神仙也落難!燕巢大廟3度流標 房仲:買家太特定

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高雄燕巢一家香火鼎盛的廟宇,現在因為所有權人欠債遭到法拍,雖然法拍單價低於附近成交價,但還是3度法拍都流標,主要是除了因為這塊土地是山坡地保育區,又只能做為宗教事業使用,廟方對於被拍賣也有意見,現在最可能不顧一切買的人就是信眾,要避免讓神仙都落難。

黃色宏偉外觀,地上8層樓建築,高雄燕巢大占無極天靈霄寶殿,在地43年,主祀玉皇大帝,香火鼎盛在地人都曉得。

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信眾:「(信眾)都是遊覽車整個遊覽車來的。」但多數人不知道神仙遇難,有人用寺廟名義借錢,最後還不出來,寺廟被強制拍賣,3度法拍都流標。

7日橋頭地方法院執行法拍,地坪3716.91坪,地上8樓,3拍底價是7968萬元,換算土地單價2.14萬,比周圍附近土地成交價2.8萬便宜許多,都低於區段行情,還是沒人出手。

廟公呂錫勳:「有一張本票,本票當時是捐出來,捐出來後,最後用一個方式說寶殿有欠他錢,對於拍賣我們有向法院提出訴訟。」廟莫名其妙被法拍,3度流標,這麼難賣出,主要是這塊地是山坡地保育區,只能做為宗教事業使用,未來要改建,也只能是宗教建築,等於買了地不能開發,詢問人有有意者少。

法拍代標公司副總陳詩凱:「宗教事業用地,所以基本上你拍到的話,它之後也只能做宗教。」不顧成本和未來投資價值才有可能是買主,最可能買的人房仲推估就是信眾,只是就算有信眾有意願,廟方針對法拍還要跟法院提出訴訟,就算想買來當土地新主人,不容易更拉低買方意願。

(封面圖/東森新聞)

高雄燕巢 所有權人 欠債 法拍 流標
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