不少人買房時都會參考實價登錄,但有網友抱怨開價比實登高,卻遭房仲罵價格太低來亂的,讓他覺得是嫌2%服務費沒賺到嗎,更嗆「賣方好棒棒戲碼」要演多久,引起熱議。
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一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」控訴,買房遭房仲嫌開價來亂的,但他事前有告知想往實登價格喊,就是不確定才事先詢問,結果真約賣家見面,房仲卻變臉說喊價太低太離譜,讓他覺得在演哪一齣。
網友認為,該物件實登顯示成交單價30萬,賣家開38萬他喊32萬,這樣有太離譜嗎?更嗆房仲有心理準備賣方價格,卻沒心裡準備買方價格,買賣雙方各有立場他了解,但買方不可能想當盤子,難道是2%的服務費沒賺到?直言這種「賣方好棒棒,買方都芭樂」戲碼看久也會累。
▼網友認為買賣各有立場可以理解,但買方也不會想當盤子。(示意圖/Unsplash)
貼文曝光不少網友安慰發文者,「慢慢看 不要急,房子也要有緣分,還是有好房仲的」、「遇到不對的人啦。祝福您早日找到合適的房子」也有人認為換個房仲「賣方為主的房東不太優,一樣有付服務費,是怕沒物件賣,房仲素質好不好會讓交易的心情跟口袋差很大」
但發文者雖認為往實登價格喊沒錯,卻也有不少人認為實登僅供參考,「我覺得還要評估一下實價登入的時間點喔,很多地方,這幾年確實差一年差一倍的地方很多」、「實價登錄的案件如果要跟你買的物件做比較,要看樓層、內部狀況是否裝潢、還有面向、坪數跟房數車位」。
▼網友抱怨房仲嫌開價太低。(圖/翻攝買房知識家 買房賣房攏滴+社團)
(封面圖/Unsplash)