2023年房價難回頭?三大因素是關鍵!
季或每半年就徵收一次,預估營建業成本還會再上漲3成以上。大台中不動產開發公會理事長王至亮:「建築業有一些,比較耗能耗二氧化碳的部分,第一個就是鋼筋,一噸鋼筋,它需要2.2噸的二氧化碳,一噸的水泥,需要0.82噸的二氧化碳,政府在標售土地的方面,它的價格上漲,這十年大概漲了3至5倍」。不只營建成本居高不下,人力短缺也是一道難題,營建署推估全國缺工數,就超過11.81萬人,甚至先前就有建商坦言,開出日薪4千元,還是請不到人,缺工拉扯下,拖延施工時間,增加不確定性,整體成本也就難以說降就降。總太地產董事長翁毓羚:......