近年來新北市政府積極推動產業升級，還打造"新五科"，目標轉型科技重鎮，也連帶激勵五股房市。不過相較於內湖大直，現在房價都至少8字頭，甚至破百萬，五股房價只要一半，因此也成為白領科技人才的購屋首選。
放眼望去，五彩繽紛的貨櫃，還有富科技感的廠房，五股積極推動產業創新，打造「新五科」，躍升科技重鎮，也帶動周邊房市看好。
溪北都心國際創新區-「新五科」，以新莊副都心作為起始點，串聯泰山、五股、蘆洲 ，還有三重區域，未來10年將帶動，新北城市大翻轉。
現在的「新五科」，是政府重點栽培對象，廠區有包含食品、紡織、家具、電子等中小型企業，因此五股也成為不少科技人才的購屋首選之地。
文化大學都市計畫與開發管理學系教授徐國城表示：「新北市政府這幾年，招商得非常積極，透過產業園區的開闢，帶動整個新北產業的升級，尤其是新莊、五股、泰山，這些地區的房地產市場，會有一定程度質量方面的正面激勵效果。」
雖然廠區積極轉型為類內科，但相較於內湖房價高達8字頭，大直水岸住宅，單價甚至突破200萬，五股房價親民，對白領階級而言，CP值相對較高。
天空之邑專案經理簡安捷說：「洲子洋重劃區，總結有新大直之稱，跟內湖那邊蠻相像的地方就是，住宅為洲子洋區域重劃區，那在就業機會的部分就是新北產業園區，那在價格方面的話，跟內湖相比房價省一半的概念。」
五股產業積極轉型，成為新北發展熱區，未來持續推動，供應鏈整合，房市買盤也將如浪潮襲來。
