擁有一間自己的房子，是不少人的夢想，不過在物價皆漲，只有薪水不漲的年代，對小資族來說，買房不是一件容易的事。有一名網友好奇每個月存1萬元，未來是否有買房的機會，引來網友熱烈回覆。其中，有內行人分享2招，只存2年就買到市區房子的經歷。
▼不少人都將買房列為人生目標之一。（示意圖／翻攝自Pexels）
該名網友在PTT Gossiping版，以「在台灣，一個月存一萬能買房嗎」為題發文，內文提到朋友最近有買房的想法，但每個月薪水扣除必要支出，一個月最多只能存1萬元，好奇在台灣一個月只存1萬元是可以買房的嗎？大概需要存多久？
貼文一出引發來許多網友吐槽，「沒錢就別想這麼多了」、「買個床在公園躺平比較快」、「不要眼高手低，只有1萬想住大安嗎」、「2000個月之後就可以買了」、「買廁所嗎」、「新北郊區去看一看啊」、「存100年剛好1200萬，台北買套房」。
▼網友在PTT論壇，發問月存1萬能買房嗎。（圖／翻攝自PTT）
此外，也釣出內行人分享，「當然可以，先跟爸爸拿3000萬」、「可以喔，父母負擔90%」，也有網友覺得是地段跟坪數問題，「我親戚南部市區買房才100多萬，頭期2.30萬存2年不就有了」，網友也提供2解法，分別是選擇較便宜的地段，以及請爸爸、媽媽幫忙。
▼有網友透露，親戚頭期款存2年就可以在南部買房。（示意圖／翻攝自Pexels）
台灣房屋市場依照完工的狀況，分為3大類，分別是預售屋、新成屋、中古屋，此外還要看當時的銀行貸款政策而定，撤除個人授信因素後，在銀行眼中，這3類房屋貸款成數不盡相同。根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，電梯大樓、公寓和套房3種房屋類型的鑑價與市價皆有落差，其中套房的鑑價與市價落差最大，僅市價的94.9%，且貸款成數僅69.2%，所以實際的房屋貸款成數僅65.7%（94.9%×69.2%)，頭期款要準備約34.3%。
（封面示意圖／翻攝自Pexels）
