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員或擁有一技之長的職業,才是穩定且長久的選擇。女友的感情觀讓原PO相當沮喪,並不禁質疑「做宅配真的有那麼丟臉嗎」,並透露身邊也有同事做宅配員20至30年,從年輕做到退休,不僅買車買房,生活也相當穩定,但在女友眼中卻被視為基層工作,甚至被撂下狠話「如果一直做這個工作,她是不可能結婚的」。貼文曝光後,網友們紛紛留言「說好的三觀理念合...這樣是合在哪」、「不偷不搶正當工作為何要瞧不起?!確定你的另一半是瞧不起,還是想關心你」、「人會變,心也會變,要留意她是否眼光高的人」、「她薪水還沒你高」、「別結婚了,只會一直......

被洗臉「怎麼會賣你」 3個月後連降3次房仲頻問:買不買?。現在是買房殺價好時機?央行一波波打炒房政策,成功讓房市買氣降溫,也讓許多購房族卻步觀望,不過卻有買家認為此時是撿便宜的好時機!中部一名網友日前在網路上分享自己的購屋心得,3個月前看房砍價80萬遭房仲洗臉,但3個月後,原本開價700萬的物件,卻自動降到629萬。他呼籲想買房的民眾不要錯過了!網友在「買房知識家」社團PO文「現在是買房殺價好時機,不要錯過了」他表示3個月前去看了一間物件,價格約700萬,因為屋況不好,他砍價80萬,卻被房仲洗臉「這價格是給......

較高」不過也有觀點認為,原PO描述的偏向個案,還表示「跟個人遇到買方的狀況差很多,買方合庫,一個月搞定」、「個案用不著拿來放大解釋吧?」、「看起來和事實差很多」、「我同事信貸買房沒被問欸」、「想太多,你那個是個案,貸款已經越來越好貸了」。如今貸款還很困難嗎?正心地政士聯合事務所代書陳仲政日前曾向「東森財經新聞」透露,由於目前買賣急凍、成交量大減,申請貸款的人數相對減少,因此近期比較沒有先前排隊撥款的問題,從簽約到交屋,辧理過程大約落在1個半月到2個月左右就通過。除此之外,「東森財經新聞」也曾洽詢公股銀行,根......

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事 ... 買房尪沒付半毛!她憂懷孕貸款繳不出專家驚:會出大事。買房是大多數人一生之中最大筆的開銷,買屋動輒幾百萬、幾千萬,除了經濟上的考量外,買房後的人生規劃也相當重要!一名女網友婚後買了一間預售屋,總價1,659萬元「含車位」,尪沒付半毛錢,但現在懷孕沒辦法工作,她煩腦如果之後貸款貸不出來會怎麼樣?她將此事PO網,許多網友看了以後紛紛勸她「快賣掉!」女網友在「買房知識家」社團分享自己的故事,她去年10月結婚,隔月自己買了一間預售屋含車位,總價1,659萬元......

貸平均鑑價估值變化,其中以新竹縣房價漲幅最為驚人,當地購屋人若晚10年買房,平均得多付926.9萬元,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,2015年恰逢上一波房市空頭,之後歷經疫情、新青安等因素,致使房價漲至近年新高,兩相比較之下,七大都會區居民若晚10年買房,皆得多付百萬元以上。。竹科房市旺新竹人晚十年購屋需多付900逾萬據聯徵中心數據,今年第三季新竹縣之新增房貸平均鑑價估值,為1,826.8萬元,與10年前同期相比增長926.9萬元,漲幅高達103%,換言之若新竹人晚10年買房,平均得多付一棟房的房價......

想到什麼?是建商哄抬價格?投資客炒房?是新青安房貸降低了年輕人買房門檻?還是回歸到「氣電雙漲」與「建材漲價」的原物料問題?抑或是現在全台大缺工,移工引進不易導致的人工漲價、缺乏的問題?但在這些「後加工」之前,大家是否忘了,房子是蓋在土地上的呢?沒錯!在後段的「炒房」造成高房價之前,影響最大的就是「土地價格」。依據現行的「區域計畫法」,符合條件的農地可申請變更為建地。因此除了網路上充斥著農地變建地的教學外,更有不少開發商會投資較有變更機會的農地,使得這些農地身價水漲船高,也大大提升建商買地、建地的成本。。坊間......

「一個月收益可能到20萬多,之前的奶粉錢就是靠德州撲克」。現在雖然獨立門戶,處處要花錢,但目前沒有房貸問題,主要是現在還是跟媽媽住,但目前有考慮要買房,表示:「因為要錄音室還有小孩,就是可能需要3房這樣,除了德州撲克之外,就是希望音樂可以做起來,這樣才比較有機會買房」。雖然沒有包孝親費給媽媽,但也透露這次過年希望可以包10萬給媽媽。面臨明年即將邁入三十歲,「三十而立」也更有自己的規劃跟目標,已經成家的他目前除了全力衝刺公司事業,並訂下明年想要達成的目標,「希望寫出一首破千萬點閱率的歌曲,然後在「德州撲克」的......

