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來說,目前預售、成屋最高成交單價已見7字頭,楠梓的高大特區等熱門重劃區房價更已翻3倍。然而隨房價水漲船高,在地購屋壓力也與日俱增。盧長成指出,高雄今年Q2平均鑑估總價已來到1215萬元,平均背負房貸達900萬元,已創下15年來最高;台南Q2平均鑑估總價同樣破千萬元,平均要扛房貸836萬元,壓力同樣創新高。南二都購屋壓力雖增,盧長成緩頰,相比北部房價入手門檻仍相對低,加上近年新青安優貸助攻及看望未來前景,對購屋族仍有一定吸引力,隨未來台積電高雄廠完工啟動、南科三期擴建完工等利多持續挹注,南二都「反北漂」現象將......

師有離職風險和健康問題」、「工程師身體壞就沒了,房東掛就有房了」、「電子業有無薪假、能力不足被同事擠下去考績難看年終難看最後中年失業」、「選沒房貸的田僑仔比較實在,至少不會斷炊」、「房東啊,不用排假隨時跟你能出國」。許多網友更精算兩者背後資產的差距,也是房東樂勝!「房東已經資產5000萬在滾錢,工程師還在那邊分紅300萬,根本就XX比雞腿」、「房東只要金流有做好,那工程師這輩子都追不上」、「工程師做一輩子估計都買不起能收150萬的房產」、「租金150萬等效3000萬股票高股息資產,不動產相當要有5000萬以......

懼症」追價心態,亦使得雙貸族寫下新高,住商機構觀察聯徵中心最新數據,全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數,截至7月達37萬4871人,創歷年最高紀錄,同時較去年同期增加2萬2258人,年增幅達6.3%,也是歷年同期最高,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,雙貸族人數大增,主因仍是房價高漲,使得不少購屋人需經由信貸補上資金缺口,另外生活壓力下,亦有不少人會借信貸「度時機」。房價高漲,雙貸族人數、金額續創新高。據聯徵中心數據,全台7月雙貸族人數約近37.5萬人,平均每人房貸金額591.7萬元、平均每人信貸金額達......

一個榮總醫師,他是一個主任,他小孩大了想要換房子,就在榮總附近看房子。他走進去接待中心,接待人員問他做啥工作,他說我是榮總主任。接待人員說,喔,這邊房子不適合你。」竟然連醫生也買不起房,目前台灣人房貸負擔大約占月薪46%,台北市更嚴重,超過7成。有數據分析,金字塔頂端階級靠炒股炒房所賺得淨值就有3千萬,但中間分子僅有70萬,相差42倍,難怪財富結構比例兩極化。台大教授辛炳隆:「我們太多的財富都壓在房地產,但房子不會帶動經濟活絡,只有消費才會。」政府打房、各種拚經濟等政策非但沒有造成階級流動,反而讓中產階級出......

。貼文一出,不少人直呼「妳就是分母」。原PO在Dcard表示,男友父母幫付了頭期款,後續房貸由男友自己承擔,和男友現在目前租屋中,兩人共同負擔房租,平均一個月一人一萬,「男友說接下來等房子都弄好後會搬去新家住,那我自己也不可能直接扛下每個月2萬房租,好在男友有邀請我一同入住新家,而我也答應了。」。原PO透露,後續有討論到一同入住時要負擔的費用,包括水、電、網路、管理費等等,自己心裡本來就有底這些是她應該去承擔的費用,所以沒有意見,不過後面男友一席話,讓她心涼一半。男友說,「妳之後每個月再給我一萬就好,我跟我......

大場面來了！新北明年6千戶要交屋房仲憂：房貸緊縮衝擊大 ... 大場面來了!新北明年6千戶要交屋房仲憂:房貸緊縮衝擊大。銀行房貸緊縮狀況未減緩,對即將交屋的預售屋屋主而言恐怕成熱鍋上的螞蟻,永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區,推估2025年預售屋交屋量將近6000戶,又以板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區都有逾800戶將完工交屋最多,恐帶來較大的衝擊。預售屋從銷售至完工交屋通常須3年至3年半左右時間,因此永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年的實價登錄預售屋交易數據,推估新北市11處熱門重劃區......

,他寫道:「以前覺得很羨慕年薪百萬覺得生活應該都很好,但真的到年薪百萬之後發現還是窮,而且可支配收入更少的感覺。」。他列出自己每個月的開支,包括:房貸3萬、車貸1.2萬、信貸1萬「裝潢費」、小孩月費8500、妻子機車貸款和學貸8000、手機2支2399、網路費1299、一家三口基本開銷3萬「吃飯加油保養等」,剩下2萬也經常不知道花去哪裡,基本上存不到錢,讓他感嘆「每個月初都看著存款陷入沉思,現在人的生活都那麼難的嗎?」原PO請網友幫他看看,哪裡是可以節省的部分?許多網友看了以後紛紛說:「我年薪加被動收入有1......

