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【影片】沒在怕!上吊凶宅轉手超夯!屋主3個月賺768萬

2018/10/13 13:11 字級:
一般人聽到事故屋都會怕怕的,但松山區一間房子,屋主十多年前上吊身亡,今年六月遭法拍,新屋主以1120萬元得標,不到三個月就以1888萬要求售,漲價768萬。

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▼(圖/東森新聞)


門口擺著花草盆栽還有聖誕擺飾,相當有設計感,但這竟然是一間事故屋。

原來10年前曾有住戶在裡頭自殺身亡,沒想到新屋主買下不到三個月,就以1888萬的吉祥價出售,賣價高出買價768萬 。

附近住戶陳先生:「不知道是事故屋,如果雙方都同意的話,買方也知道是凶宅的話,那我是覺得,無所謂啦!只是說事故屋又更貴的意思,那就有點奇怪」。

原來這間事故屋曾遭法拍,今年六月第四拍時,以總價1120.1萬元標脫,換算單價42.3萬元,轉手要賣72萬,但從實價登錄來看,這條街40年以上老房子,行情價只在60-80萬。

房地產顧問盧燕俐:「如果就40年以上的話,就新東街來說的話,大概1坪也有50到60萬,這樣的一個行情,他的每一坪單價,換算了一下是70幾萬,其實是略高於當地的一個行情」。

▼(圖/東森新聞)


當年箱屍案地點,曾在這打工的民眾透露,只要深夜,冰箱門就會自動開關,不過房價沒有因此打折,有屋主在2016年9月,以8500萬買進,兩個月後賣出就賺了880萬,也有人2018年2月1430萬買下,賣出又賺了120萬。

▼(圖/東森新聞)


▼(圖/東森新聞)


▼(圖/東森新聞)


名人世界住戶:「大概平均房價70萬,70萬一坪,你說命案,沒有,沒有聽說」。

名人世界住戶:「大概60–80萬吧!命案,你說這棟嗎?是喔!我不清楚,對,滿方便的」。

即使是事故屋,但在黃金地段,有事先聲明,仍有買家願意出手。 新北市新莊區今(2018)年3月驚傳一起駭人「水泥封屍」命案,張姓婦人與死者葉姓小姑因感情不睦、積怨多時痛下毒手,消息傳出震驚各界。張婦今年8月被依殺人罪判處無期徒刑,不過現在傳出,命案兇宅日前已PO網求售,目前開價698萬,房價行情約為市價85折,再度引發關注討論。

(封面圖/東森新聞)

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【新莊水泥封屍凶宅85折急售!啞鈴打爆小姑頭「電梯3房車位」超毛曝光】

▼張姓婦人先持啞鈴重擊葉姓小姑,最後在房間內造出一座「水泥塚」封屍,手段兇殘。(圖/東森新聞)




臉書社團《大台北租屋網 房東盡量PO》貼文一開頭便表示交易物件是間凶宅,總建坪41坪、電梯3房外加坡平車位,開價698萬求售,雖強調此凶宅投報率高,但無法銀行貸款。還有眼尖網友留言詢問該房子是否為「水泥埋屍」那間,幫忙代PO的陳姓房仲也不諱言回應「是」,表示屋主很低調,不希望透露其身分及資訊。

▼命案兇宅日前已PO網求售,目前開價698萬,被眼尖網友認出詢問。(圖/翻攝臉書)




據《蘋果日報》報導,此宅在20年前由葉家父母購入,在凶殺案發生之前都是由葉女繳房貸,但姑嫂之間對於房屋所有權屢有爭執。由於現在房價飆升不少,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,凶宅價位約是一般市場同類產品的半價上下,此間凶宅以698萬求售約是市價85折,但因為不能銀行貸款,未來想脫手風險較大,購買前仍須三思。

▼凶宅內部曝光。(圖/翻攝臉書)






回顧這起凶殺案的過程依舊令人不寒而慄,嫂嫂張女涉嫌先持啞鈴重擊葉女,將對方拖進浴室溺斃,再接著到五金行買水泥封屍,並在房間內造出一座「水泥塚」封屍,殺人手法相當兇殘。新北地院今年8月依殺人罪嫌將張女起訴,但因考量張女符合自首規定,當庭數度曾表示後悔,且已夫家和解,判處無期徒刑,褫奪權終身,尚可上訴。

 

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