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租金貴! 貨櫃市集爆出走潮 31家店關到剩5家

2018/09/05 16:03 字級:
全台最大的貨櫃市集位於台中西屯百貨商圈旁,原本有31家廠商進駐,開幕才3個多月廠商卻紛紛出走,只剩5家店營業,其中還有店家因為平日都等不到客人上門,乾脆只有假日營業,有前租客表明,曾經一天業績掛鴨蛋,生意慘到快哭。

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▼(圖/東森新聞)
 

全台最大的貨櫃市集,驚傳廠商出走潮,一大早工程人員忙著拆門面,工程人員先拆燈具,小工程完畢之後,業者說是櫃位調整,但話才剛說完,門口來了一輛廢棄物清運車,拆除作業計時開始。
 
破壞機爪夾碎貨櫃市集,門面大型裝飾不到3分鐘完成銷毀,變成大型垃圾,貨櫃市集佔地廣大,租地時程達3年,去年底試運轉。
 
總計31個貨櫃出責,業者光租金月收超過150萬,沒想到今年5月開幕,營運才3個多月,只剩5家店在開,好幾個貨櫃空蕩蕩,擺了幾張椅子撐場面,其中 市集招牌設施旋轉木馬也全部拆光光,空蕩蕩的相當冷清,曾經是超人氣裝置,今昔對比根本就是天和地。
 
▼(圖/東森新聞)

 
貨櫃市集設計師潘書瑢:「一個階段一個階段,都會不一樣,跟廠商都有簽約啊,廠商是約到期之後撤櫃,我們之後那個空間,會再做其它使用。」
 
貨櫃市集業績溜滑梯,僅存5家業者,包括2家玩樂的和3家餐飲店,有遊客說 外面看起來色彩繽紛。
 
▼(圖/東森新聞)

 
貨櫃市集遊客:「顏色、色彩,貨櫃的色彩都很美。」
 
有前租客私下表明,一個貨櫃單位月租達5萬,有時候一整天業績掛鴨蛋,再開下去只會愈來愈慘,最後寧願犧牲押金提早退場,但業者說還會繼續招商,未來 也會有全新面貌。
 
(封面圖/東森新聞)
 
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​最近幾年推出包租代管計畫,屋主把房子交給媒合業者,用比較便宜的租金租給弱勢戶,能當愛心房東還能享優惠,不過一位承租戶抱怨冰箱故障卻換了一台比較小的,冰箱內還會一直出現果蠅,與房東協調後要求換回原來大台的,但卻為了運費誰來出,吵不停!

▼(圖/東森新聞)


投訴人周小姐:「第一個我回家以後,發現冰箱蠻小的,然後都是油漆味。」

冰箱外面坑坑疤疤,打開裡面看起來沒什麼問題,但仔細看,盤子上卻有果蠅。

投訴人周小姐:「後來我才去特別仔細看,結果是它出風口裡面有很多的果蠅跟卵。」

▼(圖/東森新聞)


門一關另一扇門還會震一下,背面看起來還是板子組裝,周小姐5月申請社會住宅,租到這間位在新店的老公寓,30幾坪大空間一個月只要7500元,但住著住著發現,配有的冰箱疑似老舊邊條發霉鬆弛,導致漏風會不夠冰,要求更換,沒想到換了一台也沒好到哪去,乾脆把舊的換回來。

投訴人周小姐:「最不能接受的是,他給我一台有問題的冰箱,然後還要我負擔他所擺的名目搬運費。」

▼(圖/房東提供)


周小姐認為,當初契約上寫著,東西壞了,房東必須修到好,現在卻要她出運費,不合理,對此房東表示,先前已經修過馬桶與水管,是房客堅持不修,要換冰箱,使用了之後嫌太小,現在又說要換回來,房東就說她想要換回原來大的,如果她願意出運費,那就幫她把原本大的還給她。

▼(圖/房東提供)


▼(圖/東森新聞)


其實房東是二房東,承攬包租代管計畫,屋主把房子交給業者後只要收房租,其他都交給管理公司處理,從中賺1成5,以這個物件來說,月租7500元可抽1千多元,1年也還有1萬元的修繕費,可當起包租公也得面對形形色色的問題。

 

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關鍵字: 貨櫃 市集 租金

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