過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊有自稱「有房小資族」的民眾上臉書社團「買房知識家」抱怨,之前為了投資股票選擇增貸,原本打算趁房市還有機會時再買一間房,結果剛好遇上「金龍政策」打擊,直接讓計劃全盤亂了。。原PO提及政策一來,貸款成數和條件變得更嚴格,尤其是第4戶的最高貸款成數被限制在30%,連寬限期也沒有,「原本以為靠著房產增貸和投資,能讓手頭周轉更靈活,卻沒想到這波金龍政策不僅壓縮了資金操作的空間,也讓我的購房計畫變得遙不可及」。「我不是炒房客,也不是投機分子」,原PO強調,只是想透過努力累積資產......

率的30年期房貸,引來許多網友恭喜祝賀,甚至透露很多銀行都解除限貸了。民眾在臉書社團「買房知識家」分享通過房貸審核的喜悅,他是一般上班族,年薪120萬元,為首購身分,3個月前跟著建商配合的銀行直接選擇貸85成,結果當時出現限貸令,一直擔心貸不到,沒想到上週銀行通知審核通過了,這星期銀行也都撥款給建商了,「85成,2.185「%」,30年,超開心的!」。該文吸引到許多網友恭喜與羨慕,「恭喜,能貸到地板價又是85成」、「2.185%!超級低」、「真的很棒的條件」。還分析能取得這條件的原因,「通常建商配合的都可以......

央行祭出第7波信用管制,限縮民眾的貸款成數,成功讓房市降溫,不僅想買房的人猶豫再三,也讓想賣房的人銷售期拉長。一名網友近日想把套房脫手,委託6家房仲賣了3個月,結果卻讓他相當著急,因為「沒有進一步消息」。網友在「買房知識家」社團PO文詢問「最近房市是不是很冷清」,他表示自己同時委託6家房仲賣套房,其中3家一次帶看都沒有,有帶看的也沒有下文。他表示開價是第一家委託房仲開的價格,他寫道:「這幾家房仲都沒有說是開價問題,都說是因為房市太冷還有格局問題,我這間是格局不方正的小套房,一直拖著真的很急呀!」。其他網友看......

貸」」、「建商優付貸」,主要的信用擴張管道就通通卡住了,勉勵其他部門也動起來,「一起為抑制過熱房價,創造合理的房價所得負擔比例而努力吧」。股魚強調,買房雖然是每個人的重要夢想,但不能讓FOMO「Fear of missing out,害怕錯過的恐懼」情緒變成未來的未爆彈,建議買房一開始就要先看無寬限期後的還款能力夠不夠,以免錯估負擔能力。。......

科目四」、週轉型房貸」」、「建商優付貸」,主要的信用擴張管道就通通卡住了,勉勵其他部門也動起來,「一起為抑制過熱房價,創造合理的房價所得負擔比例而努力吧」。股魚強調,買房雖然是每個人的重要夢想,但不能讓FOMO「Fear of missing out,害怕錯過的恐懼」情緒變成未來的未爆彈,建議買房一開始就要先看無寬限期後的還款能力夠不夠,以免錯估負擔能力。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

贈未婚妻分手媽氣炸律師喊幸好:拿得回來。有對父母10年前幫兒子買房,連貸款都繳好繳滿,日前與女友論及婚嫁,訂婚時就將房子過戶給未婚妻,沒想到不到2個月小兩口因籌備婚禮的想法不同而分手,過戶的房子因此沒了,急得父母趕緊向律師求助,恩典法律事務所創辦人蘇家宏卻直呼「幸好」,法律上還能要回來,「結完婚才過戶,反而要不回來了」。蘇家宏近日在YT頻道「陽光暖男蘇家宏」分享一則父母贈房的案例,或許是為表達愛意、為了省稅,或當婚房使用,一對老夫妻在10年前幫兒子買房,房產登記在兒子名下,貸款也都幫兒子繳了。。日前兒子與女......

引人口移入。第十萬名遷入沙鹿區的鄧小姐本身是屏東人,嫁來台中並選擇在沙鹿買房,就是看見海線的進步十分有感。台中市長盧秀燕表示:「長期以來,過去海線地區人比較少,可是這幾年不斷的建設,不斷的各種的發展,所以海線地區人口大增。」台中海線地區過去常被視為蛋白區,近年海線建設起飛,包括中科西南向聯外道路在去年完工通車,台中捷運藍線將貫穿海線到市區,力拚明年完工,還有像是停車場啟用下水道工程,以及多功能友善活動場域都讓在地生活機能更加完善。台中市長盧秀燕表示:「這些功勞都是我們這些議員們立委們,還有我要謝謝市府團隊,......

」得到呂文婉反問:「妳呢?」結果兩人笑後緊緊相擁,都明白不會再嫁。。呂文婉是在2010年自爆和前夫離婚,當年的她一間扛起養家責任,就連買房的錢都由她來負擔,但離婚後的她反省「男人的軟爛跟沒有責任是妳一手造就的」,認為自己也對不起前夫,也明白離婚主因是感情變淡。。......