▲示意畫面，非當事畫面。（圖／東森新聞）
文／住展房屋網
為促進租屋市場健全發展及強化弱勢族群租屋協助，內政部於日前部務會報通過「租屋服務事業認定及獎勵辦法」草案，將認定及獎勵立案之社會團體、財團法人，或不動產租售業、不動產經紀業等相關業者為租屋服務事業，以辦理相關租屋服務項目，如承租民間住宅並轉租等，另提供服務費用補助及服務費免營業稅等優惠，協助弱勢族群租屋，有效利用民間住宅資源，以多元管道提供社會住宅。
內政部表示，依住宅法第52條第1項後段及第2項規定，主管機關應就租屋市場資訊、媒合服務、專業管理協助及糾紛諮詢等提供相關服務，並得由租屋服務事業辦理。
內政部說明，據上述相關法規，訂定該辦法，作為租屋服務事業提供租屋服務之法制基礎，透過承租民間住宅並轉租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理方式，協助經濟或社會弱勢者租屋，善用民間資源提供社會住宅推動的另一途徑，且政府得補助開發費、包管費、媒合費、代管費等相關費用，以加速落實社會住宅，保障民眾居住權益。
內政部強調，現正推動8年20萬戶社會住宅興辦計畫，其中8萬戶就是採包租代管的方式辦理，並預計於今年中旬先推出1萬戶。內政部將儘速辦理該法發布事宜，以利包租代管措施早日上路。至目前立法院一讀通過之「租賃住宅市場發展及管理條例」草案也有「租賃住宅服務業」規定，等該條例公布施行後，內政部將據以配合修正該辦法，以完備相關法制。
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