夜市熄燈房價漲？師大住戶：跌幅補回來

最近新北市永和樂華夜市熄燈引發討論，夜市存在於住宅區內，究竟會不會影響周邊房價？房仲有項最新調查，只要夜市搬走，房價就有機會上漲一成，我們實際走訪師大商圈，住戶說沒有漲一成，只是把跌幅補回來！

三年前師大夜市搬遷後，商家萎縮近三成，不過現在就發現，周邊房價漲幅就超過一成。師大夜市商圈熄燈，商家說生意大受影響，但生活品質甚至房價卻悄悄上漲。

北市龍泉里長龎維良：「房價慢慢回穩到，之前的師大商圈，那時的狀況。」里長說漲幅還不夠，不過以台北師大夜市來說，經歷住戶抗爭成功後，房價從一坪73.5萬飆到82萬，台中文心夜市搬遷後，從每坪22.7萬漲到25.2萬，高雄鼎山夜市週邊房價從13.2萬增加到14萬，平均來看夜市搬遷後，漲幅都超過1成。

房仲集團發言人張旭嵐：「它這個轉型的當年，原本是73萬左右，到102年，它的住宅水準已經回歸到大概80萬以上。」

當然也有夜市懂得跟居民和平共存，像永康街夜市，今年平均房價95.5萬元，高過大安區住宅均價89.6萬。夜市並非人人討厭，只要解決髒亂跟人潮問題解決，房價也能再翻轉。

 

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