空屋稅能打趴高房價?專家曝「英日超慘先例」:漲更凶
本於2015年實施「空屋對策特別措置法」,但它並非直接性加稅,而是取消空屋固定資產稅的優惠稅率,利用間接加稅方式,期望降低空屋數量。然而,日本空屋數量卻持續上升,2018年成長至約849萬棟,預期今年將突破一千萬棟。何世昌分析,日本老屋房貸成數頗低,而日人購屋習慣「喜新厭舊」,而且買符合節能條件的新屋還能享受政府補貼,再加上偏鄉人口大量流失,民眾既不願花錢修繕亦不願為此背負重稅,導致偏鄉房屋普遍遭棄置,課徵空屋稅反而使空屋問題惡化。由於英、日空屋稅成效低落,兩國政府都正在研擬更嚴格的2.0版本。民眾不願入稅......