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波信用管制措施,惟雙貸族人數與貸款金額仍持續創新高,主要原因有二,一是疫情以來房市多頭,全台房價高居不下,較不具資產實力的購屋人,僅能藉由信貸來補足頭期款;二是在通膨環境之下,房貸族群為平衡日常開銷,不得不增貸維持生活品質。賴志昶補充,觀察歷年數據,雙貸族人數走勢與房市大盤相符,如2012年房價飆升且市場蓬勃,當時購屋熱潮延燒全台,讓雙貸族人數也成長至31.3萬人,隔年起市場氛圍翻轉,之後雙貸族人數長年保持20餘萬人,直到2020年歷經疫情後熱錢回台致使房市復甦,雙貸族也再突破30萬人大關,且漲幅持續高漲,......

不是很好。貼文一出,不少人直呼「妳就是分母」。原PO在Dcard表示,男友父母幫付了頭期款,後續房貸由男友自己承擔,和男友現在目前租屋中,兩人共同負擔房租,平均一個月一人一萬,「男友說接下來等房子都弄好後會搬去新家住,那我自己也不可能直接扛下每個月2萬房租,好在男友有邀請我一同入住新家,而我也答應了。」。原PO透露,後續有討論到一同入住時要負擔的費用,包括水、電、網路、管理費等等,自己心裡本來就有底這些是她應該去承擔的費用,所以沒有意見,不過後面男友一席話,讓她心涼一半。男友說,「妳之後每個月再給我一萬就好......

他重劃區平均總價已來到2000萬元大關。陳金萍表示,隨著銀行房貸緊縮持續,導致許多購屋族在申貸時,房貸成數通常會減少12成,數據顯示,若房貸成數減少1成,新北市預售交屋的屋主可能需多籌措200萬元的頭期款,尤其央北重劃區統計期間的平均總價已達2589萬元,房貸緊縮的衝擊相對最大,進而可能對區域房市產生影響。最後,陳金萍提醒,隨著銀行房貸緊縮、第7波選擇性信用管制的影響持續,建議在近期內準備交屋的預售屋購屋者提前審視自身、家庭財務規劃,備足充分資金,積極與銀行、建商洽商,方能有效避免資金不足而帶來的交屋違約風......

要用3萬家庭收入追200萬的房價是要追多久?」、「爸媽那年代一樣的,這麼好買為何不買,怕套、嫌貴,沒在那個高薪產業追不上」。許多網友的爸媽也跟原PO一樣靠標會買房,「我家鄉下40年老透天,50多萬買的,也是標會繳頭期款貸款20年」、「當年自備要45成,一般人都是標會槓桿開到爆才搶得到房,那個世代兄弟姐妹多,手足買房常常也是全家一起湊錢」。甚至提到所謂的勝利族父母,應該是民國7090年左右,「有兩次房價大跳躍,有些家裡有礦的或剛好賺到錢的」,事實上當時的收入其實也是買不到,「以前一張蔣中正真的好大張,可以一家......

媽不敢退休應該也是因為妳吧」、「妳月光他們有可能會不敢退,要考慮到可能需要照顧妳。5萬為了自己也絕對要存,不要想說父母不用照顧就可以用掉,任何意外就會拖累家人」。還有網友認真地分析老年以後可能會面臨的財務問題「講點建議,大概怕的是:癌症治療費、菲傭照顧費、子女買房頭期款、活到100歲,數字不是絕對,身體健康狀況,通膨,以後是否要搬到離醫院近一點等。」「封面示意圖pixabay」。......

留下的一切落入黎雨青手中,希望黎放棄繼承,或依法與父母一人一半,黎雨青卻仍堅稱自己要獲得所有的房產。該棟房子是蕭家父母在女兒結婚時,為了讓他們能安身立命,配合黎的工作地點,在台中幫付頭期款購置的婚房,當時正逢景氣低迷,總價約千萬元,如今則已翻了一倍,市價超過2000萬,黎雨青還曾對妻子語帶埋怨,稱「你們家為什麼不買兩間」,如今則連妻子留給父母最後的念想都要占為己有。「我全要,那就看要怎麼弄。」在記者取得的音檔中,黎雨青再次演出深情模樣,稱自己與妻子的連結「已經很少了」,娘家人要求他淨身出戶,就代表「我跟妻子......

切落入黎雨青手中,希望黎放棄繼承,或依法與父母一人一半,黎雨青卻仍堅稱自己要獲得所有的房產。該棟房子是蕭家父母在女兒結婚時,為了讓他們能安身立命,配合黎的工作地點,在台中幫付頭期款購置的婚房,當時正逢景氣低迷,總價約千萬元,如今則已翻了一倍,市價超過2000萬,黎雨青還曾對妻子語帶埋怨,稱「你們家為什麼不買兩間」,如今則連妻子留給父母最後的念想都要占為己有。「我全要,那就看要怎麼弄。」在記者取得的音檔中,黎雨青再次演出深情模樣,稱自己與妻子的連結「已經很少了」,娘家人要求他淨身出戶,就代表「我跟妻子之前所有......

