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7低量另與111年3月建物買賣移轉棟數32,729棟相比,全台建物買賣移轉棟數年減16.8%,陳金萍指出,去年3月交易量都是當年度表現最好的一個月份,111年3月的建物買賣移轉棟數尚未反映升息、俄烏戰爭等衝擊,加上民眾在了解打炒房政策之主要意涵對自住、長期置產需求沒有影響後,房市買氣熱絡,拉高基期,因此,讓今年交易量較去年同期減少,也顯示今年交易動能轉弱。陳金萍補充,若合計今年前三月「第一季」全台建物買賣移轉棟數表現,全台第一季交易量為64,291棟,與去年同期年減24.2%,是自2020年來最低交易紀錄,......

,一旦過去推案量龐大的建商動起來,案量大到足以左右市場,房價仍有機會走高。。3月交易量增加房價走勢成焦點根據房仲業者內部調查,今年3月全台交易量較2月成長大約3成,七大都會區的月增幅皆超過2成,又以台中成長42%最多,其次是新竹縣市的40%,數據更被網友轉發到PTT論壇,還有內行人示警房價衝擊蠢蠢欲動,只等房價炒手進場,更將矛頭指向推案量大的知名建商。內行人C先生發文表示,住宅交易量回升程度超乎預期,就連房價炒手「大概也沒料到」,由於市場心態大多觀望,房價自然表現持平,但不代表未來不會漲,「主要是炒手還沒看......

政策面則已大致底定,衝擊逐漸淡化,加上全球通膨升溫的狀況短期難改變,部分民眾也預期房價欲跌不易,促動民眾積極進場,讓今年3月交易量月增逾三成。若與去年3月同期相比,全台房市交易量減少15%,其中桃園、高雄交易市況相對穩定,較去年同期均減少8%,台中量縮14%,其餘四大都會量縮幅度均有二成以上,台北與新竹縣市均減少20%,新北減少21%,台南量縮31%最多。陳金萍說明,去年3月是當年度交易表現最佳的月份,同時也是本波升息循環的開始,但仍未反映升息、俄烏戰爭、通膨飆漲等衝擊,加上民眾認知打炒房政策主要鎖定短期投......

政策面則已大致底定,衝擊逐漸淡化,加上全球通膨升溫的狀況短期難改變,部分民眾也預期房價欲跌不易,促動民眾積極進場,讓今年3月交易量月增逾三成。若與去年3月同期相比,全台房市交易量減少15%,其中桃園、高雄交易市況相對穩定,較去年同期均減少8%,台中量縮14%,其餘四大都會量縮幅度均有二成以上,台北與新竹縣市均減少20%,新北減少21%,台南量縮31%最多。陳金萍說明,去年3月是當年度交易表現最佳的月份,同時也是本波升息循環的開始,但仍未反映升息、俄烏戰爭、通膨飆漲等衝擊,加上民眾認知打炒房政策主要鎖定短期投......

房市沒有趴！3月交易量增25.6%新竹、桃園小宅最熱銷 ... 房市沒有趴!3月交易量增25.6%新竹、桃園小宅最熱銷。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年3月價量變化,桃園量增35.5%,台北量增23.6%,台中量增22.9%;七都交易量對上月平均增加25.6%,價增1.9%;七都整體年減4.2%,價格年增5.4%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例修法即將上路,預售屋交易降溫,中古屋交易也回到行情,本月價格收斂許多,也促成交易量放大。量增最多的新竹、桃園,除了小宅交易熱絡,今年也......

房市沒有趴！3月交易量增25.6%新竹、桃園小宅最熱銷 ... 房市沒有趴!3月交易量增25.6%新竹、桃園小宅最熱銷。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年3月價量變化,桃園量增35.5%,台北量增23.6%,台中量增22.9%;七都交易量對上月平均增加25.6%,價增1.9%;七都整體年減4.2%,價格年增5.4%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例修法即將上路,預售屋交易降溫,中古屋交易也回到行情,本月價格收斂許多,也促成交易量放大。量增最多的新竹、桃園,除了小宅交易熱絡,今年也......

億元、大安區32.83億元,及信義區32.64億元位居前3名;總額最少為大同區,僅8.13億元。另外,因2月交易天數較少,12行政區3月交易量均有明顯增加,增幅最大前3名分別為士林區、北投區及中山區,較2月分別增加121.88%、90.91%及84.07%,增幅最小為中正區,僅較2月增加11.63%。而北市全市住宅價格指數為113.75,月增0.28%、年增5.84%,指數已經連漲9個月,創高走勢也延續半年。其中大樓指數116.22,月增0.41%;公寓指數111.70,月增0.41%;小宅指數112.70......

億元、大安區32.83億元,及信義區32.64億元位居前3名;總額最少為大同區,僅8.13億元。另外,因2月交易天數較少,12行政區3月交易量均有明顯增加,增幅最大前3名分別為士林區、北投區及中山區,較2月分別增加121.88%、90.91%及84.07%,增幅最小為中正區,僅較2月增加11.63%。而北市全市住宅價格指數為113.75,月增0.28%、年增5.84%,指數已經連漲9個月,創高走勢也延續半年。其中大樓指數116.22,月增0.41%;公寓指數111.70,月增0.41%;小宅指數112.70......

隨著疫情升溫,帶看量已快速減少,買方觀望心態明顯轉濃,交易速度已出現遲滯,尤其是這一兩周國際股市劇烈震盪,恐慌指數直線飆升,買方多少會對房價有所期待,等等再說,下月公布的3月交易量應該不會太好看。最後徐佳馨也表示,疫情只是讓買氣遞延,只要未來疫情能獲得有效控制,交易量就會有明顯的回升,不過價格變化上也不會有太大的波動。......

隨著疫情升溫,帶看量已快速減少,買方觀望心態明顯轉濃,交易速度已出現遲滯,尤其是這一兩周國際股市劇烈震盪,恐慌指數直線飆升,買方多少會對房價有所期待,等等再說,下月公布的3月交易量應該不會太好看。最後徐佳馨也表示,疫情只是讓買氣遞延,只要未來疫情能獲得有效控制,交易量就會有明顯的回升,不過價格變化上也不會有太大的波動。......

六都3月交易量開紅盤今年第1季總計4.54萬棟年增4成 ... 六都3月交易量開紅盤今年第1季總計4.54萬棟年增4成。文東森房屋地政局今陸續公布今年3月建物買賣移轉棟數,六都皆開出紅盤,農曆年後,3月買氣持續攀升,在歷經持續盤整修正與長久觀望後,買賣雙方稍達成共識,加上農曆年後民眾手頭的資金規劃,讓2、3月房仲店頭委售及成交量皆明顯增溫不少,觀察3月六都移轉量,不僅相較2月大量增溫36成,以台南月增近6成最多,六都年成長也有平均噴發3成的表現,以新北市年增逾5成最亮眼,光3月六都總計達1.75萬棟,也帶動......

交易熱區較集中於中山區、內湖區與大安區。北市房價持續修正,市中心領跌之後,買方看屋比價,有買回市中區的趨勢,顯示好地段,價格有讓利仍會吸引買方進場購屋。新北市部分,謝志傑說明,新北市3月交易量4,321戶,交易量最高的行政區為淡水區約800多戶,其中「台北灣-四季之旅」以及「宏盛新世界」等社區有上百戶的交易,帶動區域的交易量能,其次行政區為新莊區,交易量接近600戶,其中在丹鳳捷運站附近的天祥街「鴻邦世界花園」,有上百戶的交易,促進區域的交易動能。3月整體新北市交易量年增率大幅成長52.1%,買氣有望持續回......