、新莊副都心、頭前重劃區與新北市各大重劃區67字頭房價,仍具親民房價優勢,帶動民眾購屋信希望,具有磁吸效應。塭仔圳重劃區鄰近機捷A5站,未來還有五泰輕軌話題,串連三環三線、匯集國道,開車就近上65快速道路,串聯國道一號、國道三號,以台一線,10分鐘可抵達台北車站,快速銜接雙北蛋黃區,且周邊有新莊副都心與舊市區商圈,包括宏匯廣場、新泰、幸福、中平與輔大商圈,以及鄰近新莊體育場家樂福、IKEA、COSTCO等,賴建程表示,該區可說是北台灣未來心臟地帶,及交通轉運的重......

公園.商場.交通All In One江翠最強公園宅首購不委屈

方便,但相對的價格也會比較高,不是一般人可以負擔得起,因此最後會選擇在「永翠漾」買也是在房價上的考量,且「永翠漾」距離公車站很近,其實要轉乘三環三線或是板橋捷運站的話沒有很遠,車程大概15分鐘以內會到;這邊這塊重劃區價格又會稍微比較便宜一點,總價是像我們一般上班族可以負擔得起的價格。在我想要的區域可能租房至少都要1萬、2萬起跳,那這些錢也是要給房東,不如來投資一個未來是屬於自己的城堡。另外,買房子除了自己住的舒服,有獨家綠意,最好還能增值!最重要的關鍵就是地段、建設、未來發展,這些無可取代的優勢。房產專家阮......

公園.商場.交通All In One江翠最強公園宅首購不委屈

方便,但相對的價格也會比較高,不是一般人可以負擔得起,因此最後會選擇在「永翠漾」買也是在房價上的考量,且「永翠漾」距離公車站很近,其實要轉乘三環三線或是板橋捷運站的話沒有很遠,車程大概15分鐘以內會到;這邊這塊重劃區價格又會稍微比較便宜一點,總價是像我們一般上班族可以負擔得起的價格。在我想要的區域可能租房至少都要1萬、2萬起跳,那這些錢也是要給房東,不如來投資一個未來是屬於自己的城堡。另外,買房子除了自己住的舒服,有獨家綠意,最好還能增值!最重要的關鍵就是地段、建設、未來發展,這些無可取代的優勢。房產專家阮......

36層全棟鋼骨制震宅南勢角建案太陽帝國熱銷

最近屬南勢角最夯,因為房價在六字頭,比起隔五站的東門,少了四成,還有三環三線的優勢,受到換屋族喜愛。上班時間人潮湧入,台北捷運中和新蘆線橫跨新店溪,連接台北市大安區到新北中永和地帶,是不少人買房的首選位置,不過捷運中和新蘆線最精華的永康商圈東門站,周邊房屋單坪破百萬,讓許多人望之卻步,而南勢角站新建案「太陽帝國」,每坪6字頭。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛:「這邊的生活機能發展其實非常成熟,再加上它南側其實有一個非常好的天然資源,也會吸引不管是在地的換屋族,或者在其他地方工作的一些台北市新北市的這些小家庭,或......

塭仔圳旗艦計劃領航「長群君臨」創新廠辦前瞻完工

心,讓新莊泰山搖身一變成為新大台北中心。繼宏匯廣場開幕,大新泰區交通串聯三環三線、鄰近國道,坐擁中平中原商圈、中正富國商圈與未來的三洋萬坪住商開發案,塭仔圳不僅未來有產業專區、住宅水岸綠地,更屬「繁星13計劃」重點開發,將連結五股洪水平原開發區、台北港特定區,周邊的新莊知識園區也將增設大型產專區和轉運站,整體區域發展匯聚人潮、錢潮、金流,吸引華固等多家上市公司搶地插旗、興建廠辦。工業產品市場需求量大,與全國數位轉型趨勢,多元規劃的旗艦廠辦是新一波經濟動能的核心需求;雙北老字號的長群建設,看好大新泰區將成為新......

新北產業轉型大躍進！資產活化正夯鶯歌工業地傳捷報

廠辦市場熱絡可期。產業聚落、運輸條件與水電供應、勞工招募是重點歐人彰表示,新北市人口密度高,勞工招募條件相對優勢,捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區,加上近港埠,基礎設施優勢帶動企業投資意願,一直是生產事業主要首選區位之一。區域產業轉型升級,加上政府提出的都市型工業區更新立體化方案提升使用強度,帶動廠辦化供給趨勢,等,原來生產基地廠房紛紛轉型廠辦發展。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲,成本考量下,企業對於新北市工業廠房需求,已從都市土地核心第一圈延伸到具交......

新北產業轉型大躍進！資產活化正夯鶯歌工業地傳捷報

廠辦市場熱絡可期。產業聚落、運輸條件與水電供應、勞工招募是重點歐人彰表示,新北市人口密度高,勞工招募條件相對優勢,捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區,加上近港埠,基礎設施優勢帶動企業投資意願,一直是生產事業主要首選區位之一。區域產業轉型升級,加上政府提出的都市型工業區更新立體化方案提升使用強度,帶動廠辦化供給趨勢,等,原來生產基地廠房紛紛轉型廠辦發展。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲,成本考量下,企業對於新北市工業廠房需求,已從都市土地核心第一圈延伸到具交......

花敬群「當前不宜打房」掀論戰網嘆：是要放棄年輕人？

緩跌階段,這4年以來,房價緩跌了前2年、後2年則是止跌回溫,北台灣以外,中南部三大都會房價都已高過歷史高點,蔡政府未來要避免房價不合理的高漲。李同榮分析,近年台北市因三環三線陸續完工,人口往新北市移動,新北市則因為桃機線通車,人口往桃園移動,與台北1小時生活圈的桃園人口數年年淨流入,影響所及台北市房價就有「漲不動」現象,而蛋白區新屋由於交通便利,買得起丶租得起,也就成為年輕人的最愛。不過,年輕人真的買得起房子?有PTT網友發文指出,「房價不可能滿足所有人,所以放棄年輕人」,既得利益者希望房價漲,沒買房子的希......

花敬群「當前不宜打房」掀論戰網嘆：是要放棄年輕人？

緩跌階段,這4年以來,房價緩跌了前2年、後2年則是止跌回溫,北台灣以外,中南部三大都會房價都已高過歷史高點,蔡政府未來要避免房價不合理的高漲。李同榮分析,近年台北市因三環三線陸續完工,人口往新北市移動,新北市則因為桃機線通車,人口往桃園移動,與台北1小時生活圈的桃園人口數年年淨流入,影響所及台北市房價就有「漲不動」現象,而蛋白區新屋由於交通便利,買得起丶租得起,也就成為年輕人的最愛。不過,年輕人真的買得起房子?有PTT網友發文指出,「房價不可能滿足所有人,所以放棄年輕人」,既得利益者希望房價漲,沒買房子的希......