府近年推出新青安政策,讓購屋買氣非常熱絡,雖然讓年輕人有購屋機會,副作用卻不小,例如交易量大增吃掉銀行房貸額度、房價上漲趨勢非常凶猛,抵銷掉過去打房政策及平抑房價的諸多努力,讓許多人示警年輕人恐錯估自己的還款能力,甚至出現投資客用人頭戶來轉租的弊端。。劉世芳說明,新青安由財政部主導,她尊重主責的財政部、中央銀行看法,內政部是配合政策編列預算,而該政策是否造成房價上漲,看到媒體有相關報導的亂象,但也強調「新青安確實讓很多年輕人去買房,也是一個事實。」且央行、財政部已經想辦法壓制房價炒高,內政部也會努力配合。牛......

月景氣暢旺時,全台一個月預售揭露量可達1.6萬件,也是預售實價即時揭露以來的單月新高,不過受到政策與房貸資金緊縮影響,之後逐月量縮,8月跌破萬件,9月也剩下7千餘件,顯示一手市場買氣出現明顯觀望氛圍。。至於六都加上新竹地區,9月預售揭露量普遍較6月減少5成7成,其中台北剩下300餘件,較6月減少一半;新北市剩下1100餘件,較六月減少55%;桃園市剩下將近1300件,同樣較6月減少54%;台中剩下1300餘件,較6月減少約6成;量縮明顯的是高雄市,剩下不到8百件,較6月景氣熱絡時減少近7成。信義房屋不動產企......

能將該間豪宅帶走,經濟實力無疑要非常雄厚。許多網友看到後,笑稱「臉書的演算法認為我可以買得起這棟房子」、「管理費都繳不起」、「管理費比我的房貸還高耶」、「差4億而已,再存一陣子」、「FB演算法也太看得起我了」、「好像某個明星的家」、「能看得到這篇我感覺我都是人上人了」、「管理費比薪水還高」。買房是許多人的夢想,有些人的目標,不外乎是住的舒適、精緻,外觀雄偉,裡子面子皆不能輸;亦有些人,不講求高規格,只要有個溫暖的地方回家,對他們而言就是最大的滿足。。......

年就能全額買房,但從自身父母案例來看,也是勉強買到房,過得很拮据因為錢都繳房貸,感嘆無年代買房都很辛苦。有民眾過著自在的租屋生活,向媽媽攤牌「不想一輩子背房貸」,竟獲得理解與認同,因為父母年輕時買房也是砸進大把積蓄,顧忌很多開銷,「壓著自己的夢想換來的」,吸引許多網友分享長輩買房案例,甚至認為當時房價便宜,父母工作23年就能全額買房。:StarText:有位7年及中段班的網友,則在PTT房板的討論串中回文,訝異自己和許多勝利組父母的買房案例認知不同,因為自己爸媽在民國70年左右在台北市汀州路買28坪公寓,房......

不想一輩子背房貸他喊租房沒不好媽嘆一口氣：盼你活得更自由 ... 不想一輩子背房貸他喊租房沒不好媽嘆一口氣:盼你活得更自由。買房是人生大事,但未必存在每個人的夢想藍圖,有一名網友透露月收入7萬元,只想租屋卻一直被媽媽慫恿買房,多次溝通後決定把話說開,終於說服對方也令原PO感到欣慰,對此網友紛紛發表觀點,儘管有人擔心一輩子租屋等老年可能居無定所,但也有人支持原PO走自己的路,還點名父母年輕時物價與通膨不如現在嚴峻,在「台灣錢淹腳目」的時代買房相對容易,但今非昔比不用把當初未完成的夢想套用在子女身上。民眾在Dcard發......

沒房貸員工很可怕？網揭「1類人」更敢：直接不幹了 ... 沒房貸員工很可怕?網揭「1類人」更敢:直接不幹了。職場上有各式各樣的人,有些人兢兢業業的工作,但也有人過一天是一天,甚至遇到主管指責還敢頂嘴,甚至甩態離職,一派說法認為,區別在於有無背負房貸,但一名網友則認為,相較於有無背負房貸,買2間房的員工才更有本錢「說離就離」,話題也掀起網友討論。原Po在PTT上發文指出,最近在滑臉書時常看到有人表示:「沒房貸的員工真的太可怕了!你罵他,他竟然敢頂嘴!」不過相較於沒房貸的員工,原Po認為買了2間房的員工反而更可......

間暗掉,林先生超崩潰,他花了近千萬買的新房子,現在有家住不得,還得租房住。住戶林先生:「很傷啊,就是一邊繳房租,這邊還要繳房貸,這樣子兩邊燒。」。住戶:「有一次突然跳電之後,然後回電之後,發現冰箱打不開,然後後來去聯絡廠商,才發現說那是因為電路板燒壞」、「最大的困擾,就是我們要去算哪些電器,只能分別的開。」原來建商將電力設定在20安培,導致開啟電熱水器後,再使用IH爐、烤箱或微波爐就會跳電。「EBC東森新聞」記者在陳小姐家實測,當電熱水器和冷氣同時開著,再使用吹風機,不到兩秒就跳電,讓陳小姐氣炸了。住戶陳小......