台中一中商圈受疫情影響,店面開始傳出降租情形,普遍大約降3至4成左右,但是在巷子裡面的小店面就更慘了,原本過去還有5萬塊的店租,現在直接砍半,2萬5都還乏人問津。
台中一中商圈原本開滿精品服飾的巷弄紛紛掛起招租看板,很難想像,過去人潮絡繹不絕的熱鬧如今空蕩蕩。
店家:「最近生意怎麼樣,當然會差一些,一般上班族來這邊的,的確是有減少一點點。」
巷子的店面過去最高還有7萬塊的租金,但自從前年,不少店家就撐不住陸續退租,今年又受到疫情影響,店面閒置太久,也開始有房東願意降租止血。
攤商:「房東自己自願降的,大概一成吧,就因為疫情的關係,其實他們都是住附近,所以看了都知道,哪些生意人潮有沒有減少。」
房仲沈政興:「疫情發生後,這裡出租的還有一邊營業,一邊頂讓的業者出現,大概三分之一,之前租金大概在5到7萬,這陣子有稍微下修一點點,大概差不多4到6萬之間。」
▼台中一中商圈許多店家紛紛倒店。(圖/東森新聞)
房仲分析,一中商圈降租情形,大約落在3至4成左右,在精華地段詢問度還是有,但在太平路46巷這裡,有些店面放了兩年還是空著,甚至有房東租金從5萬塊對半砍,也是乏人問津。
房仲沈政興:「他降租金之後,有一些人有稍微考慮,但是他也會怕如果疫情持續的話,是不是人越不願意走進來這邊?」
一中商圈變化,主要因為商圈擴大,人潮外移,導致巷弄店家出現倒店潮,反而是一些小攤商比較搶手,這回因為疫情,連精華地段都有感,人潮減少,生意難做,房東陸續降租,只求有人願意進場,也不讓損失繼續擴大。
▼一中商圈導致巷弄店家出現倒店潮,反而是一些小攤商比較搶手。(圖/東森新聞)
(封面圖/東森新聞)