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來看,陳傑鳴坦言,「目前成屋市場其實沒有那麼樂觀!」以去年建物買賣移轉數來看,雖然守住30萬棟大關,扣除第一次所有權登記的14.9萬棟後,實際成屋交易僅近15.8萬棟,是近6年新低量,直逼20162017年的房市寒冬期最低點,顯示成屋市場買氣仍相當低迷。今年第1季六都累計總買賣移轉棟數為6.3萬棟,年增28%,但今年第1季第一次登記棟數卻高達4.3萬棟,年增幅度高達39%,陳傑鳴認為,顯示有大量交屋數據「灌水」在買賣移轉件數中,實際買氣成長並非如數據看起來那麼好。由於政府打炒房力度愈來愈大,雖然去年8月還推......

深的不用玩了商仲老總:先想辦法活下去。今年土地交易金額創6年新低,主力的建商只剩2年前的1/3,高力國際董事總經理劉學龍指出,可以看到政府打房的效果出來了,限制18個月才能開工的信用管制政策下,「口袋不夠深的建商根本不用玩了」,至於會不會爆發建商倒閉潮?他含蓄回應「先想辦法存活下來」。。高力國際今「27」日發布「2023年第4季商用不動產及土地投資市場調查」,市場依舊呈現兩樣情,企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬今年總交易額至1370億元,年增幅約3%;不過土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額......

1日」全市不動產買賣登記案量25,186件,較前一年同期29,672件減少4,486件,減幅15.12%,主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響,交易量創近6年新低。不動產交易價格部分,調查期間台北市住宅價格指數上漲1.05%,實價登錄交易價格平均漲幅約2.15%。整體而言,不動產市場呈現「量縮價穩」格局。113年公告土地現值調整,經地價評議委員會考量最近1年地價動態及整體經濟狀況後,評定全市平均調幅為0.29%。全市4,869個地價區段,評議結果2,863個地價區段「58.8%」上漲,1,102個地價區段「......

打炒房見效？北市買氣創6年新低逼近2016年低谷 ... 打炒房見效?北市買氣創6年新低逼近2016年低谷。六都今年前三季買氣全面走弱,依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比,六都前三季皆低於去年同期,買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點,縮幅最大,而台北市創下6年來家戶購屋比新低,今年前三季平均每100戶不到2戶買房。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,政府打炒房但房價未跌,打到量沒打到價,買方等不到低價,且經濟面偏弱、市場信心不足,造成買氣弱化,房價最高的台北市情況最為顯著。。桃園家戶......

21.1億美元,較去年同期減幅達18%,表現較疲弱;台幣8月來連續貶值,兌美元匯率破32元,等同又回到去年10月創下的近6年新低紀錄,呈現疲軟。賴正鎰今日從總體經濟狀況分析,認為房價不會跌。「資料圖EBC地產王張琬聆攝」原物料價格仍高建商受不了由於俄烏戰爭短期沒有結束徵兆,石油及原物料價格還在上漲曲線,賴正鎰指出,全球原油與金屬價格漲不停,電價能源及房子造價都因此水漲船高,然而營建業為如期交屋,避免衍生交屋違約糾紛,必須搶工搶料,每坪興建成本平均漲幅超過50%,都讓開發商及建商承受不了。以台中為例,營建成本......

貢獻近307億元的帶動下,單季交易額498億元,是2021年以來的單季最高,累計上半年662億元,為去年同期9成。商用創單季最高土地交易額6年新低高力國際研究部董事梁儀盈分析,看得出來建設業在政府打房政策及景氣不確定因素增多時,成熟且優質地段、租客來源及收益穩定的辦公室仍是投資最佳選擇。不過土地買氣則受經濟及政策打房的雙重影響下持續低迷,加上賣方釋出物件有限,已連續3個單季成交額低於200億元,上半年累計377億元創2017年以來同期新低,且一項是最大買家的建設業,今年購地僅236億元,較去年同期的597億......

之外,其餘3個月均出現年減狀況,顯示今年交易動能續弱。若合計今年前4個月全台建物買賣移轉棟數表現,交易量共計84884棟,是自2018年來最低交易紀錄,創6年新低,更是史上第3低量,高於2016年61863棟、2017年的79557棟。14月創史上第3低量今年難樂觀以待與去年同期高達113637棟相比,則年減幅達25.3%,減幅來到史上第4高,顯示今年房市交易熱度不如以往。陳金萍補充,自1999年以來,14月的全台建物買賣移轉棟數包含此次,共出現5次量縮幅度超過2成的紀錄。分別是2000年受到網路泡沫衝擊,......

