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3地主7」已經不可能!三圓董座嘆都更難做:不如買台積電。三圓建設「4416」於今「26」日召開股東會,董事長王雅麟指出,台灣面臨的挑戰很多,下半年的房市表現得看政策如何,希望政府不要再打壓營建業,他更在會後接受媒體採訪時表示,都更、合建難做,不如去買台積電股票。三圓建設去年因無建案完工入帳,僅靠投資性不動產租金收入,今日股東會會中承認2023年營收1.16億,每股稅後淨利「EPS」-0.03元,較前一年的-4.71元收斂,儘管虧損,不過仍然配發股現金股利0.2元、股票股利1.8元,針對今年業績,座落於台北市......

付出更多自備款或是壓縮很多想換屋的需求,是不合理的,「不是只有照顧首購小坪數,才是健全房市。」去年全台最大案、總銷高達450億元的北市大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」,每坪開價230290萬元,最小150坪,每戶總價4億元起跳,推案建商三圓建設董事長王雅麟也受到豪宅限貸令不小的影響,他認為一般住宅和豪宅應脫鉤看待,「豪宅客群是事業有成的客人,北市黃金地段房價動輒百萬起跳,超過7000萬元門檻相當容易,不應該對有錢人有差別待遇。」另外,他也針對法人購屋限制表達不滿,「全世界沒有法人買房還要......

4成老鄰居恐「搬不回來」。北市最大都更案「新隆社區」由三圓建設接手後,仍一波多折,550住戶中約一成沒簽同意書的住戶提出多項質疑,部分住戶表示,「店面戶數從原先79戶大降至45戶,與原先招商承諾不符」,「建商朝豪宅方向設計,不但眾多小商家無法繼續營業,恐怕還會有24成的住戶搬不回來。」。至於過去實施者國揚集團提供的設計圖是否也沒有79間店鋪?權促會一名成員說,「這一問讓我們愣住了,趕緊找圖出來翻看,赫然發現,79間店鋪全部都進去了。」前身為新隆國宅的新隆社區都更案,在台北市近千件都更案中,基地約4千坪、總戶......

統編嗎?政府可以採報備機制,而非禁止法人買住宅!」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟,今「27」日在股東會後針對政策提出批評,「我們贊成政府打炒房,但不知道是不小心還是故意,演變到最後變成打建商」。。上櫃營建股三圓建設今日召開股東會,未開放媒體入席,去年營收為9571萬元,全年稅後純損2.71億元,每股稅後純損達4.71元,不過還是大方配發現金股利每股2元,現金殖利率約2.3%。父交棒後首場處女秀三圓王子不怯生此次股東會為由新任董座王雅麟首次主持,會後也接受媒體訪問,其父、前董座王光祥為不搶風采,退至後方聆聽......

,該案基地花了24年慢慢買起來,因此希望規格、規劃皆臻於至善。事實上,隨著近期房市進入冷靜盤整期,卻正逢台北市大安區建案大爆發,出現史上最大量推案潮,粗估總銷近千億元,包含三圓建設「台北之星」、日勝生集團「鑄慕」、「桓桓溫州」,另外還有即將公開的「連雲玥恒」、「將捷仁愛段案」、「永陞韶華」等案,以及醞釀中的「冠德復興南路案」、「富邦忠孝懷生案」等,將成目前房市關注的焦點區域。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

員反映此次修法所限制的私法人購屋許可制,影響甚鉅,今日由全聯會榮譽理事長暨前三圓建設董事長王光祥、全聯會秘書長于俊明及全聯會常務理事暨三圓建設董事長王雅麟,召開記者會表達意見。私法人限制購屋都更案陷進退兩難局面于俊明以歷經30年整合的台北東區知名都更案「正義國宅」為例,原先由龍麟建設整合並為名義上的實施者,後面20年改由三圓接手出資,如今興建為豪宅的「台北之星Diamond Tower」完工將銷售,原預期以買賣方式分屋,一旦修法通過,龍麟建設過戶房子給三圓建設便需經內政部許可,三圓建設賣屋後再將房子過給消費......

員反映此次修法所限制的私法人購屋許可制,影響甚鉅,今日由全聯會榮譽理事長暨前三圓建設董事長王光祥、全聯會秘書長于俊明及全聯會常務理事暨三圓建設董事長王雅麟,召開記者會表達意見。私法人限制購屋都更案陷進退兩難局面于俊明以歷經30年整合的台北東區知名都更案「正義國宅」為例,原先由龍麟建設整合並為名義上的實施者,後面20年改由三圓接手出資,如今興建為豪宅的「台北之星Diamond Tower」完工將銷售,原預期以買賣方式分屋,一旦修法通過,龍麟建設過戶房子給三圓建設便需經內政部許可,三圓建設賣屋後再將房子過給消費......

左岸」,2案合計總銷約7080億元。總計光是三重就有逾500億元案量醞釀中。台北東區指標都更案明年正式公開至於台北市東區已完工的三圓建設知名都更案「DIMOND TOWERS台北之星」指標案,總銷高達450億元,負責銷售的海悅國際總經理王俊傑透露,該案將待公設完成後才會公開,預計在明年農曆年前後推出,尚不透露價格。對於選後房市的看法,王俊傑以平常心看待,「房子就是剛性需求最大的撐盤,需求面到、產業面到,房市自然就會好,所以房市好不好其實都是比較值」,並認為目前應該說是否極泰來。最壞時機已過房市會比選前好王俊......

