大陸一線城市廣州再度鬆綁購屋規定，針對港澳台以及外籍人士放寬限制，120平米也就是36.3坪以上的房子，將不再限購。這樣一來，按照現行規定，除了可以買一間小於36.3坪的房子，還能再擁有坪數大一點的不動產，也有開發商為了刺激買氣，推出先住後買，最多體驗3天2夜，再考慮要不要購屋。
廣州這個建案交屋，建商放大招，讓有強烈慾望購房的民眾先住再買。建商：「整個服務是免費的，但因為裡面會有一些東西，所以可能需要先交，100塊錢（人民幣）的押金。」
可以選擇3天2夜或是2天1夜，體驗過後再決定要不要買房。民眾：「對這個房型也會了解。」
還有一種先租後買，租金可扣抵房價，姑且是不是建商噱頭，反映出一個事實是廣州房屋去困存，也就是銷售週期長達2年。廣東省房協專家委員鄧浩志：「目前其實房地產市場的相對低迷，其實是第一，大家有沒有錢買，第二是大家信心是否充足的問題，資金的問題，其實是需要降首付，降房價去完成。」
刺激買氣那就鬆綁，過去規定自備款總價3成，現在降到15％。大陸民眾：「（自備款三成）意味著我們可能要，拿出100萬（人民幣）的首付，這個15％我們算了一下，好像拿幾十萬（人民幣），也負擔得起。」
有點力度果然看房的人變多，政策推出還不到兩個月再加碼，港澳台以及外籍人士購買120平米，也就是36.3坪的房子不再限購，過去只能擁有一戶小於36.3坪的房子，現在容許可以再買坪數大點的不動產。大陸網紅：「130平方不再限購，廣州最著名的小蠻腰。」
早再今年一月，廣州對於36.3坪以上的房子就取消限購，問題是，敢這個時候上車得有顆強心臟，畢竟大環境不是人人都有信心，像是這個社區2019年每坪約74.25萬，2023年炒到每坪超過148萬，但今年又打回原形，買到高點的人肯定捶心肝，也代表房市詭譎多變。