年減幅均逾二成,台北市年減27.7%,新北市年減26.5%,桃園市年減27.8%,台中市年減24.9%,高雄市年減22.3%;另觀察歷年交易量發現,新北市、桃園市、台中市今年1-4月建物買賣移轉棟數創近4年新低,高雄市創5年新低紀錄,台北市、台南市則創下近6年新低,顯示今年房市交易熱度不如以往。陳金萍提醒,國內央行3月升息半碼後,房貸利率正式突破2%大關,而景氣燈號續亮第5顆藍燈,加上兩岸關係不確定因素高,全球金融市場仍存在不少風險,經濟展望不佳,房市在面對眾多不確定性因素環繞,交易量能表現恐怕難以樂觀期待......

行情,多能順利成交。更多好房網News預售屋賣不動...建商求救了?專家揭「這些現象」六都土地交易年跌數十億...唯獨「這縣市」反增長　原因曝光!在地人公認的「中心商業區」!新竹市這條路掀推案潮房地產吹寒風...建商不想買!土地交易創6年新低利率連5升　投資客遇難題?景氣反轉...「這些區域」跌幅大「封面示意圖googlemap」......

情,多能順利成交。更多好房網News預售屋賣不動...建商求救了?專家揭「這些現象」六都土地交易年跌數十億...唯獨「這縣市」反增長　原因曝光!在地人公認的「中心商業區」!新竹市這條路掀推案潮房地產吹寒風...建商不想買!土地交易創6年新低利率連5升　投資客遇難題?景氣反轉...「這些區域」跌幅大「封面示意圖googlemap」......

六都前2月買氣「創6年新低」房仲：已有屋主主動降價 ... 六都前2月買氣「創6年新低」房仲:已有屋主主動降價。六都今年前2個月的買賣移轉棟數揭曉,1、2月各都合計棟數都量縮2成以上,總棟數為近6年同期新低,房仲對此直言,市場買氣持續低迷,交易週期逐漸拉長,已建有屋主受不了,主動降價求售。六都前2月買賣移轉創近6年新低2月年節結束,各行各業重返工作崗位,農曆春節前遞延的買氣出籠,觀察今年2月六都的建物買賣移轉棟數,台北市1865棟、月增19.8%、年減2.6%,新北市4387棟、月增69.1%、年增10.1......

六都前2月買氣「創6年新低」房仲：已有屋主主動降價 ... 六都前2月買氣「創6年新低」房仲:已有屋主主動降價。六都今年前2個月的買賣移轉棟數揭曉,1、2月各都合計棟數都量縮2成以上,總棟數為近6年同期新低,房仲對此直言,市場買氣持續低迷,交易週期逐漸拉長,已建有屋主受不了,主動降價求售。六都前2月買賣移轉創近6年新低2月年節結束,各行各業重返工作崗位,農曆春節前遞延的買氣出籠,觀察今年2月六都的建物買賣移轉棟數,台北市1865棟、月增19.8%、年減2.6%,新北市4387棟、月增69.1%、年增10.1......

年減27%,為房地合一1.0上來以來,近7年新低;而台南今年12月買賣移轉總棟數為2,751棟,相比去年的3,665棟,年減24.9%,為近6年新低點。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,去年農曆春節為2月,今年則是1月,受季節因素天數基期不同,讓本月的年月增幅表現都較為出色,數據落差大,因此將12月移轉棟數合併來看,較能實際反應出市場買氣現況,今年移轉為近幾年新低,除了高雄台積電效應降溫,民眾面對逐漸冷卻的房市,多半期待價格修正,因此觀望意味濃厚,購屋腳步放緩,不過,受預售案陸續完工交屋,仍讓部分熱區表現......

減27%,為房地合一1.0上來以來,近7年新低;而台南今年12月買賣移轉總棟數為2,751棟,相比去年的3,665棟,年減24.9%,為近6年新低點。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,去年農曆春節為2月,今年則是1月,受季節因素天數基期不同,讓本月的年月增幅表現都較為出色,數據落差大,因此將12月移轉棟數合併來看,較能實際反應出市場買氣現況,今年移轉為近幾年新低,除了高雄台積電效應降溫,民眾面對逐漸冷卻的房市,多半期待價格修正,因此觀望意味濃厚,購屋腳步放緩,不過,受預售案陸續完工交屋,仍讓部分熱區表現突......