一整列布娃娃整齊排排放，店面販售的都是公仔和造型布偶，因為想拓展商機去年年底，老闆Kris到台北地下街開了一間布偶店，但是卻和地下街的承辦公司發生糾紛。
▼Kris表示不想改變租賃方式。（圖／東森新聞）
布偶店老闆 Kris（承租人）：「他希望以「共同名義」來跟我簽約，我就不想要，我就說還是希望以租賃場地的方式，來跟你簽約，那在前八個月期間，就這樣不了了之，我也認為他是默許的。」
老闆Kris從去年12月開始到上個月月底，每個月都會付3萬5的費用，給地下街的承辦公司，但是上個月對方卻突然要求Kris，趕快簽訂「聯合經營」合約，這個要求讓Kris不能接受想東西收一收搬走，但對方還扣著2萬2押金不願退還。
布偶店老闆 Kris（承租人）：「他不知道為什麼9月的時候，一直非常急促的必須簽這份，基本上他提出這個共同經營的項目，合約基本上我就沒有看過了。」
▼Kris不願續租，卻遭對方扣留押金。（圖／東森新聞）
其實讓Kris最不能接受的，就是對方要求簽訂的是「聯合經營」合約，而非一般的租賃契約，若是聯合經營合約對方能要求分潤，並非單純的房東和房客，繳納固定租金的關係。
律師劉韋廷表示，「這種狀況其實是變動原本租賃契約，所以是出租人違約的狀況，那既然是出租人違約，他原則上就應該把原本屬於承租人的押租金，因為承租人沒有違約，把押租金返還給承租人。」
承辦公司表示若「共同經營」虧損會一起負擔，而台北地下街理事也說其實沒有租賃合約，但名為聯合雙方卻存在像類似房東房客，這樣定期的租金繳納，是不是有模糊地帶只能上法院來釐清。
（封面圖／東森新聞）