左岸」,2案合計總銷約7080億元。總計光是三重就有逾500億元案量醞釀中。台北東區指標都更案明年正式公開至於台北市東區已完工的三圓建設知名都更案「DIMOND TOWERS台北之星」指標案,總銷高達450億元,負責銷售的海悅國際總經理王俊傑透露,該案將待公設完成後才會公開,預計在明年農曆年前後推出,尚不透露價格。對於選後房市的看法,王俊傑以平常心看待,「房子就是剛性需求最大的撐盤,需求面到、產業面到,房市自然就會好,所以房市好不好其實都是比較值」,並認為目前應該說是否極泰來。最壞時機已過房市會比選前好王俊......

常演這種戲」。但巢運忍不住大酸,要說演戲,哪有比「由民進黨宣示推動,民進黨執政的行政院提出的法案,卻被民進黨立院黨團拒絕排審」更可笑的戲呢?立法部門態度如此,內政部也不惶多讓,「試問眾多建商集體反對,乃至於蔡總統的表哥、三圓建設董事長王光祥都反對的「平均地權條例」修法,還有可能通過嗎?」巢運直言,對於眼中只有金錢與選票的政客,唯一能夠讓他們「有感」的,並不是民眾的居住困境有多難熬、大家的生活有多麼辛苦,而是他們的權位可能動搖。因此,巢運要嚴厲譴責徐國勇、柯建銘等,乃至可能導致改革跳票的官員及立委,而內政委員......

常演這種戲」。但巢運忍不住大酸,要說演戲,哪有比「由民進黨宣示推動,民進黨執政的行政院提出的法案,卻被民進黨立院黨團拒絕排審」更可笑的戲呢?立法部門態度如此,內政部也不惶多讓,「試問眾多建商集體反對,乃至於蔡總統的表哥、三圓建設董事長王光祥都反對的「平均地權條例」修法,還有可能通過嗎?」巢運直言,對於眼中只有金錢與選票的政客,唯一能夠讓他們「有感」的,並不是民眾的居住困境有多難熬、大家的生活有多麼辛苦,而是他們的權位可能動搖。因此,巢運要嚴厲譴責徐國勇、柯建銘等,乃至可能導致改革跳票的官員及立委,而內政委員......

利的承諾。王光祥指出,董事長盧明光很努力認真,但大同已20年未發股利,不能讓股東再等5年;要以經營三圓建設的精神,在最短時間讓大同實現發股利的承諾。盧明光表示,大同應適時活化資產,自己不是不贊成活化資產,因自己與總經理何春盛兩人都是產業出身,活化資產由董事王光祥負責,自己並不是不重視活化資產。......

2日董事會推舉林文淵為新任董事長。掌握大同多數董事席次的三圓建設董事長王光祥今天證實,將擔任尚志資產董事長,實質掌握大同土地開發的金雞母。。林文淵出掌大同,成為首位非大同創辦人林尚志家族的董事長,而目前仍由大同前董事長林郭文艷掌控的大同旗下金雞母尚志資產,董事長也傳出異動,將由經營房地產事業的王光祥擔任董事長。王光祥今天上午證實,的確規劃出任尚志資產董事長,但法律程序必須完備後才會正式上任。大同集團旗下主要土地資產皆透過尚志資產持有,包括大同中山北路總部、芙蓉大樓兩個地標,還有各廠區及其他土地,遍布台北市中......

產,不能隨便賣,可以學習國泰大樓都不賣,靠收租、出租就能賺大錢,也希望大同能夠如此,不要把土地賣掉。外傳三圓建設董事長王光祥是建商出身,入主大同後,將會把土地資產賣光,林文淵強調,「這是絕對不可能的事」,因為土地開發絕非賣地。若王光祥要賣大同土地,無須花大錢投資大同,將買大同股票的錢直接拿來買賣土地就好,不必大費周章。另外,王光祥先前提到,將優先評估開發仁愛路芙蓉大樓,不過外傳該棟產權所有人,包括大同創辦人林尚志家族成員個人持有。林文淵回應,芙蓉大樓的確不完全屬於大同,大同林家、廖家許多親戚的投資在其中,但......

入團結一致局面,新團隊要擦亮大同百年招牌。林文淵指出,為了感謝林郭文艷在大同多年的付出,三圓建設董事長王光祥會中提議聘任林郭文艷為榮譽董事長,董事會同樣無異議、照案通過。他補充,榮譽董事長是禮遇職,因此林郭文艷並不會參與營運;不過,若有任何需要,林郭文艷願意提供諮詢。他心中已有屬意總經理人選,並非來自中鋼或是台電,這名總經理人選將先跟林郭文艷請益,之後才會在董事會提出,待董事會通過後,再公布人選。林文淵強調,「絕對不會專權」,由於大同是總經理制,所有決策會向董事會報告,由董事會共同決策。至於大同公告資遣法務......