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高雄發大財?六合夜市店面竟大砍3千萬求售

東森財經新聞 2019/03/11 15:28 東森財經新聞 字級:
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高雄發大財?六合夜市店面竟大砍3千萬求售

韓流真的有發威嗎?現在六合夜市、新崛江店面驚爆租售潮,六合夜市甚至還有店面狠砍3千萬,只為求售。

 

手拿珍珠奶茶,邊喝邊逛,韓流讓六合夜市,人氣增溫,但似乎只旺到攤販,沒旺到店家。高掛出租告示,就位於六合夜市出入口旁的黃金地點,5層樓的透天店面屋齡35.8年,開價竟然從1.2億元狠砍3千萬,要用8980萬元求售。

 

▲六合夜市店面砍3千萬求售。(圖/東森新聞資料畫面)

 

民眾:「東西都很一般,價錢偏貴。」「太多人在做了,感覺沒有特色。」台灣民眾興趣缺缺,六合二路短短350公尺,就有5家娃娃機店和7間店面待租或待售。

 

東森房屋研究中心經理于靜芳:「攤位租金一天大概1千元,那如果是店面加攤位的部分的話,租金可能每坪2千到3千元,大家可能會搶攤販,因為租金相對比較便宜,那就是如果是以售價而言的話,過去兩年前,因為就是陸客人還非常的多,那現在就是中間沉寂過一陣子,現在人潮又出來了,所以現在很多店面都持續在賣,並希望可以降價求成交的策略。」

 

▲新崛江也現租售潮。(圖/東森新聞資料畫面)

 

但其實高雄空租的,還不只這裡。一眼望去,滿滿招租廣告,光是新崛江商圈,短短130公尺,就有6家店面出租或出售。民眾:「沒有那麼多元化。」「感覺台北比較熱鬧。」

 

東森房屋研究中心經理于靜芳:「民眾消費型態改變了,所以就像電商網購平台的盛行,商圈會沒落,人潮可能轉移到巨蛋、左營這邊。」雖然租金行情從103年的7千元,下滑到目前約4、5千,但讓店家願意開店,也得先有實質購買力。

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