補充了協處措施,將繼承者與換屋非豪宅排除在管制範圍外,但因銀行房貸滿水位的狀況未解,民眾仍須面臨貸款利率拉高、成數降低的情形,須額外籌措資金補足頭期款缺口,對整體買氣衝擊仍大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制,讓成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款受限制,以及期待賣方價格修正心態下,第一線狀況艱辛。縱然本月央行宣布對繼承與換屋手下留情,但市場僅一息尚存,加上許多銀行房貸庫存已經滿水位,各地災情頻傳,第4季交易很難表現。本月不只央行信用管制持續發......

中一項症狀,要盡速就醫接受治療,就可預防口腔癌。更多CTWANT報導課堂上要「女同學給男同學乳房檢查」　教授被拒!竟當眾解開女學生內衣因「買房頭期款」決裂!開銷、出國全都AA制　人妻哀嘆:我還是外人未婚老師請喝茶1周後突展開地下戀　她疑自己中「愛情蠱」以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

歡開新車不肯接受中古貨,還去付費訂閱Netflix、Spotify等影音串流平台,更是每天外食、一頓餐可能就要花費數千元,「這樣存的到頭期款才有鬼」。歸咎第三個原因,原PO認為是年輕人普遍缺乏責任感,喜歡把責任推卸給別人,例如成就差怪父母、房價高怪政府、薪水低怪老闆、股票賠錢怪投顧老師,總之就是不會檢討自己,在三個因素環繞之下「活該買不起房」,最後還狠嗆某些羨慕歐美或日本房價相對便宜的人,「滾去你們最愛的歐美日本吧,慢走不送」。上述文章引發討論,其他網友看完火力全開,支持與反對原PO觀點的人吵成一團,其中支......

果」。律師您好,冒昧想請教您一些事。我的男朋友日前買了預售屋,頭期款由他自身負擔,他希望我也能共體時艱,無論金額多寡,能一同幫忙往後的房貸。我以「兩人目前無法律婚姻關係」為由,拒絕了他的請求,並告訴他,除非先公證結婚,否則不會付。男友卻也堅持想要等到房子交屋過戶後再結婚。我現在疑惑的地方在於,如果婚後我在金錢上協助他房貸,但房子是他婚前過戶到他自身名下,我並不是共同持有,倘若哪天不幸要離婚,或是他不幸意外身故,我擔心被他愛錢的父母過河拆橋,我如何保障自身權益呢?。差點共體時艱的妹子妳好,這件事要分兩個部分來......

助法律問題,29日他在粉絲頁上分享一名女網友與男友的「房事」,男友買預售屋付頭期款後,要求女網友幫他分攤往後的房貸,但女網友以「兩人目前無法律婚姻關係」為由,拒絕男友的請求,但男友卻堅持要等房子交屋過戶後再結婚。。女網友好奇問道:「如果婚後我在金錢上協助他房貸,但房子是他婚前過戶到他自身名下,我並不是共同持有,倘若哪天不幸要離婚,或是他不幸意外身故,我擔心被他愛錢的父母過河拆橋,我如何保障自身權益呢?」呂秋遠律師表示,婚前不要談錢,即便以結婚為前提交往,婚前財產歸各自所有,即使繳再多錢,也拿不回來,律師寫道......

原PO家確實較有錢,「你的小康在別人眼裡看起來是超級有錢人」、「你就真的有礦,你看看能拿一千萬房子當嫁妝的有幾個...我都不知道能不能湊出頭期款買房」、「對窮人而言就是礦,這是比較而來的」、「你家裡條件比普通人還好,能直接送一棟千萬房的父母不多,你家在台灣應該算小康到接近富裕階層的這個區間了」、「確實有礦只是不是金礦而已,鐵礦也是礦,總比家裡還在幫人家挖礦的好」,所以認為她男友的說法也沒錯。原PO後來也針對網友意見補充說明,確實男友提過與自己是不同世界的人,但她很欣賞男友不靠家裡自己努力,其實也是雙方交往3......

神人曝「翻身手段」:賺頭款還能cover房貸。買房最難的一部份在於頭期款,以及後續的房貸繳納壓力,讓許多低薪的服務業人員、工人等對買房望之卻步。有股市神人建議可操作ETF,質押出來當購屋頭期款,再用配息來繳房貸,被網友大讚「窮人最好的翻身手段」,但內行人也提醒仍有斷頭風險,不可不慎。相關新聞:真正底層的都買房了!他曝背後原因:再爛都願意民眾在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的房版詢問服務業、工人該怎麼買房子,釣出股市版的神人網友來回覆,他建議可以先持續買ETF 006208直到350萬元,再換成00713,質......