央行僅升半碼 未祭新信用管制 房仲業讚「短空長多」

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央行昨一如市場預期調升利率半碼,也未祭出第五波選擇性信用管制。房仲業者認為,這波溫和升息對房市影響短空長多,房價波動不會太大。

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央行僅升半碼一如預期 房仲業樂觀看房市「短空長多」

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出,美國聯準會9月升息三碼,市場或許有震盪,但都在預期中,其實要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策,也許物價可以下降,但短時間之內景氣和消費都會受到考驗。

▼央行昨決議升息半碼一如市場預期,房仲業者樂觀看待。(圖/東森新聞)

在景氣下滑的過程中,很多國家經濟將受到嚴重挑戰,而台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能,再加上台灣疫情趨緩、國境即將解禁,也會帶動內需市場,與其它國家比較相對穩定,這次溫和升息應該是短空長多,對房價影響預期也不會太大。

而這次央行僅升息半碼,也未祭出第五波信用管制手段,主要評估台灣的通膨情勢相對平緩,且下半年房市降溫,所以即使進入升息循環,央行的調整步調仍不躁進,使利率調升對房市的干擾趨於溫和。

▼本世紀歷年央行利率變化。(圖/台灣房屋提供)

(封面圖/東森新聞)

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