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買凶宅成頭號公敵 鄰房價恐砍半還沒人要...

2019/03/10 20:34 字級:
讀稿

房子發生命案變凶宅,原屋主賣房前要先做法會,光清理血漬和難聞氣味就要好幾十萬,發生過凶殺案空屋,事隔多月臭味仍遲遲不散,有買家為了心安連做三次法會,但新買主也可能變成鄰居頭號公敵,因為買凶宅須揭露命案事故,鄰居房價恐怕跟著對半砍。

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凶殺案、燒炭和上吊事件。


▼凶宅屋主在賣房前必須先做法會。(圖/翻攝自臉書命案現場清潔師)

 

東森記者陳稚暉:「死過人的房子變凶宅,等一下你將會看到,凶殺案還有燒炭輕生案,裡頭有多麼地難清,甚至這法會也會做不完。」


陰暗的房間,還有亂七八糟的地面,當時住在裡頭的人,遭到殺害死於非命,屋內凌亂不堪,還有詭異的刺鼻味。


窗戶打開長達一個月之久,但味道仍舊久久不散,凶宅要賣出去工程浩大。


不動產專家陳新孟:「對啊大概一般六、七倍價格,味道也是一個重點,如果有屍臭的話,屋內牆壁那些都要把它弄掉。」


專家說砍人、分屍最難清,環境和味道都是重點,清理下來到味道消除,花費三、五十萬大有人在,國內更有凶宅,已經轉手第三手、第四手,同一處地點法會,就累積達三次。法師在命案現場走來走去,他們認為最難處理的,就屬上吊事件。


▼若清理屍臭必須花費三、五十萬。(圖/翻攝自臉書命案現場清潔師)

 

不動產專家陳新孟:「也是要做給屋子裡面,那一些過往的人,讓他們有一些儀式。」


專家說凶宅想要脫手,後續清理費工,法會也必須做到位,接下來還得忍受與論壓力。


東森記者陳稚暉:「現在賣房子必須揭露是凶宅,不過也有可能變成,鄰居的頭號公敵,就是因為左右鄰居的房價,勢必受到影響。」


記者vs.不動產專家陳新孟:「凶宅的價格大概壓低到多少,大概就是市價的六折左右,隔壁要賣的話呢,隔壁要賣多少在心理上有影響,(所以價格也會受到隔壁是凶宅的影響嗎?)會有一點點。」


凶宅要賣已經不好賣,住在凶宅旁邊的住戶,心裡也不好受,更擔心之後房子出售,價格恐怕溜滑梯。

 

▼凶宅附近的住戶擔憂日後出售房價將受影響。(圖/東森新聞)

 

不動產專家陳新孟:「附近的鄰居擔心房價也受影響,他也不太願意會透露(凶宅資訊),所以還是要自己小心地查證。」


時機不好,房子已經不好賣,如果又跟凶宅當鄰居,想要脫手價格不是對半砍,就是打折後還是乏人問津。


(封面圖/東森新聞)

 

 

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