社區大樓公設要多還是少？網批：公設氣派、回家鳥籠

民眾看房、買房時，最怕的就是房價被公設拉高，花大錢買來的大坪數被游泳池、健身房等設備給吃掉，近年新建案也確實有公設比越來越高的趨勢，售屋資訊上的坪數也像是在玩數字遊戲。有網友因此好奇，大家在購買社區大樓時，會想要公設越多越好，還是只需要簡單的守衛室及必要公設即可？話題引發網友熱議。

近年來的新建案，許多社區大樓都有健身房、交誼廳、游泳池等公設。（示意圖／Pexels）

一名網友在PTT以「愛好公設多或少？」為題發文，文中提到現在的新建案幾乎都是「高公設比」，明明買的是大坪數，實際住進去卻又變小宅，而現在新建社區大多主打寬敞的公共走廊、氣派大廳、豪華人造景觀，讓住戶在回家或有朋友作客時，能有賓至如歸的感覺。社區外觀、設備豪華固然是好事，但眼前的交誼廳、健身房、瑜伽室、閱覽室、KTV等休閒用公設，都需要定期維護、清潔，而高級社區的管理費通常較高，進而提高了住戶的居住成本。

因此，原PO也好奇提問，在這個寸土寸金的高房價時代，大家會希望這些氣派、豐富的公設越多越好，還是會將重點放在實際的居住坪數，社區只要有守衛室及必要公設即可？

貼文曝光後，有些人認為豐富的公設能提升生活品質，「有小孩後，泳池公設救了我的夏天」、「沒游泳池的一律不用考慮」、「當然是越多越爽，不要公設還買什麼大樓」、「有公設可以讓小孩奔跑、夏天游泳、看電影，朋友來還能唱ktv」，同時也有人提出現在人不是不要公設，而是不想多付錢的看法，「不要豪華公設（X）要豪華公設但不要付錢（O）」、「嘴上都說不喜歡公設，結果買房進去看到公設簡陋就先嫌」。

一派人支持社區要有豐富公設才能提高生活品質。（示意圖／Pexels）

然而，另一派人則是不喜歡這種花錢買下虛坪的感覺，且設施也不一定都用得到，「我喜歡少，公基金就是浪費的根源」、「我每個月管理費3000，健身房去不到一次」、「直接買附近有連鎖健身房的就好，公設健身房器材夠豪華嗎？」、「年輕人平日上班又要加班，假日出門、出國玩，回家就只要有床能睡覺和收包裹，就滿足90%的需求了」、「公設氣派、回家鳥籠」。

但也有不少人更注重家中實際坪數，認為公設的實用性不高。（示意圖／Pexels）