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「華固天鑄」再揭露第9戶 藝人彭于晏砸3億元置產

2017/06/08 17:08 字級:
「華固天鑄」再揭露第9戶    藝人彭于晏砸3億元置產
▲(圖/東森新聞)

文/東森房屋

繼4月揭露頂樓戶,台北市天母指標豪宅「華固天鑄」成為200萬俱樂部成員,據內政部最新實價登錄,再揭露第9戶交易,最新揭露的是16樓戶,總價達3億元,拆算車位單價162.1萬元,據謄本顯示,買家即是藝人彭于晏,於2014年底在該案剛公開時所購買。

「華固天鑄」自去年Q4交屋後,最新實價揭露來到第9戶,近期揭露多是在預售階段買賣,目前揭露總金額已破30億元,4月時揭露最高單價為頂樓戶207.4萬元,據地籍謄本顯示,買主登記英屬維京群島商珮斯汀投資有限公司,而最低單價則為3樓戶每坪140萬元,頂樓戶與低樓層相差超過60萬元,最新本次揭露的16樓戶,總面積達204.06坪,總價達3億元,拆算3車位後,單價約162.1萬元,比對地籍資料顯示,買家即為外傳2年多前砸下重金置產該案的藝人彭于晏。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出,「華固天鑄」有38樓高,2年前剛公開時,曾打出每坪190~230萬天價,震撼當時大台北房市,該案自去年Q4交屋後,最新實價揭露來到第9戶,多是在預售階段買賣,揭露總金額已破30億元,近期揭露最高單價為頂樓戶207.4萬元,總價達6.5億元,每坪成交金額為207.4萬元,讓「華固天鑄」不僅成為每坪200萬元豪宅的新成員,也一躍成為天母地區的豪宅王。

于靜芳指出,該豪宅公開時則因名人光環加持而聲名大噪,不過,約比先前外傳的砸下4億元置產,大幅縮水1億元,貸款金額約2.08億元,最新揭露16樓戶換算成交單價162.1萬元,列入該社區揭露中第6高單價,與去年12月18樓戶交易單價相差不遠,實價揭露單價140~207.4萬元。


▲(圖/東森房屋)

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