2022年結束，面對今年總體經濟不佳、市況轉入低迷之下，政府仍在年底強推《平均地權條例》法案，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（30）日再嘆：只有2個字「心寒」！
楊玉全表示，政府對於建築業面臨的缺工問題束手無策，央行與金管會則組成「國家隊」聯手砍斷中小型建商資金鏈，賣不出去的房子還要課徵囤房稅；除升息外，配合各項政策要求造成的成本愈疊越高，政府標售土地又屢創新高。
在這樣艱困的經營環境下，建築業在銀行的逾放比只有0.05%，相較之下，國銀整體貸款同期約0.16%，呆帳比率遠高於建築業，但楊玉全指出，再怎麼良好體質的產業，也禁不起這樣的集體霸凌。
▼楊玉全批政府對於缺工問題束手無策。（示意圖／東森新聞張琬聆攝）
「一個健康的人，被政府踹成重傷，還被嫌說行動不良，所以要來『健全』他」楊玉全認為，這種缺乏溫度的施政方式，簡直比漫漫冬夜還冷！
自從2016年開徵房地合一税，至今年11月為止，政府總共收了1124億元，扣除10%中央統籌分配款後餘額1012億元，全部拿來挹注長照基金。楊玉全認為，也應該拿來照顧年輕人的租、購屋需求，來平衡房價問題，而不是只拿一個國內產業及其員工當作選舉祭旗對象。
▼楊玉全認為應將收到的房地合一稅用來照顧年輕人的租購屋需求。（示意圖／東森新聞張琬聆攝）
楊玉全認為，政府對於因為成本推高的房價視若無睹，一刀切認為是炒房帶動，如果《平均地權條例》修法藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、重罰5000萬元、用獎金讓檢舉滿天飛，弄到不動產市場糾紛不斷下，「房價還是下不來，政府有哪個官員願意負責？」
楊玉全呼籲，政府不要一直用錯誤的手段，將中小建商鏟除，使數以萬計從業人員因此失業，只有造就財團型的建商寡占市場，反而讓消費者減少選擇機會。
（封面示意圖／東森新聞張琬聆攝）
