國內首次「住宅優化升級體檢」大調查正式出爐！由社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技公司，共同委託「遠見民意研究調查」同步揭曉，有87.5%民眾認為，傳統住宅將面臨「功能性過時」的危機，另有78.6%認為，住宅應全面大升級，房產專家也進一步提出「住宅3.0」新思維。
央行放寬第2戶限貸令，貸款成數提升至6成，房市政策逐步鬆綁，市場也開始回歸基本面。然而，根據內政部國土署統計，近四年全國核發建築使用執照已高達52萬3980戶，龐大的交屋潮來襲，使購屋族在進場時更加審慎，「該買什麼樣的房子」成為關注焦點。
根據富比士網路科技公司發布的最新「住宅優化升級體檢」調查顯示，高達87.5%的受訪者認為，目前多數傳統住宅已面臨功能性過時的問題，顯示居住需求正快速轉變。調查也指出，有78.6%的民眾認為，住宅應具備隨科技發展持續升級的彈性空間。
房產專家分析，住宅發展已從過去的「住宅1.0」基本居住功能，進化至「住宅2.0」的設備升級，但在大量新屋交付的背景下，未來應朝向更高規格的「住宅3.0」邁進，強調智慧化、彈性與安全性兼具的居住模式。
進一步觀察民眾最在意的住宅升級項目，調查指出，首要為水電管線全面更新，其次為強化建築防震能力，以確保生命財產安全，第三則是提升電力容量，以因應現代家庭用電需求增加。顯示購屋族的評估標準，已從過去偏重地段、價格等外部條件，逐漸轉向住宅本身的機能與安全性。
在房市供給大增與政策調整的雙重影響下，專家認為，未來住宅是否具備持續更新與擴充的潛力，將成為影響房價與市場競爭力的關鍵指標。
