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不只東區慘!民生、士林空租都破70間

東森財經新聞 2019/09/02 20:42 東森財經新聞 字級:
讀稿
不只東區慘!民生、士林空租都破70間

這兩年來,太多房東寧願空租,也死不降價,讓台北市七大商圈空空如也!最慘的就是東區了,空租的店面就高達230間,比兩年前多了七成。不過奇怪了,大家也一直說天母沒落,但是調查卻發現,天母的復甦狀況是全台北最好的,來看什麼原因?

 

東森財經記者林佑之:「一箱箱的名牌包正準備打包搬走,開業17年的GUCCI宣布熄燈之後,晶華商圈的精品一條街成了名符其實的空租一條街。」

 

月租金就要150萬,Gucci櫥窗清空搬家當中,整條貴婦街好淒涼,剩LV獨自撐場,還有62間店招租中。

 

▼開業17年的GUCCI宣布熄燈。(圖/東森新聞資料畫面)

 

民眾:「好像感覺都是一些比較貴的店,就是習慣會去市政府那邊逛街。」「不太常,大部分都是在新光三越那一區。」

 

不過要比慘,還是東區奪冠,待租的店面高達230間,跟2年前相比,暴增7成。

 

東森財經記者林佑之:「這邊一個租,那邊又一個租,東區頂好名店城的租金已經砍到兩折,還是有些店兩年都租不出去。」

 

耳環墨鏡擺滿整面牆,像何老闆的店開張1年,5坪租金10萬塊,很有感觸。

 

▼東區頂好名店城的租金已經砍到兩折,還是有些店兩年都租不出去。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東區店家何小姐:「現在生意也不怎麼好,最多也是十來付吧,應該是大陸人吧,大陸比較少了現在。」

 

陸客、電商雙重夾擊,除了東區的待租店面狂增100間,空最多的商圈依序還有民生社區、士林跟師大,有趣的是,天母房東較願意降租,空租率逆勢下降1成。

 

房屋比價平台總經理葉國華:「舉個例子好了,原來在天母一個店面,天母西路上的一個店面,原來是租23萬的,如今可能13萬12萬就租得到了,所以跟高點下來,打對折這樣的情況,比比皆是的產生。」

 

看來房東再捨不得讓利,七大商圈將迎來更大空置率更長待租期。



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