台南近年來房市強強滾，因為南科效應帶來的影響，從土地到住宅，交易量都有明顯提升，許多南科工程師，除了善化、永康之外，也開始往安平來看房了，其中興富發「愛琴海」推出從訂金到交屋只要28萬起，相當吸引人。目前已經熱銷7成，再加上未來還會設置北外環快速道路，開車最快15分鐘就能從安平迅速連接到南科，許多購屋族都認為未來潛力十足。
為了提升先進製程進度，台積電正在南科加速投資，今年已經4度在南科購地，同時大舉徵才、投資金額超過1兆元，工程師們攜家帶眷，更帶動周邊住房需求。
南科管理局預估，今年園區的就業人口將突破 8 萬人，接下來3年會以每年2千人的數目成長。
台南市經發局長 陳凱凌：「到今年10月左右，我們大概已經有123件投資案，也有將近138億投資金額進來，很多竹科的廠商也跟隨台積電過來，包括國際的大廠，比如說艾司摩爾也將這個EUV(極紫外光)，這樣的訓練中心設在台南。」
不過人多了，最怕的就是交通問題，目前台南市府正在興建北外環快速道路，全線通車後，從南科到安平將從40分鐘縮短為15分鐘。
台南超夯建案「愛琴海」靠著北外環將生活圈擴大，位在安平區的新建案 ，興富發愛琴海，當然也吸引不少南科上班族，打破重劃區沒有機能的錯誤印象，這一帶早就開發成熟，擁有市政中心、遊艇沙灘等多項優勢。
興富發愛琴海專案經理 吳將廷：「其實以我們愛琴海來說，最主要的房型還是以兩房為主，大概是24-25坪。我們主打低自備、低總價跟低月付的部分，三低；那所以說我們這邊，訂金到交屋只要28萬起。」
輕鬆購屋無負擔，不管是自用或是投資收租都不成問題，讓興富發「愛琴海」目前已經熱銷7成，不少購屋族是看好，安平區未來發展已經紛紛搶先卡位。
