10月13日即將迎來邊境大解封，航空業蓄勢待發，六都中的國際城市"桃園"，受惠航空城計畫、亞洲矽谷、雙北脫北人口三大利多，其中"小檜溪重劃區"因為有著超過14%的綠覆面積，以及緊鄰五大商圈，生活機能便利，有望晉升「桃園版大直」潛力。
飛機劃破天際，國門即將解封，台灣國際門戶桃園的航空城計畫，也進入實質開發階段，預計2027年航空產業將會大大升級。
房市專家 黃舒衞：「目前進駐的大部份都是，航空業或者零售業，甚至是生技，或者科技研發的龍頭，未來的確第一個，面積開發非常大，所以帶來非常多的就業人口。」
桃園作為全台近十年內房市最蓬勃的城市，不僅成為脫北者向南買房第一站，加上航空城 亞洲矽谷，居住需求三大引擎，其中更以樂活宜居特質，獨占鰲頭的莫過於小檜溪重劃區。
大量綠意覆蓋環繞小檜溪重劃區，還緊鄰五大商圈，既可享受舊市區便捷的機能，又有重劃區的舒適生活環境，具備"桃園版大直"潛力。
房市專家 陳冠允：「小檜溪重劃區，同時也是桃園市中心最後一塊的重劃區的素地，所以未來這邊的居住品質也好，居住的人也好，跟客戶的層次也好，都會比我們早期的藝文來得更優質。」
主幹道線的春日路四通八達，距離桃園機場 15分鐘，桃園車站3-5分鐘，交通到位產業加持，且有著不輸台北大直的樂居環境，，也讓桃園小檜溪重劃區，成為不少高資產族群的熱門首選。
